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中山市石岐區(qū)東明花園東順街7號(hào)C座602房租賃權(quán)等42宗租賃權(quán)的項(xiàng)目
發(fā)布日期:2024年11月25日 | 標(biāo)簽:租賃招標(biāo) 街招標(biāo) 
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
詳情 ***石岐區(qū)**花園東順街*號(hào)C座***房租賃權(quán)等**宗租賃權(quán)的項(xiàng)目 聯(lián)系方式:程生:***********
競(jìng)買公告
***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司將于****年**月*日上午**時(shí)至****年*月*日上午**時(shí)止(如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的,截止時(shí)間以**后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn))在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址:http://zc-paimai.taobao.com)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià),現(xiàn)公告如下:
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的、起始價(jià)、保證金:
序號(hào)
標(biāo)的名稱
租賃
用途
參考租賃面積(平方米)
租賃期限
免租期(月)
起始價(jià)
(元/月)
競(jìng)買保證金(元)
競(jìng)價(jià)幅度
(元/月)
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***石岐區(qū)**花園東順街*號(hào)C座***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)**花園東順街*號(hào)B座***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)大信中路*號(hào)*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)大信中路*號(hào)*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)大信中路*號(hào)*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)**花園東樂街*號(hào)***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****柏苑新村**閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****華夏街**號(hào)***房及車房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****竹苑新村文竹街**號(hào)***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****孫文東路嘉怡苑*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園永欣閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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***石岐區(qū)富麗路*號(hào)永怡花園怡興閣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣*幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣**幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣**幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣**幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****藍(lán)波灣**幢***房租賃權(quán)
住宅
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*年
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*****東苑南路文興街**-**號(hào)底層車庫(kù)租賃權(quán)
辦公
***.**
*-*年
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***石岐區(qū)**路**號(hào)地下*-*卡租賃權(quán)
商業(yè)
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*-*年
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****.**
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***石岐區(qū)**路**號(hào)**卡租賃權(quán)
商業(yè)
***
*-*年
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*****.**
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***石岐區(qū)**路**號(hào)底層租賃權(quán)
商業(yè)
***.**
*-*年
*
****.**
*****.**
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*******路*號(hào)熹玥苑*幢*卡(一層)租賃權(quán)
商業(yè)
***.**
*-*年
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*****.**
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***石岐區(qū)**正街**號(hào)*卡租賃權(quán)
商業(yè)
**.**
*-*年
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*****夏洋村華夏街**號(hào)*卡租賃權(quán)
商業(yè)
**.**
*-*年
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****.*
****.**
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二、標(biāo)的物介紹:
(一)租賃物相關(guān)情況:
*、按現(xiàn)狀出租,非經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。
*、租賃期限:標(biāo)的*-**為*年【含免租期】;標(biāo)的**-**為*-*年【含免租期】,標(biāo)的**-**的具體租賃期限按簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)(頁(yè)面其他標(biāo)注租賃期與該處不一致的,以此處租賃期為準(zhǔn))。
(二)上述標(biāo)的目前均處于空置狀態(tài),物業(yè)按現(xiàn)狀出租,租賃期從標(biāo)的交付之日起算。
(三)租賃保證金(合同保證金):為租賃期最后一年月租金的三倍。
(四)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察請(qǐng)聯(lián)系:****-********(吳先生)。
(五)租期內(nèi),租金按月支付。標(biāo)的*-**租金無遞增,標(biāo)的**-**租金在第*年遞增*%,標(biāo)的**租金在第*年、第*年遞增*%。
(六)標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租,標(biāo)的的地址、租賃用途、租賃面積及《租賃合同》版式等均按出租方所提供的資料載列,以競(jìng)價(jià)人(即競(jìng)租人)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況及相關(guān)文件查看為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)人在參加報(bào)名前必須向出租方了解標(biāo)的物的具體情況,一旦報(bào)名成功即視為知悉標(biāo)的物現(xiàn)狀并接受標(biāo)的物的瑕疵及可能造成的風(fēng)險(xiǎn),成交后不得以此為由提出任何異議。
