徐州市睢寧縣雙溝鎮(zhèn)紀(jì)灣社區(qū)紀(jì)灣安置小區(qū)一期A36#108室房產(chǎn)招租項(xiàng)目
發(fā)布日期：2024年11月25日 | 標(biāo)簽：
179608189
chanquanjiaoyi
;徐州市
2024.11.25
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公告摘要
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交易機(jī)構(gòu)：**淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司 項(xiàng)目名稱 ******雙溝鎮(zhèn)紀(jì)灣社區(qū)紀(jì)灣安置小區(qū)一期A**#***室房產(chǎn)招租項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào) HHCQ****ZL****A 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 終結(jié)。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 ******雙溝鎮(zhèn)紀(jì)灣社區(qū)紀(jì)灣安置小區(qū)一期A**#***室 基本屬性 標(biāo)的類型 商業(yè)用房 所在層數(shù) -- 租賃面積約(㎡) ***.** 租賃期限 三年 租金支付方式 年付 租金遞增方式 無 裝修期限 無 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) -- 其他情況 -- 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) *****.**元/年 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評(píng)估機(jī)構(gòu) **蘇鑫房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 租金底價(jià) *****.**元/年 出租方情況 基本情況 出租方名稱：**愛特萊實(shí)業(yè)有限公司 出租方證件號(hào)碼：********MA*MGD*H*E 出租方承諾 *、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任； *、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。 出租方?jīng)Q策文件 國有資產(chǎn)出租審批表 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司 特別 告知 *、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終承租方。本項(xiàng)目具體競價(jià)安排屆時(shí)以e交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，**淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。 *、意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報(bào)名即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。 交易 條件 資金繳納方式 線下支付 交易價(jià)款支付方式 成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過**淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。 承租方資格條件 *、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； *、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； *、意向承租方具有良好的商業(yè)信用； *、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； *、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。 標(biāo)的交割 *、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。 *、租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。 與租賃相關(guān)的其他條件 *、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； *、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租方自理； *、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)； *、意向承租方已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租方須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。 交易 指南 競價(jià)規(guī)則 競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。 現(xiàn)場展示 交易機(jī)構(gòu)將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方踏勘現(xiàn)場。 競價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日**：**時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，按照《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)對(duì)應(yīng)“相關(guān)附件”中，**淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司不接受紙質(zhì)報(bào)名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料，即視為對(duì)所提交報(bào)名材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。 意向承租方須提交以下報(bào)名材料： *、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； *、企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； *、授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； *、自然人應(yīng)提供自然人身份證（復(fù)印件簽名加按指紋）； *、《意向承租申請(qǐng)書》（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； *、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； *、其他材料。 保證金及處置方式 *、繳納：金額****.**元，截止時(shí)間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。 *、意向承租方須于掛牌截止時(shí)間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價(jià)不成的，保證金在競價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)（不含競價(jià)當(dāng)日）全額無息退還。 *、保證金須交納至以下指定賬戶： 戶名：**淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司 開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行*****橋支行 賬號(hào)：****************** *、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 *、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位的申請(qǐng)，**淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金： （*）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完整的； （*）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的； （*）進(jìn)入競價(jià)交易程序，所有意向承租方均不出價(jià)的； （*）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的； （*）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的； （*）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。 *、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。 競價(jià)安排 交易方式/競價(jià)方式 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)幅度（元） 自由競價(jià)時(shí)間 - 延時(shí)競價(jià)周期 （秒） 服務(wù)費(fèi) 出租方承擔(dān)交易費(fèi)用，交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：出租方按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共**交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔****〕***號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向**淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳詢工作人員。 附件下載 紀(jì)灣一期商鋪?zhàn)赓U合同.pdf 意向承租申請(qǐng)書（自然人）.doc 意向承租申請(qǐng)書（法人）.doc 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 吳先生 咨詢電話 ****-********、****-******** 咨詢時(shí)間 上午*:**-**:**，下午**:**-**:**(節(jié)假日除外) 咨詢地址 ***金融集聚區(qū)H座*層***室 技術(shù)支持 ********** 其 他 更多項(xiàng)目信息請(qǐng)關(guān)注“**淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司”微信公眾號(hào)
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