齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)太順街南太8號(hào)樓3-4號(hào)房屋招商公告
發(fā)布日期：2024年11月08日 | 標(biāo)簽：街招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2024.11.22前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
三、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)及身份證明資料及提交方式，招商文件領(lǐng)取方式等：
參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位名稱（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等。
四、房屋面積、底價(jià)、租期、租金收取方式：
房屋招商面積（測(cè)繪面積）***.**平方米；招租底價(jià)*****元（年租金）；租期*至*年；（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為并不限于賓館、酒店、教育培訓(xùn)、大型商超等，可給予*年+*年租期方式，承租人在合同到期后無(wú)違法違規(guī)行為和責(zé)任安全事故，且年租金不低于上一期年租金（第*年租金價(jià)格應(yīng)調(diào)增*%），可與原承租人協(xié)商簽訂下一個(gè)三年期合同）；租金收取方式為銀行轉(zhuǎn)帳。該房屋水電暖、消防設(shè)施、特種設(shè)備（電梯）情況，房屋按照現(xiàn)狀招租。對(duì)于超合同約定（超面積、超范圍）使用房屋的情況，按照實(shí)測(cè)面積和本合同租金單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整租金價(jià)格，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議依規(guī)履行。
五、適用經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：餐飲、賓館、商超等。
六、項(xiàng)目評(píng)審方式：網(wǎng)上公開招租，意向承租人達(dá)到*家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)；意向承租人只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí)，在招商底價(jià)、租賃期限、支付方式等主要競(jìng)商條件不變的情況下，可采取商務(wù)洽談方式招租。
七、報(bào)名及資質(zhì)審核：
*.報(bào)名程序：現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名，工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名（國(guó)鐵招商平臺(tái)https://zs.*****.cn/）。報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘，對(duì)可能存在的資產(chǎn)處置等事宜協(xié)商確認(rèn)。
*.現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：自****年**月**日*時(shí)至****年**月**日**時(shí)。請(qǐng)競(jìng)商人在****年**月**日之前通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名，并按第四條規(guī)定繳納競(jìng)商保證金。
*.資質(zhì)審核：競(jìng)商人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名并繳納競(jìng)商保證金后，須通過(guò)競(jìng)商資質(zhì)審核，獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格，審核截至****年**月**日**時(shí)。
*.交納競(jìng)商保證金：競(jìng)拍保證金*****元。須在****年**月**日**時(shí)前，存入***鐵路資產(chǎn)管理有限公司房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司指定銀行賬戶，也可于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)直接到***鐵路資產(chǎn)管理有限公司房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司財(cái)務(wù)部門交納。中商人在簽訂合同后，競(jìng)商保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金*****元及租賃保證金****元（租金底價(jià)的**%）；未中商者在競(jìng)商結(jié)束五個(gè)工作日后，辦理退還競(jìng)商保證金。中商人簽訂房屋租賃合同時(shí)間為競(jìng)商人中商公示結(jié)束后**日內(nèi)，未按規(guī)定時(shí)間簽約的，取消該中商人中商及再次競(jìng)商此房屋資格，競(jìng)商保證金不予退還，房屋重新招商。
單位名稱：***鐵路資產(chǎn)管理有限公司房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司
開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司***駐***鐵路局支行
銀行賬號(hào)： *******************
開戶銀行行號(hào)：************
開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司***駐***鐵路局支行
八、開標(biāo)或競(jìng)標(biāo)的時(shí)間及方式：****年**月**日*時(shí)—*時(shí)**分在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)價(jià)。如因網(wǎng)絡(luò)等其他原因造成無(wú)法正常競(jìng)商時(shí)，將以電話方式告知競(jìng)商時(shí)間。
九、競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)過(guò)程實(shí)行底價(jià)競(jìng)拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)拍，在競(jìng)商結(jié)束時(shí)間最后**秒內(nèi)有報(bào)價(jià)時(shí)自動(dòng)延時(shí)**秒，最多可延續(xù)**次，在競(jìng)商時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中標(biāo)。競(jìng)拍中必須選擇升價(jià)競(jìng)拍，否則視為放棄。本包競(jìng)商加價(jià)幅度：****元的整數(shù)倍。
十、承租人承擔(dān)的義務(wù)：承租人基于房屋使用過(guò)程應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、熱費(fèi)。本次競(jìng)商房屋租金底價(jià)不包含房屋年度供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。中商人自行承擔(dān)并交納供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的，在合同中約定，須向房屋租賃管理業(yè)務(wù)人員提供繳費(fèi)票據(jù)原件。
十一、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示：競(jìng)商結(jié)束后將在國(guó)鐵招商平臺(tái)公示競(jìng)商結(jié)果。履行上午洽談或商務(wù)洽談結(jié)果。公示日期：****年**月**日至****年**月**日。
十二、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起**天內(nèi)簽訂合同(合同見(jiàn)附件)，否則視為中商人放棄本次中標(biāo)。
十三、競(jìng)商人資格取得：
*.競(jìng)商人報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘（現(xiàn)承租人除外），現(xiàn)房屋使用人之外的其他競(jìng)商人參與招商時(shí)，各競(jìng)商人均須遵守對(duì)價(jià)規(guī)則，通過(guò)等價(jià)有償獲得競(jìng)商權(quán)利，即對(duì)原承租人投資的設(shè)備設(shè)施以及裝修資產(chǎn)的剩余價(jià)值評(píng)估，其他競(jìng)商人須作出補(bǔ)償承諾并提供合法合規(guī)補(bǔ)償資金保證，方可取得競(jìng)商資格。否則，出租人不接受該競(jìng)商人報(bào)名。
*.原承租人須認(rèn)可資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果和遵守等價(jià)有償規(guī)則，做出承諾并提供履約保證。其他競(jìng)商人中商，原承租人須接受中商人按照本規(guī)則實(shí)施的資產(chǎn)補(bǔ)償。原承租人拒絕與中商人兌現(xiàn)補(bǔ)償，且不騰退房屋的，出租人有權(quán)清退、扣繳競(jìng)商保證金并追償全部損失。
*.評(píng)估機(jī)構(gòu)由出租人、原承租人、新增競(jìng)商人共同認(rèn)定，評(píng)估費(fèi)用由中商人承擔(dān)。
十四、聯(lián)系人及電話：徐寶峰****—********
十五、此公告解釋權(quán)歸***鐵路資產(chǎn)管理有限公司房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司。
監(jiān)督電話:****-********
房屋租賃合同（房屋分公司正式版）**.*.*.doc 報(bào)價(jià)網(wǎng)址:https://zs.*****.cn/#/ann-detailid=****fe*b**a***aba*****e******cc*
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