上海徐匯惠眾公共租賃住房運營有限公司廉租房運營管理項目招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2022.09.01前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、招標人基本情況
招標人：****惠眾公共租賃住房運營有限公司
聯(lián)系人：黃海燕 電話：***********
二、項目基本情況概述
公司所屬的廉租房的運營管理，包含自有產(chǎn)權及委托管理的廉租房。
服務項目地址
房源零星分布在**、**、**、***，大部分房源集中位于浦連路***弄、浦濤路**弄、泗凱路***弄、**山路***弄、銀秋路****弄等地址，具體辦公地址位于浦連路**弄**號***室，泗凱路***弄*號***室。
項目基本情況
廉租房共計***套，其中自有產(chǎn)權***套，委托管理房源***套，共計建筑面積約為*.*萬平方米，截至****年*月**日， ***套廉租房中，已配租***套，未配租***套，配租率約**%。
三、運營管理內(nèi)容及要求
對廉租房空置房源違規(guī)使用及室內(nèi)設施設備安全隱患日常排查，每季度不少于*次，做好巡查臺賬，逢重大節(jié)假日或必要時應加大排查力度，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時跟蹤整改；
配合廉租房相關合同簽訂，做好廉租房租戶的咨詢、接待、帶看及入住和退出相關工作；
負責廉租房已出租房源的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借巡查、違法違規(guī)行為排查、租戶安全提醒及室內(nèi)安全隱患排查工作，每半年不少于*次，重大節(jié)假日或必要時應加大排查力度，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時跟蹤整改；
負責廉租房租金催收工作，租金收繳率不低于**%；
負責對廉租房室內(nèi)維修驗收；
完成廉租房相關材料的整理與歸檔；
完成廉租房客訴相關事宜的協(xié)調(diào)和處理，客訴滿意度應達到**%以上；
根據(jù)**實時政策要求，配合甲方完成相關廉租房轉(zhuǎn)化工作相關手續(xù)辦理；
配合完成屬地化疫情防控工作；
完成甲方交辦的其他工作。
四、服務費用
運營服務可根據(jù)項目實際需要進行崗位的配置，費用實行包干制，乙方自負盈虧及虧損。
年度服務費最高限價為 *,***,***.** 元人民幣，大寫：壹佰伍拾萬元整。
五、合同期限
招標方與中標單位簽署委托合同的期限為壹年。自****年**月**日至****年**月**日，實際以簽署的合同約定為準。
六、投標申請人資格要求
投標人基本資格要求
（*）在本*依法注冊登記的企業(yè)，具有與本項目服務內(nèi)容相關經(jīng)營范圍。
（*）投標人應遵守《中華人民**國民法典》、《中華人民**國招標投標法》、《中華人民**國招標投標法實施條例》等法律法規(guī)。
投標人不得存在下列情形之一：
（*）被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
（*）財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
（*）最近三年內(nèi)嚴重違反合同約定的；
（*）最近三年內(nèi)有騙取中標的；
（*）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒對象、重點關注名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單。
七、報名及購買招標文件的時間、地點
現(xiàn)場報名地點：******裕德路***號***室***創(chuàng)物業(yè)管理招投標代理有限公司
（聯(lián)系人：吳老師，聯(lián)系電話：********、***********）。
現(xiàn)場報名時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**-**:**、下午**:**-**:**。
報名資料：
（*）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）
（*）法定代表人證明書或法定代表人的授權書原件（加蓋公章）
（*）被授權代表人的身份證原件、復印件（加蓋公章）
（*）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信懲戒對象、重點關注名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單的有效截圖證明（加蓋公章）。
通過資格預審的投標企業(yè)為有效投標人。
招標文件售價為每套人民幣***元，招標文件售后不退。
八、其他事項：
評標委員會向招標人推薦不超過*名有排序的合格中標候選人，招標人應當按照中標候選人的排序確定中標人。當確定中標候選人放棄中標或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標人可以依序確定其他中標候選人為中標人。
特此公告
招標人：****惠眾公共租賃住房運營有限公司
招標代理人：***創(chuàng)物業(yè)管理招投標代理有限公司
****年*月**日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
