溆浦縣城南片區(qū)義陵大道東側一號宗地土壤污染狀況調查報告
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項目詳情
根據《中華人民**國土壤污染防治法》(****年*月*日起實施)、《關于貫徹落實土壤污染防治法推動解決突出土壤污染問題的實施意見》(環(huán)辦土壤〔****〕**號)，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。住宅用地、公共管理與公共服務用地之間相互變更的，原則上不需要進行調查，但公共管理與公共服務用地中環(huán)衛(wèi)設施、污水處理設施用地變更為住宅用地的除外。
根據《**省生態(tài)環(huán)境廳、**省自然**廳關于進一步加強建設用地土壤環(huán)境監(jiān)管的通知》（湘環(huán)發(fā)〔****〕**號）、同時**省生態(tài)環(huán)境廳于****年*月**日發(fā)布《關于進一步梳理污染地塊系統相關信息的函》（湘環(huán)辦函[****]**號）等文件要求：為保障地塊環(huán)境質量和人居環(huán)境安全，逐步開展建設用地土壤環(huán)境調查評估，“應錄入系統內的地塊包括：……*、所有變更為一住兩公用地的”。
根據《關于加強建設用地土壤環(huán)境管控的通知》（懷環(huán)發(fā)[****]**號）：城鄉(xiāng)規(guī)劃部門在對涉及疑似污染地塊及污染地塊用途變更為住宅、商業(yè)、學校、醫(yī)療等公共管理與公共服務用地的,應書面征詢環(huán)境保護部門意見。未進行環(huán)境調查及風險評估的,未經治理修復、不符合相關標準的,不予辦理相關規(guī)劃審批事項。
根據《***國土**局關于*******年度第二批次城*建設用地擬征收土地公告》（第**號）、《**省人民政府農用地轉用、土地征收審批單》（（****）政國土字第****號），審批單中申請用地總面積為**.****公頃，本次調查對象為該審批單中的一部分，地塊面積為*****.*平方米，原地類主要為耕地、園地、農村宅基地、其他農用地。根據《***城南片區(qū)義陵大道東側一號宗地-用地規(guī)劃圖》，項目地塊規(guī)劃用途為居住用地；本地塊用途擬變?yōu)榫幼∮玫�，按照�?guī)定該地塊應進行土壤污染狀況調查。
通過現場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，調查地塊原地類主要為耕地、園地、農村宅基地、其他農用地；****年*月*日**大盛房地產開發(fā)有限公司通過政府拍賣出讓方式取得該地塊土地使用權，土地用途為商住用地；****年*-*月對地塊內村民自建房進行了拆除，進行了場地平整，目前項目地塊正在進行建設，現狀為地塊內正在進行基礎施工，地面搭有腳手架和塔吊，地塊四周用藍色鐵皮圍擋圍合。
***土地儲備中心于****年**月委托我單位承擔了《***城南片區(qū)義陵大道東側一號宗地土壤污染狀況調查報告》的編制工作，我單位接受委托后，立即組織技術人員開展本地塊的第一階段調查，調查結論主要包括：
（*）通過對收集資料的分析，項目地塊內部和周邊區(qū)域未對項目地塊環(huán)境質量造成明顯不利的影響，周圍情況不會對項目地塊產生不利影響。
（*）通過現場踏勘、觀察、記錄與分析，地塊正在進行建設，現狀為地塊內正在進行基礎施工，目前地塊內未發(fā)現有毒有害物質的儲存、使用和處置，未見各類槽罐，未見管線、溝渠泄漏。調查中未發(fā)現工業(yè)污染痕跡。結合現場踏勘和人員訪談的相關結論，項目地塊現狀滿足《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB*****-****)（試行）》中第一類用地篩選值標準，周圍潛在污染源對該地塊產生污染的可能性較小。
（*）地塊周邊敏感目標主要為經信小區(qū)、**路兩側居民區(qū)、***糧食儲備庫、桔花園村居民區(qū)、玉潭中學、**碧桂園、大盛郡府、高低村居民區(qū)。
（*）通過對周邊區(qū)域人員訪談可知地塊及其周邊鄰近地塊歷史上未發(fā)生過化學品泄漏事故或其他環(huán)境污染事故，地塊內無產品、原輔材料、油品的地下儲罐或地下輸送管道。
基于該地塊第一階段土壤污染狀況調查結果，項目地塊內和周圍區(qū)域當前和歷史情況未對項目地塊產生不利影響，土壤未受到污染，該地塊的環(huán)境狀況可以接受，調查活動可以結束。
附件*： ***城南片區(qū)義陵大道東側一號宗地 土壤污染狀況調查報告.docx ***.* KB
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