(七)《租賃合同》版式已上傳至附件(僅供版式參考,具體條款內(nèi)容以實(shí)際為準(zhǔn))。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人自行下載閱讀,成交后,以承租方與出租方簽署的《租賃合同》所有條款內(nèi)容為準(zhǔn)。
三、競(jìng)價(jià)方式:
(一)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。
(二)競(jìng)價(jià)期為**天,如有競(jìng)價(jià)人在**天競(jìng)價(jià)期中的任一時(shí)間出價(jià),則自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他競(jìng)價(jià)人可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
四、競(jìng)價(jià)人資格要求:
(一)中華人民**國(guó)的公民、在境內(nèi)設(shè)立的法人和其他組織;不接受聯(lián)合競(jìng)買;其中以個(gè)人名義參加競(jìng)價(jià)的,必須為年滿**周歲且具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
(二)凡是拖欠出租方租金的意向競(jìng)價(jià)人,須在繳交完所欠租金和罰金后,才能參與本次競(jìng)價(jià)。
(三)出租方有權(quán)拒絕曾經(jīng)違反競(jìng)價(jià)規(guī)定、對(duì)出租方利益造成損害的意向競(jìng)價(jià)人參加競(jìng)價(jià)。
注意:參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的,需自行判斷是否符合競(jìng)價(jià)人資格要求。如成功競(jìng)得租賃物租賃權(quán),但不符合競(jìng)價(jià)人資格要求的,***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司將沒收競(jìng)買保證金,并重新組織交易。
(四)承租方(即成交人)經(jīng)營(yíng)所屬行業(yè)、經(jīng)營(yíng)范圍等須征得出租方同意,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)、地方產(chǎn)業(yè)政策、地方規(guī)劃部門要求以及安全生產(chǎn)“四無”要求(無易燃易爆、無有毒有害、無侵權(quán)違法、無污染環(huán)境);須按消防規(guī)定配備消防設(shè)施裝置,保持消防通道暢通,消除潛在的安全隱患,如發(fā)生任何安全事故,由承租方自行承擔(dān)責(zé)任,出租方對(duì)此概不負(fù)責(zé)。
(五)重要事項(xiàng):
*、未經(jīng)出租方同意,保證不擅自對(duì)承租的物業(yè)進(jìn)行擴(kuò)、加、拆、改建、裝修或增減設(shè)施,不擅自改變物業(yè)用途。保證不利用所承租的物業(yè)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。
*、承租方須自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等證件,自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,自行解決在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。如因承租方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng),受到政府職能部門查處的,由承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任,出租方概不負(fù)責(zé),并視同承租方違約,租賃保證金不作退回。
五、預(yù)約看樣的方式:
(一)競(jìng)價(jià)輔助機(jī)構(gòu):***物資拍賣有限公司
(二)標(biāo)的展示時(shí)間:****年**月*日至****年**月*日(具體以通知時(shí)間為準(zhǔn)),需要申請(qǐng)看樣的,請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的名稱編輯成短信發(fā)送至***********(短信僅作預(yù)約登記,不一一予以回復(fù)), 電話預(yù)約,資料備索;如無人預(yù)約,則視為無人看樣,將不會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)。
(三)咨詢電話:***********(微信同步)***物資拍賣有限公司;***********(微信同步)***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司。(自本公告發(fā)布之日起至本次競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)止的工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢,即工作日*:**-**:**,**:**-**:**)。
六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán):
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于當(dāng)次競(jìng)買前提前*個(gè)工作日向本公司提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明,經(jīng)本公司確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、標(biāo)的特別說明:
(一)標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租,標(biāo)的的地址、租賃用途、租賃面積及《租賃合同》版式等均按出租方所提供的資料載列,以競(jìng)價(jià)人(即競(jìng)租人)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況及相關(guān)文件查看為準(zhǔn),無論實(shí)際差異多少,成交價(jià)不作調(diào)整。
(二)承租方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《中華人民**國(guó)消防法》和《中華人民**國(guó)安全生產(chǎn)法》、《**省安全生產(chǎn)條例》以及《中華人民**國(guó)環(huán)境保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定,積極做好消防工作和安全生產(chǎn)工作,并承擔(dān)一切消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保的責(zé)任。物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)備的報(bào)裝由承租方自行完善解決,若不符合消防部門的有關(guān)要求,所發(fā)生的責(zé)任由承租方承擔(dān)。
(三)標(biāo)的成交七個(gè)工作日內(nèi),承租方到***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交通知書》等文件,并按約定期限繳清成交價(jià)款,若承租方在期限內(nèi)未能簽署《成交通知書》或未能繳清成交價(jià)款或反悔的,即視為違約,承租方自行承擔(dān)違約責(zé)任。
(四)標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行承擔(dān)。本公司及出租方不保證標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵。標(biāo)的成交后,因承租方自己的原因?qū)?biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的,由承租方自行承擔(dān)責(zé)任,本公司及出租方不因標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的成交后,承租方所交納的成交價(jià)款不因(包括但不限于)標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。本公司充分告知競(jìng)價(jià)人有關(guān)標(biāo)的的相關(guān)詳情,競(jìng)價(jià)人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)買行為,競(jìng)價(jià)一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力,承租方自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。
(五)其他未盡事宜,詳見《租賃合同》范本。
八、租賃合同簽訂:
(一)競(jìng)價(jià)成功后,有關(guān)租賃事項(xiàng)按租賃合同有關(guān)約定進(jìn)行。
