原盱眙縣食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓房屋租賃公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2017.08.04前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目編號(hào)：XYZCP-****-***
經(jīng)***盱城街道辦事處批準(zhǔn)，街道辦公樓坐落于：***金谷路上的原***食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓（以下簡稱“該房屋”）該房屋面積大約為****平方米，周邊院落大約為*** 平方米；房屋結(jié)構(gòu)為磚混。該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及甲方同意乙方三樓頂花架及裝修中所要求拆除部分。甲方要求乙方在施工過程中不得影響甲方房屋主體結(jié)構(gòu)安全，該房屋對(duì)外公開賃租招標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物
***金谷路上的原***食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓（以下簡稱“該房屋”）起拍價(jià)為**萬元/年，具體情況請(qǐng)向我***盱城街道辦事處咨詢或聯(lián)系現(xiàn)場察看事宜，聯(lián)系電話：***********聯(lián)系人：（馮賦斌）
二、招標(biāo)方式
公開租賃競標(biāo)，租賃期限為*年，經(jīng)***盱城街道辦事處研究，乙方租賃該房屋作為食品、藥品、保健品的銷售辦公用房，不得改變用房性質(zhì)、
三、報(bào)名須知
*、面向社會(huì)公開租賃，單位或自然人均可參加競標(biāo)，報(bào)名時(shí)個(gè)人持身份證復(fù)印件及保證金；單位持法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件及保證金。（原件報(bào)名時(shí)備查）
*、報(bào)名費(fèi)***元，報(bào)名人可以帶一人入場。不論中標(biāo)與否，一律不退還。
*、每位投標(biāo)人在報(bào)名前向***公共**交易中心**分中心賬戶預(yù)存*萬元的競標(biāo)保證金，憑***公共**交易中心**分中心收據(jù)方可報(bào)名（不中標(biāo)者公示期（*天）滿后二個(gè)工作日內(nèi)無息退還競標(biāo)保證金，中標(biāo)者競標(biāo)保證金在交清各項(xiàng)費(fèi)用及款項(xiàng)后憑甲方出具退還證明后方可退還）。中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示*天期滿后，*個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書并一次性交清一年的承包金及其他相關(guān)費(fèi)用、簽訂合同。如不及時(shí)交清所有款項(xiàng)并簽訂合同，***公共**交易中心**分中心和校方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。
*、中標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)向***公共**交易中心**分中心交納總交易額（五年）千分之四的中標(biāo)交易費(fèi)。
*、本公告未盡事項(xiàng)，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行與處理。
*、各投標(biāo)人請(qǐng)持續(xù)關(guān)注本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，如項(xiàng)目有關(guān)變更事項(xiàng)，將及時(shí)在***公共**交易中心**分中心網(wǎng)站公告
四、其他說明
*、本次競標(biāo)活動(dòng)由***盱城街道辦事處負(fù)責(zé)組織、實(shí)施。報(bào)名人應(yīng)自行到實(shí)地考察視情而定，如有疑問，可直接向***盱城街道辦事處咨詢。
*、報(bào)名時(shí)間：即日起至****年*月 * 日 ** 時(shí)**分截止。
*、報(bào)名地點(diǎn)：***公共**交易中心**分中心一樓綜合服務(wù)大廳
*、競標(biāo)時(shí)間：****年 * 月 * 日*時(shí) ** 分。
*、競標(biāo)地點(diǎn)：***公共**交易中心**分中心（盱城淮**路**號(hào)，見當(dāng)日院內(nèi)公告欄）。
*、保證金繳存信息：
賬戶戶名：***公共**交易中心**分中心
賬號(hào)：********************
匯入地點(diǎn)：**省******
開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部
報(bào)名電話：****-********（黃會(huì)計(jì)）
咨詢電話： ***********聯(lián)系人：（馮賦斌）
***盱城街道辦事處
二〇一七年七月二十七日
原***食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓租賃競標(biāo)規(guī)則
一、***金谷路上的原***食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓，以房屋的一年租金為一個(gè)競標(biāo)單位。競標(biāo)者應(yīng)按主拍人提出的加價(jià)幅度進(jìn)行競拍，每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣***元及***元的整數(shù)倍數(shù)，否則應(yīng)價(jià)無效。競標(biāo)人在應(yīng)價(jià)同時(shí)應(yīng)舉牌并高聲報(bào)價(jià)。
