江西省發(fā)展改革委關于批復南昌大學青山湖校區(qū)綠色食品學科群實驗樓修繕改造項目初步設計的函
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項目詳情
你廳報來《關于報送**大學***校區(qū)綠色食品學科群實驗樓修繕改造項目初步設計的函》（贛教函〔****〕***號）及有關材料收悉。根據(jù)《**省發(fā)展改革委關于批復**大學***校區(qū)綠色食品學科群實驗樓修繕改造項目可行性研究報告的函》（贛發(fā)改社會〔****〕**號）、《**省評審中心關于**大學***校區(qū)綠色食品學科群實驗樓修繕改造項目初步設計評審的報告》（贛評審字〔****〕***號），經研究，現(xiàn)批復如下：
一、主要建設內容和建設規(guī)模
**大學***校區(qū)綠色食品學科群實驗樓修繕改造項目（項目代碼：****-******-**-**-******）位于*********東路***號**大學***校區(qū)南區(qū)校園內，其主要建設內容和規(guī)模為：對**大學***校區(qū)綠色食品學科群實驗樓（包括機械樓、電機樓和實驗教學樓）進行修繕改造，項目改造總建筑面積為*****.**平方米，其中機械樓*****.**平方米、電機樓****.**平方米、實驗教學樓****.**平方米，并配置相關科研實驗實訓設備**類、**臺（套）以及通風、實驗臺柜等設施。
二、總圖工程
**大學***校區(qū)由南北兩個校區(qū)組成，北區(qū)主要布置生活區(qū)、南區(qū)主要布置教學區(qū)。機械樓位于南區(qū)中部，北側為籃球場和中法中心，東側為景觀湖，南側為行政辦公樓和景觀湖，西側為機械汽車材料樓和藝術樓，主出入口位于機械樓南側，北側設有*個次出入口，東西兩側各設有*個次出入口。電機樓位于南區(qū)中部偏西南側，北側為蓄水池和配電房，東側為機電樓、*#機電實驗室和*#機電實驗室，南側為景觀綠地，西側為景觀湖,主出入口分別位于電機樓北樓北側和南樓西側，*個次出入口分別位于北樓南側、西側和南樓東側。實驗教學樓位于南區(qū)西**，北側為消防登高場地和校園綠地，西側為土建樓，南側為小塊景觀綠地及校園圍墻，東側為校園圍墻，主出入口位于實驗教學樓北側，*個次出入口分別位于東側、西側和南側。
原則同意利用校園原有道路，對**大學***校區(qū)機械樓、電機樓和實驗教學樓周邊道路進行消防改造。機械樓設置環(huán)形消防車道，沿建筑南側長邊設置消防車登高操作場地；電機樓沿兩個長邊設置消防車道，并設置**米×**米的消防回車場地；實驗教學樓沿兩個長邊設置消防車道，沿建筑北側長邊設置消防車登高操作場地。改造后場地周邊主要道路寬不小于*米，消防車道行車道寬不小于*米，轉彎半徑不小于**米，縱坡不大于*%，滿足機動車和消防車通行要求。
三、維修改造工程建筑設計
原則同意機械樓、電機樓和實驗教學樓修繕、改造方案。即保持原各單體建筑總體布局基本不變，根據(jù)改造后的使用功能需求，對各改造單體建筑各層平面布置進行局部調整、室內進行重新裝飾、更換室內外門窗及修繕外立面。拆除原有開敞樓梯間，增設外掛防煙樓梯間及電梯，對部分功能間按教學實驗要求進行調整（采用輕質隔墻及加氣混凝土砌塊間隔），拆除原有天花，重新粉刷墻面，更換吊頂采用**系列輕鋼主龍骨和配套副龍骨或三角龍骨吊頂，教室、研討室等地面采用復合地板，實驗室地面采用同質透心卷材，公區(qū)及衛(wèi)生間地面采用瓷磚。
下階段應根據(jù)各單體建筑使用功能要求，細化各功能分區(qū)的銜接，按照功能要求優(yōu)化建筑單體功能用房平面布局和內部運行流線，適當控制室內、外裝飾標準。
（一）平面布置
*.機械樓
