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潼南區(qū)桂林街道辦事處睦鄰路123號1幢3-3房產招租

發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：

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公告摘要

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標的名稱 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號*幢*-*房產項目編號 ************ 租賃底價 *.*** 萬元/平方米/月信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結束日期 ****-**-** 標的所在地區(qū) ***>***>**區(qū) 資產類別房產租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名稱 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號*幢*-*房產坐落 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號*幢*-* 樓盤名稱北區(qū)安置房商業(yè)門* 租賃底價 *.*** 萬元/平方米/月租賃期限（年） *年租金支付方式按半年支付免租期無租金遞增方式不遞增招租用途產權證號渝（****）**區(qū)不動產權第********* 樓層 *層結構鋼筋混凝土房屋證載用途商業(yè)服務招租面積（㎡） ***.** 優(yōu)先權人是否行權否移交時限出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及**聯交所服務費之日起**日內移交標的。是否存在租賃否評估/咨詢/估價報告文號評估/咨詢/估價基準日 - 重要信息披露標的踏勘聯系人唐老師聯系電話 *********** 三、招租方簡況招租方名稱 *****區(qū)現代農業(yè)開發(fā)有限公司行為批準機構 *****區(qū)國有資產監(jiān)督管理委員會評估備案機構 - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關其他條件一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應的保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。三、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的瑕疵、情況及有關政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。五、意向承租方在被確定為承租方之日起*個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日將首期剩余租金一次性支付至**聯交所指定賬戶，同時向出租方指定賬戶交納履約保證金****元。因承租方原因未在規(guī)定時限簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。六、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)費及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。七、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。八、承租方經營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構；標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。九、租賃期內，若遇該房產建設利用、政府征收拆遷、征用等因素需拆除或利用，租賃方須無條件騰退，出租方不負責任何賠償，出租方可提前終止合同，并不承擔違約責任。承租方不得在此違章搭建或從事其他違法活動。十、本次**聯交所服務費向承租方按租期內租金總額的*%收取。十一、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及**聯交所交易服務費不做調整，**聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。十二、出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及**聯交所服務費之日起**日內移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十三、標的未經出租方同意不得轉租。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額 *.** 萬元交納截止時間掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方交易方式網絡競價（多次報價）交易機構交易機構名稱 **聯交所集團渝西分所**支所交易機構聯系人趙老師、何老師聯系電話 ***********

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