解放路11-15(2)號(hào)門(mén)頭房--山東省醫(yī)藥集團(tuán)有限公司所屬解放路11-5、11-15(兩間）、11-17號(hào)門(mén)頭房三年使用權(quán)
發(fā)布日期：2024年11月27日 | 標(biāo)簽：
180054464
chanquanjiaoyi
;濟(jì)南市
2024.11.27
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公告摘要
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標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) SWZC******H** 監(jiān)測(cè)編號(hào) GR****SD******* 標(biāo)的名稱(chēng) **路**-**(*)號(hào)門(mén)頭房--**省醫(yī)藥集團(tuán)有限公司所屬**路**-*、**-**(兩間）、**-**號(hào)門(mén)頭房三年使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓底價(jià) *萬(wàn)元/年 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 中介機(jī)構(gòu) 評(píng)估基準(zhǔn)日 -- 評(píng)估結(jié)果(萬(wàn)元) *.****** 備案單位 地址 *****路**號(hào) 出租面積 **.**㎡ 出租用途 商業(yè) 出租期限 *年 免租期限 無(wú) 租金支付方式 年付 詳細(xì)信息 *、出租標(biāo)的坐落于******。周邊交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施配套較好。 *、房屋所有人為**省醫(yī)藥集團(tuán)有限公司，自建房，無(wú)房產(chǎn)證。 *、該標(biāo)的的租賃狀態(tài)已到期。行使優(yōu)先權(quán)的承租方須在掛牌期間向**產(chǎn)權(quán)交易中心遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，全程參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)，并按《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時(shí)行權(quán)方式行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，上述程序作為現(xiàn)承租方參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)同等條件的程序條件，若現(xiàn)承租方未履行上述程序的，視為放棄承租。 交易條件 掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌公告期 ** 個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌 是 延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)，征集到的意向受讓方少于等于（*）個(gè)意向受讓方，按照（**）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（**）個(gè)周期 價(jià)款支付方式 一次支付 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 否 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、出租標(biāo)的位于********路**-*、**-**（兩間）、**-**號(hào)，面積約為***.**㎡，具體以實(shí)際租用面積為準(zhǔn)。承租人負(fù)擔(dān)清理、維修費(fèi)。 *、該房產(chǎn)為規(guī)劃用地，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 *、該房產(chǎn)現(xiàn)承租方已到期，新承租方摘牌后現(xiàn)承租方*日內(nèi)騰退。最終承租期限按照原承租方騰出房屋的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。 *、掛牌及成交價(jià)格為含稅價(jià)格，租金支付方式為按年支付，承租方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)承租年開(kāi)始前三十個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付當(dāng)年租金。 *、承租標(biāo)的的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、寬帶、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。承租標(biāo)的的物業(yè)管理由承租人自行負(fù)責(zé)。 *、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)會(huì)產(chǎn)生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的，以及出租人認(rèn)為不合適經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)，禁止承租方使用燃?xì)馄俊?*、出租標(biāo)的房屋為獨(dú)立標(biāo)的，但此標(biāo)的非出租方書(shū)面同意，不可整體轉(zhuǎn)租、分租。 *、承租方交納的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按照**產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計(jì)費(fèi)。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 *、意向承租方須承諾，租金每一年支付一次，先付款后使用，按照《租賃交易合同》約定的日期按時(shí)支付房租，最晚不超過(guò)*天。首期租金自《租賃交易合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)支付，通過(guò)**產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行結(jié)算。第二、三年的租金匯至**省醫(yī)藥集團(tuán)有限公司指定賬戶。首年、第二年租金為產(chǎn)權(quán)交易中心成交價(jià)（含稅價(jià)），第三年租金在首年租金的基礎(chǔ)上上浮*%。 *、意向承租方須承諾，簽訂《租賃交易合同》后*個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納為*個(gè)月租金（*個(gè)月租金按最終成交價(jià)格/**計(jì)算）的房屋租賃押金，房屋租賃押金期限與《租賃交易合同》簽訂期限一致，房屋租賃押金自《租賃交易合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。合同期間中途退租，房屋租賃押金不再退還。 *、意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋僅作為辦公用途使用，不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的項(xiàng)目。未經(jīng)書(shū)面同意，不得擅自改變租賃用途。 *、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。 *、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改造。裝修時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 *、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，且不得提任何補(bǔ)償要求。 *、意向承租方須承諾，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭破壞，自行承擔(dān)租賃房屋使用中產(chǎn)生的水電暖維修和易耗維修品以及主觀原因造成的損失。 *、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 *、該標(biāo)的簽署日期至到期年份至****年**月**日。第一年，自交房日至**月**的房租隨第一年租金一并交納至甲方。 **、項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)的可獨(dú)立受讓。 處置方案 組織交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 報(bào)價(jià)方式 多次正向 處置方案 每個(gè)標(biāo)的都單獨(dú)征集意向受讓方 受讓資格及審核方式 是否需要登記審核 交易機(jī)構(gòu)審核 受讓方資格條件 *．承租方須為依法設(shè)立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人； *．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為*萬(wàn)元。 交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日**:**前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 保證事項(xiàng) 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 出租方基本情況 出租方名稱(chēng) **省醫(yī)藥集團(tuán)有限公司 出租方基本情況 注冊(cè)地（住所） *****路**號(hào) 法定代表人 張恒 注冊(cè)資本 *****.******萬(wàn)(元) 企業(yè)類(lèi)型 有限責(zé)任公司 內(nèi)部決策情況 董事會(huì)決議 聯(lián)系方式 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 畢女士 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 *********** 看貨聯(lián)系人 高經(jīng)理 看貨聯(lián)系電話 *********** 補(bǔ)充披露信息 暫無(wú)補(bǔ)充披露信息 附件材料 提示：項(xiàng)目不需要提供相關(guān)資料。 暫無(wú)圖片
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