原機械樓為地上*層高層建筑，建筑總高度**.**米，總建筑面積*****.**平方米。利用機械樓原有大布局的前提下，根據(jù)實驗室使用功能需求對不滿足的功能用房分隔處理，改造*部防煙樓梯間、***部防煙樓梯間，***部消防電梯兼貨梯、*部消防電梯、*部無障礙電梯、*部客梯。改造后各層平面布局為：一層為公共研究平臺實驗室，布置氣瓶室、儀器房、接樣室、研究生學習室、研討室、流變儀室、高溫室、設備間等；二層為食品蛋白質及新食品**開發(fā)與利用實驗室，布置實驗室、研討室、學生研討區(qū)、資料室、多功能報告廳、排煙機房等；三層為食品組分結構表征與品質基礎實驗室，布置P*實驗室、P*實驗室、細胞房、教師研討室、學生研討室、分子生物實驗室、純化與分析實驗室、真菌實驗室等；四層為食品基礎實驗室、食品安全實驗室、食品工藝綜合實驗室，布置細胞及生化實驗室、PI-*實驗室、PI-*研討室、PI-*實驗室、PI-*研討室、PI-*實驗室、PI-*研討室、PI-*實驗室、PI-*實驗室、PI-*研討室、報告廳等；五層為食品微生物選育與種質**創(chuàng)新實驗室，布置細胞室、實驗室、純水間、研討室、P*+核心實驗室等；六層為食品設計重組與功能食品創(chuàng)制實驗室，布置細胞及生化實驗室、機房、精密儀器實驗、質譜（液相）大型儀器實驗室、微生物實驗室、理化分析室、產品研發(fā)室、光譜室、產品研發(fā)室、氣相室、培養(yǎng)室、能量場加工室、預處理室、蛋白分離室、理化室、配電間、物料超微結構技術開發(fā)室、營養(yǎng)質構重組技術開發(fā)室、食品工藝室、食品功能開發(fā)室、包埋遞送技術開發(fā)室、微流體制備技術開發(fā)室等；七層為食品設計重組與功能食品創(chuàng)制實驗室，布置無菌小鼠實驗室、小鼠室、大鼠室、大鼠檢疫、動物接收室、籠具室、前處理室/解剖室、尸體暫存間、生理生化室等。
共設置*個防煙樓梯間和*部電梯（其中*部貨梯兼消防電梯、*部無障礙電梯、*部消防電梯），樓梯間均可在首層通過短通道或直通室外。
*.電機樓
原電機樓為地上*層多層建筑，建筑總高度**.**米，總建筑面積****.**平方米，由南、北兩棟單元樓及連廊組成�，F(xiàn)利用電機樓原有大布局的前提下，根據(jù)實驗室使用功能需求對不滿足的功能用房分隔處理，南樓增設*部客梯、*部貨梯，北樓增設*部客梯。改造后各層平面布局為：一層為食品基礎及食品安全實驗室，布置接樣室、樣品暫存室、質譜室、重型儀器室、核磁室、液相色譜室、實驗記錄室、食品加工設備間、消防控制室、食品工藝實驗室、食品生產準備室、衛(wèi)生間等；二層為食品工程原理及食品包裝實驗室，布置資料室、研討室、天平室、試劑室、高溫室、純水室、理化儀器室、實驗記錄室、儀器室、實驗室、衛(wèi)生間等；三層為食品工程原理及食品工藝綜合實驗室，布置研討室、實驗室、實驗記錄室、質譜室、UPS室、生化實驗室、滅菌室、離心室、流式檢測間、細胞房、衛(wèi)生間等；四層層為營養(yǎng)與功能食品實驗室，布置實驗室、實驗記錄室、研討室、液相室、氣質室、物料提取室、公耗間、化學實驗間、生物儀器室、通風室、衛(wèi)生間等；五層為營養(yǎng)與功能食品實驗室，布置實驗室、實驗記錄室、研討室、儲物間、資料室、衛(wèi)生間等。
共設置*個防煙樓梯間和*部電梯（其中*部貨梯），樓梯間均可在首層通過短通道或直通室外。
*.實驗教學樓
原實驗教學樓為地上*層高層建筑，建筑總高度**米，總建筑面積****.*平方米�，F(xiàn)利用實驗教學樓原有大布局的前提下，根據(jù)實驗室使用功能需求對不滿足的功能用房分隔處理，增設*部消防電梯、*部客梯。改造后各層平面布局為：一層布置校企聯(lián)合實驗室、研討室、學術報告廳、弱電機房、配電間、衛(wèi)生間等；二層、三層布置實驗室、研討室、衛(wèi)生間等；四至六層布置實驗室、細胞房、研討室、衛(wèi)生間等；七至九層布置實驗室、研討室、衛(wèi)生間等。
共設置*個防煙樓梯間和*部電梯（其中*部消防電梯），樓梯間均可在首層通過短通道或直通室外。
（二）立面設計
基本同意三棟建筑按原有造型重新粉刷外立面及裝飾線條的維修方案。改造前，機械樓外立面采用白色小瓷磚，電機樓外立面采用灰色涂料墻飾面層，實驗教學樓外立面采用淺黃色涂料。改造后，三棟建筑外立面皆采用米白色真石漆和灰色鋁合金窗。
四、結構設計
原機械樓為磚混結構，墻下無筋擴展基礎和柱下獨立基礎；原電機樓為磚混結構，毛石砼條形基礎；原實驗教學樓為框架結構/框架-剪力墻結構，鋼筋砼條形基礎。在不改變既有基礎形式的前提下，加大基礎底面積提高基礎承載力；采用加大截面法、粘貼型鋼、鋼板法及圍束加固法等措施加固框架柱；采用加大截面法、粘貼型鋼、鋼板法及粘貼碳纖維法等措施加固梁；采用置換法、加大截面法、粘貼碳纖維法等措施加固板；采用高延性混凝土加固墻面。
