樂山市市中區(qū)人民南路144號一棟住房整體出租(2024-11-29 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月23日 | 標(biāo)簽：
179562532
chanquanjiaoyi
;樂山市
2024.11.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
******人民南路***號一棟住房整體出租 ******人民南路***號一棟住房整體出租 DSCQ*****FDC*******-* *.* 萬元 首年租金 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、標(biāo)的基本信息 一、本次出租標(biāo)的為分別位于******人民南路及里仁街的房產(chǎn)，包括住宅及辦公樓。標(biāo)的為閑置狀態(tài)，通水電。標(biāo)的租期**年，標(biāo)的具體地址、年租金起價、租賃保證金、加價幅度等詳細(xì)情況詳見《******人民南路及里仁街部分房產(chǎn)公開出租明細(xì)表》（下稱：《出租明細(xì)表》）。意向承租方須自行踏勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的所有費用。 二、本次出租的部分標(biāo)的出租方給予承租方*個月裝修期，裝修期包含在租賃期內(nèi)，裝修期不計算租金，在第二年租金中抵扣，具體情況詳見《出租明細(xì)表》。 三、標(biāo)的使用范圍須符合國家和地方法律、行政法規(guī)規(guī)定，不得從事非法活動，不得損害公共利益。 四、本次出租標(biāo)的，尚未辦理不動產(chǎn)初始登記，房屋類型尚未得到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的確認(rèn)，存在不能辦理相關(guān)經(jīng)營許可的風(fēng)險，承租方需提前注意風(fēng)險。如未能辦理相關(guān)經(jīng)營許可，承租方所繳納的一切費用不予退還，出租方和西南聯(lián)交所**分所不承擔(dān)任何責(zé)任。 五、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。延時報價期為***秒。 六、出租方聯(lián)系人：鐘洋，聯(lián)系電話：***********。 —— 序號 標(biāo)的名稱 門牌號 面積（㎡） 用途 標(biāo)的現(xiàn)狀 租期（年） 租賃保證金（萬元） 年租金起價（萬元） 交易保證金（萬元） 加價幅度（元） 延時報價 備注 * ******人民南路***號一棟住房整體出租 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 空置 ** *.* *.* * *** ***秒 標(biāo)的通水、電、氣，租金前*年不遞增，從第*年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增*%。出租方給予承租方*個月裝修期，裝修期包含在租賃期內(nèi)，裝修期不計算租金，在第二年租金中抵扣。 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** 人民南路***號一棟*單元*-* **.** 住宅 ** —— —— 二、出租方簡況 出租方基本情況 **文化產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司 *****************A 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** **省******鶴翔路***號樂達(dá)華府辦公樓*層 *,*** 萬人民幣 楊秋遲 廣播、電視、電影和錄音制作業(yè) 小型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級國資委監(jiān)管 **大佛旅游投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 ********MA**RQE*** **大佛旅游投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 董事會決議 **大佛旅游投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司第一屆董事會第***次會議決議 ****-**-** 無 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 *.* 萬元 首年租金 一、承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂次日起*個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付租賃保證金，租賃保證金金額詳見《出租明細(xì)表》。 二、租賃期滿，標(biāo)的無損壞，承租方無拖欠租金、物管費、水電氣等費用及其他違約行為并將標(biāo)的完好交還后**個工作日內(nèi)，出租方將租賃保證金一次性無息退還承租方。 三、租賃期間，承租方拖欠的租金、拖欠的物管費、水電氣費或發(fā)生違約情形時，出租方有權(quán)直接從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補承租方對出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方行使追索權(quán)。 一次性 **年 一、本次出租的首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶結(jié)算。意向承租方被西南聯(lián)交所**分所確認(rèn)為承租方后，其交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所的服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)為首年租金。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 三、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂次日起*個工作日內(nèi)一次性付清首年租金和租賃保證金；后續(xù)租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶。 四、西南聯(lián)交所**分所在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》、交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費后*個工作日內(nèi)，將交易價款無息劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 \ 承租方資格條件 一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立、登記、存續(xù)并能夠獨立承擔(dān)民事義務(wù)的法人、非法人組織、其他組織、個體工商戶和具有完全民事能力的自然人等； 二、承租方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、本項目不接受聯(lián)合體報名。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 一、本次評估/詢價報告：不公開也不備查。 二、其他事項: *．本次出租標(biāo)的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險。無針對出租標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定。 *．本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體以標(biāo)的移交時的狀況為準(zhǔn)，出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標(biāo)的成交價款的支付。出租標(biāo)的內(nèi)屬于原承租方的物品不包含在此次招租范圍內(nèi)。 *．意向承租方應(yīng)在報名前對出租標(biāo)的進(jìn)行實地調(diào)查。意向承租方一旦報名則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險，包括但不限于標(biāo)的面積、現(xiàn)狀、移交情況等。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不支付租金和租賃保證金，否則將視作承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 *．本次出租標(biāo)的租金按年度支付。租金前*年不遞增，從第*年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增*%。。 *．標(biāo)的競租成功，承租方簽署《租賃合同》并付清第一年租金、租賃保證金和交易服務(wù)費次日起一個月內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。若出租方在約定的交付時間到期后一個月內(nèi)仍不能清場順利移交標(biāo)的，出租方一次性全額退還承租方已支付第一年成交租金、租賃保證金（不計利息，不予補償），同時解除《租賃合同》。此外，出租方不對承租方作任何補償或賠償，承租方不得向出租方主張違約責(zé)任。西南聯(lián)交所**分所不退還承租方已支付的交易服務(wù)費。 *．標(biāo)的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。 *．本次出租標(biāo)的涉及的稅、費按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。 *．出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。 *．《租賃合同》期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租標(biāo)的的，原承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。 **．其他事項詳見《租賃合同》（樣本）。 **．本公告及附件均為本次交易文件的組成部分。 保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)支付給出租方的首年應(yīng)付租金。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 *.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署《租賃合同》等； *.《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付首年租金的； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 出租明細(xì)表（掛網(wǎng)） 下載 租賃合同樣本 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 詹先生 ****-******* 周女士 ***-******** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項目資料查閱的說明 第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 七、風(fēng)險提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書 特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。 四、其他風(fēng)險 *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。 投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！
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