4層(2024-12-02 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標(biāo)的查看聯(lián)系人： 旦增聯(lián)系電話：*** **** ****
**銀行***分行*-*層位于****珠峰**側(cè)年河路西側(cè)，位于****桑珠孜區(qū)中心**，周邊商業(yè)主要經(jīng)營超*、餐飲、服裝、休閑娛樂等，人流量較大商業(yè)繁華度較好；區(qū)域內(nèi)有人民公園、***報社、*政局等公交站，有*號線、*路、*號線等公交車及出租車往返，公共交通便捷度好；區(qū)域內(nèi)有珠峰東路、科技路、**中路等道路組成交通網(wǎng)絡(luò)，道路通達度較好；區(qū)域內(nèi)有***上進學(xué)校、****第一高級中學(xué)、**醫(yī)院、***同和醫(yī)院、**銀行（***分行）、中國郵政儲蓄銀行（科技路營業(yè)所）、物鑫建材*場、科技路菜*場、達熱瓦公園等生活及配套設(shè)施，生活及配套設(shè)施較為完善。所在區(qū)域為較成熟商住片區(qū)，周邊環(huán)境較好。
——
標(biāo)的查看聯(lián)系人： 旦增聯(lián)系電話：*** **** ****
四樓除會議室外全空置 —— 出租方簡況 出租方基本情況 **銀行股份有限公司***分行 *****************Q 國有控股企業(yè) 股份有限公司 ******* **自治區(qū)********珠峰東路**號（*兒童福利院對面） 業(yè)務(wù)無法提供 吳鵬飛 貨幣金融服務(wù) 微型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 省級財政部門監(jiān)管 **銀行股份有限公司 ****************** **銀行股份有限公司 批復(fù) 關(guān)于盤活***分行閑置資產(chǎn)的批復(fù) ****-**-** 藏銀辦（****）**號 評估信息 標(biāo)的企業(yè)評估核準(zhǔn)或備案情況 國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 ****-**-** **銀行股份有限公司 ****-**-** ** 元/月·㎡ —— —— —— 交易條件與承租方資格條件 交易條件 **.** 萬元 掛牌價為年租金，租賃期限為*年，租金按年支付，免租期為*個月，履約保證金（押金）為六個月租金，自第三年開始每兩年租金遞增*%。租賃標(biāo)的用途僅限于承租方作為行政辦公場所使用（不得用作餐飲、賓館酒店、娛樂場所等）
租賃保證金即押金。
出租方交付租賃房屋時，向承租方收取*個月租金做租賃保證金，租賃保證金同首期租金一起撥付到出租方指定賬戶，出租方收取租賃保證金，應(yīng)向承租方開具收據(jù)。
出租方向承租方返還保證金的條件：
*、租賃房屋未受損。
*、承租方已結(jié)清租賃期間物業(yè)費、電費、水費等費。
*、在出租方同意下，承租方可視情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，承租期到期后，承租方裝修投入等設(shè)施(不含可移動設(shè)備設(shè)施)權(quán)屬歸屬**銀行，且進行拆除還原，**銀行不為此向承租方支付任何費用。
出現(xiàn)下列情形之一的，出租方可不予返還保證金：
*、租賃房屋受損。
*、承租方未結(jié)清租賃期間物業(yè)費、電費、水費等費用。
*、承租期到期后，承租方未拆除裝修投入等設(shè)施(不含可移動設(shè)備設(shè)施)且不能進行人為破壞。
一次性 *年
一、本次交易通過**產(chǎn)權(quán)交易中心專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起**個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起*個工作日內(nèi)一次性付清租金。
無 承租方資格條件
*、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織；具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、本項目不接受聯(lián)合體報名。
根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
*、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方報名視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。
*、掛牌價為年租金，租賃期限為*年，租金按年支付，免租期為*個月，履約保證金（押金）為六個月租金，自第三年開始每兩年租金遞增*%。租賃標(biāo)的用途僅限于承租方作為行政辦公場所使用（不得用作餐飲、賓館酒店、娛樂場所等。承租方報名保證金在扣除**產(chǎn)權(quán)交易中心收取的相關(guān)服務(wù)費后剩余金額轉(zhuǎn)為首期交易價款。
*、承租方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經(jīng)出租方書面同意，再按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理經(jīng)營所需的報批手續(xù)。否則，出租方有權(quán)隨時單方解除租賃合同，立即收回租賃房屋，且承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃合同約定的全部違約責(zé)任。
*、租賃合同有效期限內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書面同意不得對該租賃資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租等，如因承租方原因不愿意續(xù)租，無論承租方的裝修、設(shè)施設(shè)備、貨物、品牌等價值較大、無法拆除或拆除后無法使用，損失責(zé)任均由承租方承擔(dān)；承租方違反租賃合同約定進行轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)隨時解除租賃合同，并立即收回租賃房屋，由此造成的全部責(zé)任和全部損失均由承租方自行承擔(dān)。
*、租賃期間，出租方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款；承租方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋物業(yè)管理費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
*、房屋在租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于因租賃產(chǎn)生的水、電、煤、網(wǎng)絡(luò)通信、環(huán)境衛(wèi)生、治安管理、物業(yè)管理費用等由承租方承擔(dān)。
*、出租方應(yīng)確保在承租方租用期間，房屋水、電、煤等各項設(shè)施供應(yīng)正常。在承租方按時繳納租金及各項費用的情況下，出租方不得無故斷電、停水、停氣。如非因出租方之原因?qū)е路课輸嚯�、停水、停氣的，出租方不承�?dān)責(zé)任。
*、承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對承租**常、合理使用租賃房屋，出租方不得干擾或者妨礙。在承租方承租期間，承租方應(yīng)當(dāng)安全用水、用電，做好防火防盜等工作，因承租方原因造成出租方或第三方損失的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。
*、承租方應(yīng)妥善保管租賃物，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，承租方應(yīng)及時通知出租方并負(fù)責(zé)維修或賠償。承租方拒不維修或賠償，由出租方代為維修，相關(guān)維修費用由承租方承擔(dān)。因承租方原因，造成人身、財產(chǎn)損失，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
**、在承租方承租期間內(nèi)，承租方要求提前退租的，應(yīng)當(dāng)提前 叁 個月書面通知出租方，經(jīng)出租方書面同意后，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付當(dāng)年租金總額的*%做違約金。
**、《租賃合同》終止后，承租方應(yīng)于**日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
承租方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，出租方有權(quán)強制收回租賃房屋，并就逾期部分向承租方收取雙倍租金。
**、《租賃合同》期滿，如承租方有意向續(xù)租，出租方再次公開掛牌招租本房屋時，同等條件下，承租方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。
**、標(biāo)的查看聯(lián)系人： 旦增聯(lián)系電話：*** **** ****
**、具體內(nèi)容詳見《租賃合同》樣本。
保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
*.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；