下階段應根據(jù)各單體建筑使用功能要求，結合對既有建筑物現(xiàn)狀情況檢測、調查，復核、驗算各單體建筑結構安全，進一步優(yōu)化加固措施，確保安全。
五、給、排水改造設計
原則同意拆除重建機械樓、電機樓和實驗教學樓室內原有消防及衛(wèi)生間給排水管道，增設*處污水處理站，增設消防設施。**大學***校區(qū)從校區(qū)南側**東路DN****政給水管網引入*根DN***給水管至校園內蓄水池，加壓后供校區(qū)用水。機械樓、電機樓和實驗教學樓均由校區(qū)內給水管網引入*根DN***給水管至各樓棟提供生活用水。室外消防用水均由土建樓室外地埋式成品水箱（有效容積***立方米）供給；室內消防用水均由實驗教學樓樓頂消防高位水箱（有效容積**立方米）穩(wěn)壓供給及土建樓室外地埋式成品水箱（有效容積***立方米）、消防水泵加壓供給。
排水采用雨污分流、污廢合流制。腐蝕性污水、動物房污水等有必要單獨處理的實驗室污水通過廢液收集桶收集后，外運處理；機械樓實驗室廢水排放至機械樓東北角污水處理站、電機樓和實驗教學樓實驗室廢水排放至實驗教學樓東側污水處理站處理達標后排至校園既有污水管網，生活污水經匯集后排入校園既有污水管網，最終校園西側**北路*政污水管網；雨水由校園內正在進行的雨污分流改造工程建設，雨水經周邊雨水支管匯集后，最終排入**東路*政雨水管網。
下階段應落實土建樓室外地埋式成品水箱建設，以保障室內、室外消防水來源；進一步復核本工程用水定額、用水量、排水量，結合現(xiàn)有現(xiàn)狀情況，優(yōu)化、完善本工程給、排水設計；進一步明確外運污水處置地點。
六、電氣工程改造設計
鑒于機械樓、電機樓和實驗教學樓現(xiàn)狀橋架、管線、燈具等老化嚴重，且低壓供電未設置電井，消防設施不滿足現(xiàn)行規(guī)范，原則同意將現(xiàn)狀電氣設施全部拆除，并重新設計。本項目由**KV南池線**#對接箱和**KV**路線**#對接箱備用接線口各引*回路**KV供電電源至機械樓和實驗教學樓附近新增的*臺****kVA室外箱式變電站為本工程供電電源，兩路電源互為備用。低壓配電系統(tǒng)采用***/***V放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要實驗設備采用放射式專線供電；對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結合的供電方式。
下階段應進一步核實調整本工程用電負荷等級，根據(jù)使用功能要求優(yōu)化調整各功能區(qū)用電負荷等級，落實校園供電擴容方案；完善、細化供配電設計及建筑弱電工程設計。
七、暖通工程改造設計
機械樓、電機樓和實驗教學樓無特殊工藝要求房間預留分體式空調建設條件，潔凈室預留潔凈空調建設條件，預留孔洞、插座、冷凝水立管及室外機位置。三棟建筑封閉樓梯間、防煙樓梯間、前室、合用前室均采用自然通風，無外窗的衛(wèi)生間及有外窗的公共衛(wèi)生間、電梯機房、用氣體滅火系統(tǒng)保護的防護區(qū)（如變配電室、UPS室等）設置機械排風系統(tǒng)，機械樓在一至七層增設排煙豎井通屋面，在七層增設排煙風機房，在一層右內走道設排煙風機房，在中庭二層增設排煙風機房。電機樓、實驗教學樓拆除全部外窗，調整為平開窗。實驗教學樓廢氣處理采用干式混合廢氣處理設備，工藝流程：進風→初效過濾→無機(復合吸附模塊)→有機(碳基催化氧化原位再生模塊)→高空排放。
下階段應根據(jù)廢氣類型進一步優(yōu)化廢氣處理設備，深化廢氣處理工藝設計；進一步深化潔凈室潔凈空調及新風系統(tǒng)設計等相關設計方案。
八、原則同意購置超純水機、高壓均質機、三重四極桿氣質聯(lián)用系統(tǒng)、滅菌鍋、蛋白純化系統(tǒng)、凝膠成像系統(tǒng)、氣相色譜系統(tǒng)、臺式高速冷凍離心機、大容量高速冷凍離心機、超高效液相色譜儀、全自動酶標儀、凍干機、全能型成像系統(tǒng)、多功能酶標儀、十萬分之一天平等實驗實訓設備共**臺（套），以及通風、實驗臺柜等設施。下階段應根據(jù)綠色食品學科群實驗樓所承擔的實驗內容要求，合理配置實驗設備，核實設備參數(shù)；進一步優(yōu)化實驗工藝設計。