二、本次競標(biāo)采用無底價(jià)、有聲競拍的形式。
三、本次競標(biāo)訂起拍價(jià)為年租金**萬元。
四、競標(biāo)者應(yīng)遵守會(huì)場秩序，服從會(huì)場管理，對(duì)擾亂會(huì)場秩序，影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競標(biāo)資格，沒收競標(biāo)保證金，情節(jié)嚴(yán)重的，將移送司法機(jī)關(guān)依法嚴(yán)肅處理。
五、競標(biāo)人應(yīng)提前抵達(dá)競標(biāo)現(xiàn)場，攜帶本人身份證及投標(biāo)保證金票據(jù)到指定地點(diǎn)簽到，遲到者或者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽到者均作棄權(quán)處理。
六、競標(biāo)開始后，不解答競標(biāo)者提出的任何問題，請(qǐng)競標(biāo)者會(huì)前對(duì)租賃招標(biāo)公告、規(guī)則及合同文本仔細(xì)研究，提出咨詢，所有答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭答復(fù)均無效。
七、投標(biāo)人必須持本人身份證實(shí)名報(bào)名，本人親自參加競標(biāo)。如果報(bào)名者以他人名義競標(biāo)，對(duì)其競標(biāo)中出現(xiàn)的一切問題和后果出租方均不負(fù)任何責(zé)任。
八、競標(biāo)報(bào)名人領(lǐng)取的號(hào)牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競標(biāo)者須向分中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向分中心申請(qǐng)競標(biāo)資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，分中心有權(quán)終止其競標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競標(biāo)者本人負(fù)責(zé)。
九、本規(guī)則的解釋權(quán)在***盱城街道辦事處
。
***盱城街道辦事處
二O一七年 七 月 二十七 日
附：
報(bào)名參加競標(biāo)者承諾：我們已收到本規(guī)則、租賃招標(biāo)公告及合同文本。我們充分理解并接受本規(guī)定和各項(xiàng)要求，并已經(jīng)了解租賃標(biāo)的物的全部情況，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競標(biāo)報(bào)名人承諾簽名：
****年月日
合 同 書
甲方（出租方）: ***盱城街道辦事處
聯(lián) 系 電 話：***********
法 人： 馮賦斌
通 訊 地 址：城街道辦三樓資產(chǎn)管理公室
乙方（承租方）：
企業(yè)法人：
身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照編號(hào)）：
聯(lián) 系 電 話：
通訊地址：
甲方和乙方根據(jù)《中華人民**國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方原***食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓相關(guān)事宜，經(jīng)招投標(biāo)方式訂立本合同，并共同簽訂和遵守執(zhí)行。
第一條、房屋概況
*.甲方出租給乙方的辦公樓坐落于：***金谷路上的原***食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓（以下簡稱“該房屋”）；該房屋面積大約為****平方米，周邊院落大約為*** 平方米；房屋結(jié)構(gòu)為磚混 。
*.該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及甲方同意乙方三樓頂花架及裝修中所要求拆除部分。甲方要求乙方在施工過程中不得影響甲方房屋主體結(jié)構(gòu)安全。
第二條：租賃用途
乙方租賃該房屋作為食品、藥品、保健品的銷售辦公用房，不得改變用房性質(zhì)。
第三條：交付日期和租賃期限
*.甲乙雙方約定，甲方于****年 月 日前向乙方交付該房屋；房屋租期自****年 月 日起至 年 月 日止，合計(jì)租賃期為*年。
*.租憑期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。假如乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前兩個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方重新簽訂租賃合同；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同，乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)結(jié)清應(yīng)結(jié)款項(xiàng)并搬出該房屋，能搬走的設(shè)備及家具等可以全部拆走、搬出，但不需要恢復(fù)裝修前的原樣。
第四條、租金及支付方式、免租金等
*. 年租金為 萬元，前二年租金標(biāo)準(zhǔn)不變。自本租賃合同租賃期的第三年至第五年的租金在第一年至第二年的基礎(chǔ)上增加*%、一次性交清一年的承包金、及其他相關(guān)費(fèi)用、簽訂合同。
