云尚紫薇府招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2022年08月29日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、招標(biāo)人
*、招標(biāo)人名稱：******會(huì)展中心發(fā)展有限公司；
*、招標(biāo)人地址：******大明路***號(hào)；
*、聯(lián) 系 人：趙**；
*、聯(lián)系電話：***********。
二、招標(biāo)代理人
*、招標(biāo)代理人名稱：**益誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司；
*、招標(biāo)代理人地址：********路**號(hào)**科技園**幢三樓；
*、聯(lián) 系 人：韓潔；
*、聯(lián)系電話：********、***********。
三、招標(biāo)物業(yè)基本情況
*、物業(yè)名稱：云尚紫薇府
*、物業(yè)地址：***紅花街道****國(guó)際路以西、機(jī)場(chǎng)四路以南地塊（NO.****G***中的C、D、E、F分區(qū)）
*、物業(yè)用地面積：*****.**m* (含僅出讓地下空間****.**m*）
*、物業(yè)總建筑面積：******.**m*
*、物業(yè)類型及分類面積：
帶電梯多層住宅：****.**m*；高層住宅：*****.**m*；商業(yè)：****.**m*；社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房：***.**m*；物管用房：***.**m*；消控室：**.*m*；快件服務(wù)用房：**.**m*；配電房、站：***.**m*；開閉所：***.**m*；傳達(dá)室：**.**m*；架空層：***.**m*；地下配建停車場(chǎng)（庫(kù)）：*****.**m*。
*、物業(yè)管理區(qū)域四至：
**規(guī)劃道路（總平圖中的E、F分區(qū)）；南至匯景南路（總平圖中的機(jī)場(chǎng)六路）；西至興邦路（總平圖中的特色街巷）；北至匯景北路（總平圖中的機(jī)場(chǎng)四路）。
*、項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付進(jìn)度
招標(biāo)項(xiàng)目按以下 （*） 種方式交付。
（*）整體交付
開工時(shí)間：****年*月*日；竣工時(shí)間：****年*月**日；交付時(shí)間：****年*月**日。
（*）分期交付
a、首期開工時(shí)間：/年/月/日；竣工時(shí)間：/年/月/日；交付時(shí)間：/年/月/日；交付物業(yè)建筑面積為/m*；
b、二期開工時(shí)間：/年/月/日；竣工時(shí)間：/年/月/日；交付時(shí)間：/年/月/日；交付物業(yè)建筑面積為/m*。
四、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
招標(biāo)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同期限按下列第（*）種方式確定：
*、固定期限合同：本合同自 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止，合同期限內(nèi)，業(yè)主大會(huì)召開，業(yè)主委員會(huì)受業(yè)主大會(huì)委托與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，合同自動(dòng)終止。
*、本合同自合同簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)召開，業(yè)主委員會(huì)受業(yè)主大會(huì)委托與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，合同自動(dòng)終止。
五、招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)間安排
*、發(fā)布招標(biāo)公告
（*）發(fā)布時(shí)間：****年*月**日～****年*月*日
（*）發(fā)布網(wǎng)站：“***住房保障和房產(chǎn)局”
*、接受投標(biāo)報(bào)名
（*）投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分～****年*月*日**時(shí)**分止。
（*）投標(biāo)報(bào)名材料遞交地點(diǎn)：********路**號(hào)**科技園**幢三樓。
（*）投標(biāo)報(bào)名網(wǎng)站：***住房保障和房產(chǎn)局
（請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于報(bào)名材料遞交當(dāng)天在該網(wǎng)站報(bào)名，網(wǎng)址：http://fcj.nanjing.gov.cn）
*、實(shí)施資格預(yù)審
（*）資格預(yù)審時(shí)間：****年*月*日*時(shí)**分～**時(shí)**分止。
（*）資格預(yù)審地點(diǎn)：********路**號(hào)**科技園**幢三樓。
*、發(fā)放資格預(yù)審合格通知書及招標(biāo)文件
（*）發(fā)放時(shí)間：****年*月*日*時(shí)**分～****年*月*日**時(shí)**分止。
（*）發(fā)放地點(diǎn)：********路**號(hào)**科技園**幢三樓。
*、組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘答疑
（*）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：投標(biāo)人可自行前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
（*）答疑時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分。
（*）答疑地點(diǎn)：********路**號(hào)**科技園**幢三樓。
*、投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)
（*）遞交截止及開標(biāo)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分。
（*）遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：********路**號(hào)**科技園**幢三樓。
六、投標(biāo)申請(qǐng)人需具備的條件
*、具備獨(dú)立法人資格，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)；
*、管理業(yè)績(jī)條件：有全托管住宅類物業(yè)管理項(xiàng)目；
*、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件：具備中級(jí)以上職稱或大專以上學(xué)歷，有*年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有*年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷。熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，并能規(guī)范組織小區(qū)的管理服務(wù)工作；
*、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是接受物業(yè)管理行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
*、首次在本*申請(qǐng)投標(biāo)的外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前到*物業(yè)管理行政主管部門辦結(jié)外地在寧企業(yè)初始入網(wǎng)手續(xù)。