(二)成交人自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi),持本競(jìng)買公告第四點(diǎn)競(jìng)價(jià)人資格要求相關(guān)證件到***建恒物業(yè)拓展有限公司簽訂合同(***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司協(xié)助電話通知成交人在期限內(nèi)簽訂合同),如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同,視為放棄成交資格,***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司有權(quán)沒收已繳納的競(jìng)買保證金,重新組織競(jìng)價(jià)交易,并有權(quán)拒絕其再參加本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)交易。
(三)若成交人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)履行租賃合同簽約手續(xù)時(shí),由此引發(fā)的一切問題均由成交人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行租賃合同簽約手續(xù)時(shí),由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決,對(duì)此,***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
(四)競(jìng)價(jià)成功后成交人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí),成交人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金。合同義務(wù)履行期間,成交人逾期未支付約定租金的,***建恒物業(yè)拓展有限公司有權(quán)沒收已繳納的履約保證金,***建恒物業(yè)拓展有限公司有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。
九、競(jìng)買保證金:
(一)競(jìng)價(jià)意向人應(yīng)于競(jìng)價(jià)前在網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)和支付寶的提示進(jìn)行操作。
(二)競(jìng)價(jià)意向人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)價(jià)前,按網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)意向人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)買保證金。
(三)競(jìng)價(jià)成交后,成交人的保證金在成交及簽訂《租賃合同》后可轉(zhuǎn)為履約保證金,履約保證金為租賃期最后一年月租金的三倍,由***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司按出租方的要求,可將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。如保證金少于應(yīng)支付的履約保證金,由成交人于簽訂《租賃合同》之日起*個(gè)工作日內(nèi)將差額轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶補(bǔ)足;其他競(jìng)價(jià)意向人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)從保證金中扣除。
(四)競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái),網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)客服熱線:***-***-****,**:**-**:**人工在線。
十、關(guān)于競(jìng)買保證金的處置約定:
*、競(jìng)價(jià)成交且無違約的,成交人的保證金在成交及簽訂《租賃合同》后可轉(zhuǎn)為履約保證金,履約保證金為租賃期最后一年月租金的三倍,由***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司按出租方的要求,可將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。如保證金少于應(yīng)支付的履約保證金,由成交人于簽訂《租賃合同》之日起*個(gè)工作日內(nèi)將差額轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶補(bǔ)足。
*、競(jìng)價(jià)成交但成交人違約的,成交人已繳納的交易服務(wù)費(fèi)及競(jìng)買保證金不予退還,由***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司處置;競(jìng)買保證金則由***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司劃轉(zhuǎn)至出租方指定收款賬戶。若成交人未繳納交易服務(wù)費(fèi)的,則由***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司在競(jìng)買保證金中優(yōu)先扣取交易服務(wù)費(fèi);扣取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分由***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司劃轉(zhuǎn)至出租方指定收款賬戶。
*、意向競(jìng)價(jià)人繳納競(jìng)買保證金即視為已完全了解本款規(guī)定的含義,雙方不會(huì)就此產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。
十一、交易服務(wù)費(fèi):
交易服務(wù)費(fèi)由成交人按成交首月租金的**%,匯入如下指定賬戶:
開戶名稱:***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司;
開戶銀行:交通銀行**社保支行;
賬 號(hào):*********************。
十二、軟件使用費(fèi)
****年*月*日起,競(jìng)價(jià)標(biāo)的通過淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)競(jìng)價(jià)流程成交,成交即應(yīng)按照《商業(yè)資產(chǎn)處置收費(fèi)規(guī)則》向淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支付軟件使用費(fèi),軟件使用費(fèi)為年租金的*.*%-*%,實(shí)際計(jì)算項(xiàng)以《商業(yè)資產(chǎn)處置收費(fèi)規(guī)則》頁(yè)面展示為準(zhǔn);具體標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行規(guī)則見幫助中心--《商業(yè)資產(chǎn)處置收費(fèi)規(guī)則》【網(wǎng)址鏈接:https://help-paimai.taobao.com/page/knowledgepage&category=**********&knowledge=**********&language=zh】。
十三、非因***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司的原因造成成交標(biāo)的不能交接的,***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任;由出租方與成交人自行協(xié)商解決;成交人已繳納的交易服務(wù)費(fèi)不予退還,由***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司處置。
十四、咨詢電話:
***物資拍賣有限公司咨詢電話:***********(微信同步)
***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司咨詢電話:***********(微信同步)
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
十五、本競(jìng)買公告由***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)解釋。
***城*產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司
二〇二四年十一月二十五日

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