北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園14區(qū)5號樓3單元1104號59.76平方米房屋出租
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標(biāo)簽：
180118528
chanquanjiaoyi
;朝陽區(qū)
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
全*統(tǒng)一項(xiàng)目編號 S******D************ 項(xiàng)目編碼 ****-CY/**-**** 掛牌金額 ***** 掛牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 項(xiàng)目編碼： ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱： ******孫河鄉(xiāng)康營家園**區(qū)*號樓*單元****號**.**平方米房屋出租 細(xì)分類別： 普通住宅 坐落（地址）： ******孫河鄉(xiāng)康營家園 不動產(chǎn)權(quán)證證號： 建筑面積（平方米）： **.** 房屋使用現(xiàn)狀： 使用中 房屋用途： 無 附屬設(shè)施： 無 權(quán)屬信息 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： 否 他項(xiàng)權(quán)利人： 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： 否 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： 否 影響標(biāo)的的交易的其他情形： 擬出讓信息 擬出讓方式： 出租 擬出讓期限（起始日）： 擬出讓期限（終止日）： 擬出讓期限（年）： 一年 擬出讓用途： 小區(qū)住宅 評估情況 掛牌及公告 是否掛牌： 是 掛牌日期（公共**平臺）： ****-**-** 截止日期（公共**平臺）： ****-**-** 掛牌總金額（元）： ***** 披露方式： **農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***公共**交易服務(wù)平臺 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： *個工作日 信息發(fā)布期滿后無意向受讓方 信息發(fā)布類型： **信息發(fā)布 延牌周期（工作日）： * 延牌次數(shù)： 掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式 方式： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報(bào)價) 其他方式描述： 交易保證金設(shè)定 交納金額（元）： *** 交納期限（工作日）： 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 交納方式： 電匯 處置方法： 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 處置方法說明： 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他： 交易條件 公告價格(元）： ***** 合同價款支付方式： 分期支付 合同價款結(jié)算方式： 場外結(jié)算 與出讓相關(guān)其他條件： *.房屋租金不低于*.**元/日/平方米，租金支付方式以合同約定為準(zhǔn)，上付款。 *.押金為一個月租金，用于維護(hù)合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時無息返還。 *.無免租期。 *.租賃期間，受讓方實(shí)際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價格內(nèi)。 *.項(xiàng)目在**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 *.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得**、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)出讓方同意，可以對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不危及人身安全。 *.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 *.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 *.在租賃期內(nèi)，受讓方不得改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 **.在租賃期內(nèi)，因租賃房屋附屬物、懸掛物脫落及房屋內(nèi)拋擲物等事件導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)；因受讓方或?qū)嶋H居住人員用火、用電不當(dāng)或?qū)υO(shè)施、設(shè)備使用、監(jiān)管不當(dāng)?shù)仍斐傻囊磺邪踩鹿始百r償責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。 **.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將所承租房屋通過轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等任何方式交給第三人使用。 **.房屋不得群租。 受讓方資格條件 受讓方資格條件： *、受讓方須為***依法注冊的企業(yè)法人或自然人； *、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； *、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； *、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。 其它需要披露的內(nèi)容 其它需要披露的內(nèi)容： *.該標(biāo)的項(xiàng)目用途為小區(qū)住房，項(xiàng)目業(yè)態(tài)為居住。 *.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途為小區(qū)住房。 *.該項(xiàng)目的出租房屋所在位置為康營家園小區(qū)三期B住房，所在地上樓宇為*-**層，建成時間為****年，房屋結(jié)構(gòu)為頂層兩居，限住*人，為毛坯房。 *.項(xiàng)目四至為：**東墻，西至西墻，南至南墻，北至北墻。 *.該標(biāo)的已取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 *.該項(xiàng)目原租賃合同到期時間為****年**月**日，若非原承租方成功受讓，由出讓方于*天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 *.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 *.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （*）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （*）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （*）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 *.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 交易服務(wù)會員使用情況 交易服務(wù)會員編碼： 交易服務(wù)會員： 經(jīng)辦人： 電話： 專業(yè)服務(wù)會員使用情況 交易所聯(lián)系方式 聯(lián)系人: 趙松 聯(lián)系電話: *********** ?
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