*.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
*.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
*.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
*.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
*.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；
*.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；
*.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款；
*.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
**.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
操作 租賃合同樣本 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細表 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 梁經(jīng)理 ****-******* 付經(jīng)理 ****-******* 交易須知
總則
第一條 **產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本中心披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本中心對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本中心的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條 意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本中心的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條 意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，**產(chǎn)權(quán)交易中心交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條 本中心官網(wǎng)（www.xzcqjy.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本中心指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向方參與交易，需通過本中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。
第六條本中心已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本中心對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本中心指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第九條 若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。
*.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
*.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
*.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《 **產(chǎn)權(quán)交易中心 優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。
第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。
第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
關(guān)于通知事項的說明
第十四條本中心將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）通過本中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《 **產(chǎn)權(quán)交易中心 網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十六條 意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十七條 本須知所稱交易成功是指：
*.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本中心按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；
第十八條 本中心按照《 **產(chǎn)權(quán)交易中心 交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條 交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本中心。
風(fēng)險提示
**產(chǎn)權(quán)交易中心交易風(fēng)險提示書
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與**產(chǎn)權(quán)交易中心各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過**產(chǎn)權(quán)交易中心參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢**產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)人員。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一、經(jīng)濟和*場風(fēng)險
因經(jīng)濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致**產(chǎn)權(quán)交易中心無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險
**產(chǎn)權(quán)交易中心披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系**產(chǎn)權(quán)交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，**產(chǎn)權(quán)交易中心僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，**產(chǎn)權(quán)交易中心也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。
三、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
*.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。
*.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、**產(chǎn)權(quán)交易中心指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，**產(chǎn)權(quán)交易中心可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
*.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與**產(chǎn)權(quán)交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。
*.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《**產(chǎn)權(quán)交易中心優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。
四、其他風(fēng)險
*.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或**產(chǎn)權(quán)交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，**產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
*.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及**產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，**產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
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投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！
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