“梧桐島”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2017年02月28日 | 標(biāo)簽：物業(yè)管理招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2017.03.03前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
*.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
*.本項(xiàng)目坐落地址：****區(qū)團(tuán)泊****，中央大道南側(cè)
*.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：**：空地、仁愛(ài)大道；南至：空地；西至：空地、橡樹島；北至：空地、中央大道
*.本項(xiàng)目總用地面積：*****.*平方米
本項(xiàng)目總建筑面積：*****.*平方米
本項(xiàng)目建筑面積（即招標(biāo)面積）：*****.*平方米
地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積*****.*平方米【其中*層的多層住宅*****.*平方米、配套公建****平方米（其中商業(yè)***平方米、非經(jīng)營(yíng)性配套公建***平方米）】。
地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積****.*平方米(其中：地下車庫(kù)****.*平方米；設(shè)備用房***平方米)。
本項(xiàng)目的建筑密度為**.**%；容積率*.**；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物**棟（其中**棟*層的多層住宅, *棟配套公建）；項(xiàng)目總戶數(shù)為***戶。
*.綠化指標(biāo)：綠化率**.**%，綠地面積*****.*平方米。
*.停車場(chǎng)庫(kù)：
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位***個(gè)，其中，地上停車位***個(gè)，地下停車位***個(gè)。
*.開發(fā)建設(shè)分期情況：本項(xiàng)目分兩期開發(fā)建設(shè)
*.項(xiàng)目總體竣工時(shí)間：****年**月**日
*.項(xiàng)目分期竣工時(shí)間：一期：****年*月**日；二期：****年**月**日。
二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式（見本公告附件）
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、投標(biāo)資格條件
*.必須是具有國(guó)家三級(jí)（含三級(jí)）以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
*.物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
*.擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有由國(guó)家住建部頒發(fā)的《中華人民**國(guó)物業(yè)管理師資格證書》或***物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的《***物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》；
*.擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理必須具備住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料
*.申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：****年*月*日——****年*月*日（僅限工作日?qǐng)?bào)名）
*.申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)：***物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心
地址：********道**號(hào)
聯(lián)系電話：********
郵編：******
網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn
*.投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名攜帶資料：
（*）投標(biāo)報(bào)名登記表（原件一份，從***物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站下載，加蓋企業(yè)公章）；
（*）投標(biāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章，查驗(yàn)原件）；
（*）投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章，查驗(yàn)原件）；
（*）投標(biāo)企業(yè)法人授權(quán)委托書（原件一份，加蓋企業(yè)公章、法人印鑒，附身份證復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
（*）投標(biāo)企業(yè)具備住宅、商業(yè)類型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的證明（注：物業(yè)企業(yè)的本*在管經(jīng)驗(yàn)以《***物業(yè)管理行政監(jiān)管信息系統(tǒng)》信息為準(zhǔn)，曾管經(jīng)驗(yàn)以項(xiàng)目所在地區(qū)*物業(yè)辦出具的證明為準(zhǔn)；外省*管理經(jīng)驗(yàn)以項(xiàng)目所在地區(qū)（*）級(jí)以上行政主管部門出具的證明為準(zhǔn)。）（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；
（*）投標(biāo)企業(yè)擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理持有的《中華人民**國(guó)物業(yè)管理師資格證書》或《***物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》（同時(shí)提供在本企業(yè)最近繳納一個(gè)月以上的社保繳費(fèi)證明）（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章，查驗(yàn)原件）；
（*）擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理具備住宅類型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的證明（注：項(xiàng)目經(jīng)理的本*在管經(jīng)驗(yàn)以《***物業(yè)管理行政監(jiān)管信息系統(tǒng)》信息為準(zhǔn)，曾管經(jīng)驗(yàn)以項(xiàng)目所在地區(qū)*物業(yè)辦出具的證明為準(zhǔn)；外省*項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)以項(xiàng)目所在地區(qū)（*）級(jí)以上行政主管部門出具的證明為準(zhǔn)。）（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；
六、投標(biāo)申請(qǐng)人較多時(shí)的篩選
在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)**家時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件（*.資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先；*.管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場(chǎng)勘察前從中選擇不少于*家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與競(jìng)標(biāo)。
七、行賄犯罪檔案查詢結(jié)果提交方式。
（一）投標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書（或議標(biāo)結(jié)果通知書）時(shí)出示《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果》。
特此公告
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