杭州市拱墅區(qū)雅蘭公寓1幢2單元202室房產
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：
179415149
guapaijiaoyi
;杭州市
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
轉讓方承諾 我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定； （*）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； （*）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務； （*）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及**產權交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 標的基本情況 標的名稱 ******雅蘭公寓*幢*單元***室房產 資產來源 企業(yè)實物資產 不動產 不動產登記號/房產證號 浙（****）***不動產權第*******號 權利類型 土地性質 出讓 房屋性質 其它 土地利用現(xiàn)狀分類 房屋規(guī)劃用途 城鎮(zhèn)住宅用地 實際用途 住宅 房屋坐落 雅蘭公寓*幢*單元***室 共有宗地面積（平方米） 房屋建筑面積(平方米) ***.** 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結構 房屋總層數(shù) 戶型（室） 戶型（廳） 戶型（衛(wèi)） 裝修標準 房屋朝向 建成日期 租賃情況 無 擬售價格（萬元） 使用期限說明 不動產分類 住宅用房 房屋裝飾情況 土地使用權面積(平方米) 配套設施 共有情況 單獨所有 周邊環(huán)境 土地使用證號 交通情況 地類（用途） 使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況 瑕疵情況 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 房源二維碼 其他披露內容 *、標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋質量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。*、本次交易標的房屋所有權人為**交通綜合開發(fā)有限公司，根據(jù)**交通綜合開發(fā)有限公司與轉讓方簽訂的《資產委托處置協(xié)議》，轉讓方受托將本次交易標的在**產權交易所旗下的產金所平臺公開交易。 轉讓方簡況 轉讓方名稱 **國佑慧通企業(yè)管理有限公司 注冊地 **省******慶春東路**-*號***室-* 證件類型 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 統(tǒng)一社會信用代碼 ********MA*BN**D*W 交易條件與資格條件 交易條件 計價方式 總價 轉讓底價（萬元） ***.** 是否有保留價 無 價款支付方式 一次性付款 與轉讓相關的其他條件 *、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向受讓方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。 *、意向受讓方須書面承諾： （*）同意在被確定為受讓方之日起*個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產交易合同》；并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起**個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到帳后，履約保證金再轉為交易價款的一部分）；若受讓方需要委托**企業(yè)產權交易中心有限公司（以下簡稱“經紀會員”）或經紀會員指定的第三方辦理權證過戶手續(xù)的，經紀會員或經紀會員指定的第三方可提供有償?shù)臋嘧C過戶服務，同時受讓方還應自《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起**個工作日內預付款項（家庭*套房以下，成交價的*.*%；家庭*套房及以上，成交價的*.*%）作為辦理權證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補）。受讓方通過“用戶中心—未使用資金”完成對成交標的交易資金的確認付款操作。 意向受讓方選擇銀行貸款支付方式：對符合按揭政策的受讓方申請用杭交所指定銀行商業(yè)貸款支付成交款項并獲得銀行核準的，應在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起*個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、首付款以及預付款項（家庭*套房以下，成交價的*.*%；家庭*套房及以上，成交價的*.*%）作為辦理權證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補），余款用銀行貸款支付（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉為首付款的一部分）。 若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應自銀行貸款審核不通過之日起**個工作日內向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價款（原交易保證金扣除交易服務費后剩余部分為履約保證金）。 （*）同意杭交所在在經轉讓方申請之日起*個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。 （*）若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、產權人、經紀會員和杭交所無關，受讓方已付的交易服務費、履約保證金不予返還。 （*）已知悉：在辦理房產權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由產權人與受讓方各自承擔。 （*）已知悉并同意：在辦理房產權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求 提供文本合同的，產權人和受讓方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》（樣本）為準。 （*）已知悉并同意：物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔。水、電開戶的相關手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在產權人合同義務范圍內，具體按照交易標的情況**府相關管理規(guī)定執(zhí)行。 （*）已知悉：本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產權人、轉讓方不承擔任何費用和責任。 （*）已知悉并同意：不能保證交易標的原戶主戶口是否遷出，如有戶口未遷出的情況發(fā)生，杭交所通知轉讓方，轉讓方再通知原戶主把戶口遷出，但有關學區(qū)房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉讓方、產權人、經紀會員、杭交所不做承諾。 （*）已知悉并同意：本次交易標的成交后，受讓方需按房產所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定交納物業(yè)管理費。 （**）已知悉：本次產權人與受讓方的權利義務以及房屋的交接，最終以產權人提供的《資產交易合同》（樣本）為準。 *、本項目受讓方須交納成交金額*.*%的交易服務費。 展示時間 信息披露截止日前*個工作日 展示地點 標的所在地 聯(lián)系人姓名 鄭先生 聯(lián)系人電話 *********** 受讓方資格條件 愿在轉讓底價及以上受讓本標的的符合條件的意向受讓方均可報名。 保證金設定 交納金額（萬元） **.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 溫馨提示 因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 處置方式 *、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴： （*）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （*）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的; （*）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的； （*）意向受讓方未履行書面承諾事項的； （*）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《資產交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起*個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。 信息披露其他事項 信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起**個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內容，按照**個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 交易方式 動態(tài)報價/在線報價 項目附件 公示附件 附件*：資產交易合同（樣本）*******************.doc 、 附件*：委托辦證協(xié)議書（樣本）*******************.doc 、 附件*：單身申明具結書（樣本）*******************.doc 、 附件：報名時所需材料清單及說明*******************.docx 、 附件*：承諾函(*)*******************.docx 材料附件 聯(lián)系方式 交易機構 聯(lián)系人 葉小姐、王先生 電話 ****-********、****-******** 傳真 郵箱 地址 ******香樟街*號泛海國際A座**、**樓 網址 轉讓方 聯(lián)系人 趙先生 電話 傳真 郵箱 地址 網址
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