東湖風景區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目造價咨詢服務比選公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.08.18前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*.項目概況
*.*項目名稱：**風景區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目造價咨詢服務
*.*項目預算額：*.**萬元
*.* 項目概況：項目涉及**山莊小區(qū)、梨園醫(yī)院家屬區(qū)共*個小區(qū)**棟房屋***戶，改造房屋總建筑面積*.*萬平方米，其中**山莊小區(qū)*萬平方米、梨園醫(yī)院家屬區(qū)*.*萬平方米。建設(shè)內(nèi)容涉及改造項**項，其中基本類改造項包括給排水、強弱電、道路、路燈、安防設(shè)施違法建筑整治、垃圾分類、樓道修繕及照明、綠化美化等工程;提升類改造項包括停車設(shè)施、建筑本體公共部位修繕等工程。
*.*服務期：自合同執(zhí)行之日起至交付甲方認定的成果文件之日止結(jié)。
*.比選內(nèi)容及標段劃分
*.*比選內(nèi)容：本項目的工程量清單、預算控制價審核，設(shè)計變更審核。
*.*標段劃分：不劃分標段。
*.*造價咨詢服務費用計取方式
計取方式：按照省物價局省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價咨詢服務收費標準的通知(鄂價工服規(guī)[****]***號)取費標準乘以中標費率計取，本工程造價咨詢服務費以最終出具的咨詢報告金額作為取費基數(shù)。
①工程量清單、預算控制價審核基本收費按照鄂價工服[****]***號取費標準乘以中標費率計取，收費基數(shù)以出具的《預算控制價審核報告》金額為準;
②預算審核中有審減額時，按照省物價局省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價咨詢服務收費標準的通知(鄂價工服規(guī)[****]***號)取費標準執(zhí)行，工程審減率在*%以內(nèi)的由委托人支付，審減率超過*%的部分由施工方支付。
③ 合同工作內(nèi)容及酬金或記取方式詳見附件*。
*.*造價咨詢服務工作要求：
(*)咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時間： 根據(jù)委托人的需要提供(委托人提交施工單位編制的施工圖預算等相關(guān)文件后**個日歷天內(nèi)提交成果文件)。
咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括：咨詢工作計劃。
(*)咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時間、份數(shù)及質(zhì)量標準：咨詢成果文件名稱為“XXXX報告”，紙質(zhì)版文件一式陸份按具體時間要求提交至委托人指定送達地點，同時提交電子版貳份(U盤)送達委托人指定地點，所有成果質(zhì)量標準應符合本合同相關(guān)要求。
(*)咨詢?nèi)藨谑盏轿腥艘詴嫘问教岢龅慕ㄗh或者異議后*日內(nèi)給予書面答復。
(*)咨詢?nèi)顺鰮?jù)的任何咨詢成果文件中單價需保證成果的準確、合理、真實性，并且能與后續(xù)財政審計結(jié)果達成一致。
*.*費用支付方式
(*)工程量清單、預算控制價審核：在出具委托人認定的《預算控制價審核報告》后**日內(nèi)支付**%。
(*)本項目造價咨詢費累計不得超過概算財政評審中的造價咨詢費，如超過財政評審中的造價咨詢費，以財政評審金額作為支付上限。
(*)待財政審計完成后一次性付清剩余咨詢費用。
*.*違約處罰
(*)咨詢?nèi)嗽蜻`約，承擔合同價款*%的違約金。
(*)咨詢?nèi)速r償金額按下列方法確定并支付：咨詢?nèi)顺Ц哆`約金外，額外支付按委托人實際損失賠償。
(*)咨詢成果文件中綜合單價與后期財政審計結(jié)果的差額應在合理范圍內(nèi)，若工作誤差較大，則可扣除合同價款**%作為處罰。
*.比選人資格要求
*.*具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
*.*比選人須具備建設(shè)部門頒發(fā)的造價咨詢企業(yè)乙級及以上資質(zhì)。
*.* 提供****年財務審計報告。
*.*比選人近三年(****年*月至今)企業(yè)完成過一項建安工程費不少于****萬元的房屋建筑工程造價咨詢服務業(yè)績(提供中標通知書或合同)。
*.*擬派項目負責人須具備造價師職業(yè)資格，擬派項目專業(yè)人員不少于*人。
*.*比選人須提供參加本項目投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，且遵守有關(guān)的國家法律、法令、條例**府采購有關(guān)制度，一旦參加投標，則應承擔相關(guān)法律責任的承諾函。
*.*本項目不接受聯(lián)合體競選。
*.比選評審指標
*.* 參選人基本情況(**分)：*、擬派項目負責人具有造價師職業(yè)資格證書(提供注冊證書復印件，注冊單位須為本單位)得*分;*、擬派項目的其他專業(yè)人員持有造價師職業(yè)資格證書的得*分，每增加一個加*分，本項最多得**分。
*.* 類似業(yè)績(**分)：近*年(****年*月至今)完成類似房屋建筑工程造價咨詢業(yè)績得*分，每增加一個加*分，本項最多得分**分。
*.* 工作方案(**分)：*、對本項目重難點的分析，解決方案的科學性和可行性。本項最高得分**分;*、人員專業(yè)結(jié)構(gòu)的配備、職責分工是否滿足本次招標要求。本項最高得分**分;*、各項造價咨詢工作是否有完善的工作方案。本項最高得分**分。
*.* 服務報價及服務承諾(**分)：*、所有投標總報價的算術(shù)平均值做為評標基準價，每高于評標基準價*%扣*分，每低于評標基準價*%扣*.*分，滿分**分;*、有服務承諾得*分。
*.比選文件的遞交
*.*比選文件遞交的截止時間(比選截止時間，下同)為****年*月**日**：**時，地點為**隆通招標代理有限公司(地址：******綠地國博財富中心A座****室)。
*.*比選文件要求：(*)比選文件須膠裝成冊(一正一副)，封面寫明項目名稱、比選單位、遞交時間并加蓋公章，并同時提交蓋章后的掃描件電子版U盤;(*)比選文件應提供報價函(格式見附件*)，比選文件須根據(jù)本公告第*條“比選人資格要求”規(guī)定內(nèi)容，提供相關(guān)資料復印件，文件每一頁均須加蓋公章;(*)文件中須提出針對本項目的服務承諾;(*)本項目造價咨詢服務費暫按以建安工程費****.*萬元為基數(shù)，根據(jù)鄂價工服規(guī)[****]***號文規(guī)定的收費標準計算乘以控制折扣率**%得出控制價為*.**萬元，報折扣率和暫定總價，報價超過預算金額的作廢標處理。
*.*遞交文件時投標人代表(必須為法定代表人本人或授權(quán)代理人前來參與)持法人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、代理人本人身份證原件，逾期送達的或者未送達指定地點的比選文件，招標人不予受理。
*.聯(lián)系方式
招標人：**金旅建設(shè)投資（集團）有限公司
地址：******新長江傳媒大廈**樓
聯(lián)系人：陳文玨
聯(lián)系電話：***-********
名 稱：**隆通招標代理有限公司
地 址：******綠地國博財富中心A座****室
項目聯(lián)系人：孫斌
電 話：***********
附件：
*.服務內(nèi)容、范圍一覽表
*.報價函格式
**金旅建設(shè)投資(集團)有限公司
****年*月**日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求，有關(guān)招標的具體要求及情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。