八、原則同意環(huán)保、節(jié)能設計。下階段應按照有關規(guī)定，完善消防、環(huán)保等相關審批手續(xù)，并按專項批復要求進一步完善相關設計，落實具體措施。
九、經核定，本工程總概算為****.**萬元，具體分項概算詳見附表。
十、請項目單位、設計單位按專家組審查意見進一步優(yōu)化、完善設計。根據(jù)《**省政府投資管理辦法》（省人民政府令第***號）的要求，嚴格按照可研批復、初步設計批復要求實施，不得擅自改變建設內容、規(guī)模、標準和建設方案，嚴格按照批復概算控制投資；嚴禁在項目中設置具有住宿、會議、餐飲等接待功能的設施或場所。
十一、工程建設必須按照《中華人民**國安全生產法》要求，嚴格執(zhí)行“建設項目安全設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用”的安全生產“三同時”制度，認真落實各項安全生產措施。
十二、本批復有效期為二年，需要延期的請在二年期限屆滿的三十個工作日前，向我委申請延期。本批復只能延期一次，延期期限最長不得超過一年。國家另有規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。
附件：工程概算核定表
****年**月*日
附件*
工程概算核定表
單位：萬元
序號
工程或費用名稱
概算金額
備注
Ⅰ
工程費用
****.**
一
機械樓加固及土建裝飾改造
****.**
*****.**平方米
*
土建改造及加固工程
****.**
*
外立面改造
***.**
*
內裝飾改造工程
***.**
*
電氣工程
***.**
*
通風工程
**.**
*
給排水及消防工程
***.**
*
電梯工程（*站）
**.**
*臺
二
電機樓加固及土建裝飾改造
****.**
****.**平方米
*
土建改造及加固工程
***.**
*
外立面改造
***.**
*
內裝飾改造工程
***.**
*
電氣工程
***.**
*
通風工程
**.**
*
給排水及消防工程
***.**
*
電梯（*站）
**.**
*臺
三
南區(qū)實驗樓加固及土建裝飾改造
****.**
****.**平方米
*
南區(qū)實驗樓土建改造及加固工程
***.**
*
外立面改造
***.**
*
內裝飾改造工程
***.**
*
電氣工程
***.**
*
通風工程
**.**
*
給排水及消防工程
***.**
*
電梯（*站）
**.**
*臺
四
實驗室廢水處理工程
***.**
*
機械樓廢水處理安裝工程
***.**
*
南區(qū)實驗樓(電機樓)廢水處理安裝工程
***.**
Ⅱ
工程建設其他費用
***.**
一
項目建設管理費
**.**
二
項目前期工作咨詢費
**.**
三
工程監(jiān)理費
***.**
四
工程設計費
***.**
五
結構鑒定費
***.**
六
施工圖審查費
*.**
七
工程造價咨詢費
**.**
八
招標代理費
**.**
九
工程保險費
**.**
十
場地準備及臨時設施費
**.**
十一
社會穩(wěn)定風險評估咨詢服務費
**.**
十二
消防檢測費
**.**
Ⅲ
預備費
***.**
（Ⅰ+Ⅱ）×*%
Ⅳ
科研實驗實訓設備費
***.**
Ⅴ
建設投資總概算
****.**
溫馨提示：
• 1.此項目指備案、環(huán)評、審批、報建、規(guī)劃等階段的項目公示。招標網通過國家及各省發(fā)改委、環(huán)保局、規(guī)劃局、各部委等渠道獲得。
• 2.本項目信息尚未經過我網人工核實，建議您在跟進該項目前，先進行詳細核實。
• 3.即使該項目已經建設完畢或暫緩建設，也可繼續(xù)跟蹤。該業(yè)主可能還有相關采購項目，該項目也可能還有其它相關后續(xù)工程與服務。
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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