*.甲乙雙方約定：實(shí)行先付租金后使用的租賃使用方式，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金（下附甲方銀行賬號(hào)信息）。遇乙方付款日恰逢法定節(jié)假日，乙方應(yīng)于節(jié)假日后*--*日支付。
甲方全稱：***盱城街道財(cái)政所結(jié)算戶
甲方賬號(hào)：*********************
開戶銀行：**農(nóng)商行盱城支行
*.乙方第一年正常交付租金，第二年至第五年期間達(dá)到以下條件享受租金減免：本次裝修該房屋的費(fèi)用在貳佰萬元以上（以裝修工程造價(jià)單等作參考依據(jù)），且乙方注冊(cè)公司在盱年上交稅金達(dá)壹佰萬元（含壹佰萬元）以上，則乙方可按照第一年租金的**%繳納租金（享受減免政策不超過兩年）。
如果乙方在五年期間年上交稅金達(dá)不到壹佰萬元（含壹佰萬元）以上，則按第四條第一款約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。
*.乙方向甲方支付的租金不包括該房屋有關(guān)由乙方承擔(dān)的其它稅費(fèi)及其它因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條：其它費(fèi)用
*.乙方租賃期間，因使用該房屋及從事經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝使用費(fèi)等，均由乙方按時(shí)向相關(guān)單位交納。
*.本合同中的租賃條件經(jīng)雙方一致確定，在合同期內(nèi)此條件不受*場環(huán)境等外部因素的影響而改變。
第六條、房屋使用要求和維修責(zé)任
*.租賃期間，該房屋除主體出現(xiàn)質(zhì)量問題外均有乙方自行維修并承擔(dān)費(fèi)用，房屋裝修工程由承租方自行解決。
*.租賃期間，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修前，需向甲方或請(qǐng)甲方向相關(guān)單位遞交申請(qǐng)和方案，經(jīng)甲方或相關(guān)單位書面同意后方可實(shí)施。裝修不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，如有需要，在保證主體安全的情況下，經(jīng)有關(guān)部門審批后，可以增加附屬建筑。
*.乙方租賃期滿，甲方不補(bǔ)償任何裝修費(fèi)用，乙方自行撤離該場所。
第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
*.甲方有按本合同約定定期向乙方收取租金的權(quán)利，如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按乙方未付租金金額的*%按月向乙方收取逾期利息。
*.在乙方支付當(dāng)期租金后，甲方須向乙方提供正式發(fā)票。
*.甲方確定擁有該房屋的合法使用權(quán)，以及出租權(quán)，以房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
*.乙方應(yīng)按照本合同約定，如期、足額向甲方交納該房屋的應(yīng)付租金。
*.在租賃期內(nèi)，該房屋的使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家相關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)；乙方在經(jīng)營中不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，發(fā)生的與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛，與甲方無涉。
*.乙方如需在該房屋的外部（包括公共通道、外墻、頂部）展示、樹立、黏貼或懸掛任何標(biāo)志、文字、標(biāo)記、海報(bào)、旗幟、廣告牌等，需符合城*管理規(guī)定。
第九條、解除或終止本合同的條件及違約責(zé)任
*.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（*）合同期滿，乙方?jīng)]有繼續(xù)租賃的意向。
（*）該房屋因不可抗力原因造成房屋無法正常使用。
*.甲乙雙方一致約定：若該房屋因城*建設(shè)需要而被依法列入房屋拆遷許可范圍的、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的、該房屋所占土地被政府依法提前收回的，則甲方在獲取的正式拆遷通知文件后，甲方與乙方之間采取如下方式處理解決：
（*）甲方在接到正式通知之日起，積極配合乙方按拆遷規(guī)定，甲方給予搬遷及裝修費(fèi)用補(bǔ)償。
（*）甲方退還乙方多余租金。
（*）乙方不得以任何方式阻撓拆遷，不得重復(fù)向甲方、拆遷單位要求賠償。
第十條、其它
*、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另訂立補(bǔ)充條款（協(xié)議），補(bǔ)充條款（協(xié)議）與本合同具有同等法律效力。
*、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意提交所在地人民法院裁判；沒爭議的繼續(xù)按合同執(zhí)行。
*、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份；自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽約代表人： 簽約代表人：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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