�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局關于《海口市大英山城市中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃深化調(diào)整》B18-4地塊規(guī)劃修改公示啟事
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項目詳情
為推進**熱帶雨林國家公園建設，根據(jù)政府要求，我局按程序啟動了《*********心區(qū)控制性詳細規(guī)劃深化調(diào)整》B**-*地塊規(guī)劃修改工作。此前我局已開展**日公示，結(jié)合權(quán)益人及相關單位反饋意見，經(jīng)對建筑改造可行性進行專題論證分析，調(diào)整了規(guī)劃修改方案。根據(jù)《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十九條規(guī)定，為廣泛征求社會各界和*民的意見和建議，現(xiàn)按要求再次進行公示。
*.公示時間：**日（****年**月**日至**月**日）。
*.公示地點：***自然**和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站
（http://zzgj.haikou.gov.cn）及項目現(xiàn)場。?
*.公示意見反饋方式：
（*）電子郵件請發(fā)送到：***********。
（*）書面意見請郵寄至***長濱路*政府第二行政辦公區(qū)**號樓南樓****房***自然**和規(guī)劃局詳細規(guī)劃科，郵編******。
（*）意見和建議應在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。
*.咨詢電話：********，聯(lián)系人：蒙祉伊、尹菡懌。
????????????***自然**和規(guī)劃局
????????????****年**月**日
（此件主動公開）
關于《*********心區(qū)控制性詳細規(guī)劃深化調(diào)整》B**-*地塊規(guī)劃修改論證公示
為推進**熱帶雨林國家公園建設，根據(jù)政府要求，我局按程序啟動了《*********心區(qū)控制性詳細規(guī)劃深化調(diào)整》B**-*地塊規(guī)劃修改工作。為廣泛征求社會各界和*民的意見和建議，現(xiàn)按程序再次進行公示，公示主要內(nèi)容如下：
一、用地位置
本次調(diào)整范圍北臨****二街，西臨****四路、東**府路，南臨國興大道。
二、修改原因及依據(jù)
該地塊現(xiàn)狀為專家公寓，用地性質(zhì)為商住用地，建筑不能滿足專家從事相關科研活動，也無法提供科研與國際交流配套的會議場所。根據(jù)上級主管部門要求“會議同意***政府將專家公寓的經(jīng)濟適用房性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)榕c研究院定性定位相符以及功能相適應的建筑性質(zhì)”，以補充國家公園研究院在科研辦公空間方面的短板。根據(jù)國家公園相關批文，為保障科研機構(gòu)人員辦公、生活，申請將B**-*地塊的用地性質(zhì)由居住商業(yè)混合用地調(diào)整為二類居住與科研混合用地，并根據(jù)土地證及規(guī)劃許可信息調(diào)整地塊規(guī)劃指標。
本次控規(guī)修改將居住、商業(yè)混合用地調(diào)整為居住、科研混合用地，增加科研用地的公共服務設施，推進**熱帶雨林國家公園這一省重點工程建設，符合《**省人民政府辦公廳關于加強國土空間規(guī)劃監(jiān)督管理的若干意見》（瓊府辦〔****〕**號）第二條“國家和省重點工程、**重點基礎設施和公共服務設施、防災減災等民生工程，以及其他經(jīng)評估確需調(diào)整的情形，方可開展規(guī)劃調(diào)整工作”，“一般調(diào)整是指其他用途用地調(diào)整為公益性用地、公益性用地之間優(yōu)化調(diào)整，包括調(diào)整用地性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件的情形”。
三、修改內(nèi)容
*.調(diào)整用地邊界及性質(zhì)
B**-*地塊根據(jù)權(quán)屬范圍線劃分為B**-*-*和B**-*-*地塊；
B**-*-*地塊用地性質(zhì)不變，B**-*-*地塊用地性質(zhì)由居住商業(yè)混合用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅與科研混合用地，其中，住宅建筑面積不應超過總計容建筑面積的**%，且后續(xù)建筑改造方案須嚴格遵守消防疏散、結(jié)構(gòu)安全等規(guī)范要求。
*.調(diào)整用地規(guī)劃指標
B**-*-*地塊各項規(guī)劃指標不變；
B**-*-*地塊規(guī)劃指標確定為容積率≤*.*，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**m。
四、公示主要圖紙
*.B**-*地塊區(qū)位示意圖；
*.《*********心區(qū)控制性詳細規(guī)劃深化調(diào)整》B**-*地塊圖則（調(diào)整前）
*.《*********心區(qū)控制性詳細規(guī)劃深化調(diào)整》B**-*地塊圖則（調(diào)整后）
*.B**-*地塊調(diào)整內(nèi)容對比圖
五、公示時間
**日（****年**月**日至****年**月**日）
六、公示意見反饋方式
（*）電子郵件請發(fā)送到：***********。?
（*）書面意見請郵寄至***長濱路*政府第二行政辦公區(qū)**號樓南樓****房***自然**和規(guī)劃局詳細規(guī)劃科，郵編******。
（*）意見和建議應在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。
七、咨詢電話：********，聯(lián)系人：蒙祉伊、尹菡懌
關于《*********心區(qū)控制性詳細規(guī)劃深化調(diào)整》B**-*地塊規(guī)劃修改-公示圖件.pdf
溫馨提示：
• 1.此項目指備案、環(huán)評、審批、報建、規(guī)劃等階段的項目公示。招標網(wǎng)通過國家及各省發(fā)改委、環(huán)保局、規(guī)劃局、各部委等渠道獲得。
• 2.本項目信息尚未經(jīng)過我網(wǎng)人工核實，建議您在跟進該項目前，先進行詳細核實。
• 3.即使該項目已經(jīng)建設完畢或暫緩建設，也可繼續(xù)跟蹤。該業(yè)主可能還有相關采購項目，該項目也可能還有其它相關后續(xù)工程與服務。
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