七、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供的材料
投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)提供以下材料：
*、物業(yè)管理投標(biāo)報(bào)名表（http://fcj.nanjing.gov.cn網(wǎng)站下載）；
*、物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本復(fù)印件；
*、法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件。如屬法定代表人授權(quán)的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復(fù)印件；
*、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明材料，包括：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人簡(jiǎn)歷（載明工作經(jīng)歷、管理業(yè)績(jī)）原件，職稱證書或?qū)W歷證書、物業(yè)管理教育培訓(xùn)記錄證明、勞動(dòng)合同、身份證復(fù)印件等；
*、提供企業(yè)類似業(yè)績(jī)委托合同復(fù)印件；
*、在管的主要項(xiàng)目獲得并保持物業(yè)管理優(yōu)秀、示范稱號(hào)的，提供以下資料：（*）示范、優(yōu)秀項(xiàng)目的行政主管部門批準(zhǔn)、表彰的正式文件復(fù)印件或行政主管部門出具的證明材料；（*）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；
*、外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)出具當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T或者行業(yè)協(xié)會(huì)當(dāng)年開啟的誠(chéng)信證明。
說明：投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式二份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需帶原件核對(duì)并加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章，上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都可能被拒絕。
八、投標(biāo)資格預(yù)審辦法
資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過多時(shí)，招標(biāo)人采取以下第*種方式選擇*家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人作為投標(biāo)人。
*、公開隨機(jī)抽簽決定方式
（*）招標(biāo)人組織符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請(qǐng)人采取公開隨機(jī)抽簽確定投標(biāo)人，并發(fā)放資格預(yù)審合格通知書、招標(biāo)文件。
（*）如符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請(qǐng)人因故不參加投標(biāo)抽簽的，應(yīng)在抽簽前書面（加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人公章）告知招標(biāo)人，且不得對(duì)抽簽結(jié)果提出異議，否則視為自動(dòng)放棄。
（*）符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在參加抽簽時(shí)準(zhǔn)時(shí)攜抽簽代表人授權(quán)委托書、身份證到達(dá)抽簽現(xiàn)場(chǎng)，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能到達(dá)抽簽現(xiàn)場(chǎng)的，將視為自動(dòng)放棄。
*、公開擇優(yōu)選擇方式
（*）招標(biāo)人根據(jù)符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請(qǐng)人業(yè)績(jī)（在管項(xiàng)目獲得且保持的國(guó)家示范+*分/個(gè)、省優(yōu)或省級(jí)示范+*分/個(gè)、*優(yōu)或*級(jí)示范+*分/個(gè)，*年內(nèi)有效投訴-*分/個(gè)）綜合計(jì)分，按總分從高到低排序擇優(yōu)選擇投標(biāo)人，并發(fā)放資格預(yù)審合格通知書、招標(biāo)文件。
（*）擇優(yōu)選擇過程中，若最后可選的投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)分值相同且超出規(guī)定的投標(biāo)人數(shù)量時(shí)，則這些相同分值的投標(biāo)申請(qǐng)人通過公開隨機(jī)抽簽方式最終確定投標(biāo)人。
九、相關(guān)費(fèi)用
*、招標(biāo)文件費(fèi)用：***元/套；收取人：**益誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司；收取方式：現(xiàn)金。
*、投標(biāo)保證金：壹萬元人民幣；收取人：**益誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司；收取方式：支票、本票、銀行匯票等(不接受現(xiàn)金)。
十、備案部門
******住房保障和房產(chǎn)局
******會(huì)展中心發(fā)展有限公司
**** 年*月**日
物業(yè)管理投標(biāo)報(bào)名表
投標(biāo)項(xiàng)目名稱 填表日期
投標(biāo)人
情 況投標(biāo)人（章）：
法定代表人：
投標(biāo)聯(lián)系人 聯(lián)系電話
（辦公/手機(jī)）
擬派項(xiàng)目
負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話
（辦公/手機(jī)）
單位地址 郵政編碼
所有
在管
項(xiàng)目
情況
（可另
附頁(yè)）管理項(xiàng)目名稱管理面積
(m*)項(xiàng)目地點(diǎn)
（*/區(qū)）物業(yè)類型獲獎(jiǎng)情況
投標(biāo)報(bào)名報(bào)送證明材料清單：①《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；②法定代表人證明書原件及其身份證復(fù)印件；③法定代表人委托書原件及代理人身份證復(fù)印件；④擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明材料；⑤在管項(xiàng)目獲得物業(yè)管理優(yōu)秀、示范稱號(hào)的相關(guān)文件復(fù)印件；⑥招標(biāo)人在招標(biāo)公告中要求的其他材料。請(qǐng)投標(biāo)報(bào)名企業(yè)依據(jù)招標(biāo)公告載明的要求按順序提供報(bào)名材料。
注：全部在管項(xiàng)目指企業(yè)仍在服務(wù)的所有全委托管理項(xiàng)目；項(xiàng)目地點(diǎn)列清所在具體坐落地址(包括所在區(qū)，若有外地項(xiàng)目還應(yīng)列***名)；物業(yè)類型列清物管區(qū)域內(nèi)涵蓋的物業(yè)種類，如多層住宅、多層電梯住宅、高層住宅、商業(yè)、辦公等。
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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