標(biāo)的5：韶山韶峰景區(qū)韶峰寺下附屬用房(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001827)
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179416217
chanquanjiaoyi
;韶山市
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
項目公告 項目名稱 標(biāo)的*：**韶峰景區(qū)韶峰寺下附屬用房 項目編號 N****FCZZ****** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 按(*)個工作日為周期延期，最多**(**)個周期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 **省******韶峰景區(qū) 基本屬性 標(biāo)的類型 商業(yè)用房 所在層數(shù) - 租賃面積約(㎡) **.**（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)） 租賃期限 *年 租金支付方式 按年度支付 租金遞增方式 無 裝修免租期限 無 承租押金 按合同年租金的**% 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 整體商鋪位于**核心景區(qū)內(nèi)、日常游客量穩(wěn)定。建筑物日常維護(hù)保養(yǎng)已經(jīng)規(guī)范和制度化，并及時進(jìn)行更新改造，能夠滿足日常使用需要。 其他情況 標(biāo)的可經(jīng)營紀(jì)念品、冰柜(冷飲食品)、照相、工藝品、土特產(chǎn)、熟食制品（小吃）、字畫等及法律法規(guī)所允許的商品，不得有餐飲業(yè)等影響環(huán)境和消防安全的經(jīng)營項目。 評估情況 評估價 - 評估基準(zhǔn)日 - 評估機(jī)構(gòu) - 租金底價（元） *****.**元/年（含稅）（不含公共物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)） 出租方情況 基本情況 出租方名稱：**旅游發(fā)展集團(tuán)景區(qū)經(jīng)營有限公司 聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：*********** 出租方承諾 *、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租； *、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； *、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 出租方?jīng)Q策文件 其他 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) **旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司 特別 告知 標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，**聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 租金支付方式 按年度支付 承租方資格條件 *、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； *、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； *、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 出租方在收到第一筆年度租金及承租押金（履約保證金）后*個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 與租賃相關(guān)的其他條件 一、承租要求： *、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到**聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入**聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午**時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 *、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 *、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 *、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。 *、在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到**聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》，并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期**天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 *、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起*個工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 *、承租方在簽訂《租賃合同》之日起*個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金（履約保證金）支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后*個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。 *、承租方需向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金***萬元以下的（含***萬元），按成交租金的*%支付；成交租金高于***萬元的，超出部分按*.*%收取；成交租金高于***萬元的，超出部分按*%收�。�。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： *、出租方在收到第一筆年度租金及承租押金(（履約保證金）后*個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 *、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后各種費(fèi)用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、*政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 *、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方，承租人退租時不得以此對出租人提出任何補(bǔ)償?shù)戎鲝垺?*、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、**經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押、擔(dān)保、處分等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 *、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 *、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 交易 指南 競價規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 現(xiàn)場展示 看房聯(lián)系人及電話：胡先生 *********** 競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續(xù) 意向方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 *、交易保證金：****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。 *、處置方式： ①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由**聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。 ③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報**機(jī)關(guān)處理。 競價安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度（元） ****.** 自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期 （秒） *** 服務(wù)費(fèi) 承租方需向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金***萬元以下的（含***萬元），按*%支付；成交租金高于***萬元低于***萬元的部分按*.*%支付；成交租金高于***萬元的部分按*%支付） 附件下載 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 羅經(jīng)理 咨詢電話 *********** 咨詢時間 掛牌期滿日下午**時前（節(jié)假日除外） 咨詢地址 *****中路三段***號**商會大廈（西塔）**A樓 項目經(jīng)辦人 嚴(yán)經(jīng)理 *********** 其 他 標(biāo)的圖片 標(biāo)的位置 資料下載
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