長(zhǎng)春國(guó)投位于吉林省長(zhǎng)春市10處房產(chǎn)降價(jià)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179420181
guapaijiaoyi
;長(zhǎng)春市
2024.11.22
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公告摘要
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公告概要 項(xiàng)目編號(hào) XMGR****JL*******-* 項(xiàng)目名稱 **國(guó)投位于**省*****處房產(chǎn)降價(jià)轉(zhuǎn)讓 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價(jià)格 **.****** 掛牌期間 ** 掛牌日期 ****-**-** **:**:** 交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 詳見標(biāo)的明細(xì) 詳見網(wǎng)址： https://www.ccprec.com/swPicMore/#/id=b***d**b*******aad*cb*dc*b*d**c* --- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 --- 公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)****第***號(hào) 掛牌價(jià)（萬(wàn)元）：**.**萬(wàn)元 保證金（萬(wàn)元）：**萬(wàn)元 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****-**-** **:**:** 競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：****-**-** **:**:** 限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：****-**-** **:**:** 最小加價(jià)幅度：*.**萬(wàn)元 報(bào)價(jià)周期：**秒 坐落位置：****** 房產(chǎn)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)字第**********號(hào) 建筑面積（平方米）***.** 結(jié)構(gòu)：混合 目前用途：租賃 附屬設(shè)施：無(wú) 是否出租：是 標(biāo)的展示開始時(shí)間： 標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間： 標(biāo)的展示地點(diǎn)： --- 資產(chǎn)情況 --- 資產(chǎn)情況：詳見標(biāo)的明細(xì) 標(biāo)的展示時(shí)間：公告期間自行勘察 標(biāo)的展示地點(diǎn)：詳見標(biāo)的明細(xì) 重大事項(xiàng)披露：標(biāo)的基本情況： 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑共**處，均位于**省***，其中*處房屋建筑為無(wú)籍房，*處不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，權(quán)利人為***國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司，無(wú)查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方擁有有完全處置權(quán)。詳情詳見標(biāo)的明細(xì)。 有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示如下： *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 *、標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 *、本次轉(zhuǎn)讓的*處無(wú)籍房屋建筑，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏查的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與房產(chǎn)相關(guān)的基礎(chǔ)配套設(shè)施（如水、煤氣、電、暖等）以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如標(biāo)的物質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、位置、設(shè)施等瑕疵問題，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任，意向受讓方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵。此次轉(zhuǎn)讓面積僅供參考，成交后以相關(guān)測(cè)繪部門實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)，價(jià)格不做調(diào)整。以后能否辦理房屋所有權(quán)證及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)證，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不作任何承諾，不承擔(dān)任何稅費(fèi)并且不承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方一經(jīng)登記申請(qǐng)并交納保證金后即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由受讓方自行承擔(dān)。 *、本次轉(zhuǎn)讓的*處已取得房屋所有權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)，項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合受讓方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 *、本次轉(zhuǎn)讓的部分標(biāo)的房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，競(jìng)拍成交后，受讓方需繼續(xù)履行原租賃合同直至租賃期滿，自轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起，已收取的租金由轉(zhuǎn)讓方返交至受讓方，未收取的租金由受讓方直接向承租方收取。承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 *、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)情況并符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及交易中心無(wú)關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 --- 交易條件與受讓方資格條件 --- 轉(zhuǎn)讓方名稱：***國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司 轉(zhuǎn)讓方式：分零 公告期/報(bào)名時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 付款支付方式：一次性付款 付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi) 標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：*、意向受讓方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 *、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)情況并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋及土地使用權(quán)買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合相關(guān)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心無(wú)關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方擁有有完全處置權(quán)。 *、其他未盡事宜，詳見《競(jìng)買須知》、《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》。 *、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照差額累計(jì)的方式，成交金額*****萬(wàn)元（含）以下部分收取*%，成交金額*****萬(wàn)元以上部分收取*%。 受讓方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；報(bào)名須符合標(biāo)的物所屬地區(qū)購(gòu)房資格要求。 競(jìng)買保證金設(shè)置：*、交納數(shù)額：詳見標(biāo)的明細(xì) *、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 *、交納截止時(shí)間：****-**-** **:**:** *、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） *、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：****產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：**********************，開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司**支行，行號(hào)：************。收款方戶名：****產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。電子渠道如果無(wú)法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“**省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“**農(nóng)村信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 *、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。 --- 登記報(bào)名 --- 報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名 成交后需提交的材料：自然人：身份證原件。 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。 --- 其他信息 --- 網(wǎng)址：www.ccprec.com 地址：***超達(dá)路***號(hào)（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)） 項(xiàng)目咨詢電話：****-******** 聯(lián)系人：楊先生 報(bào)名登記電話：****-******** 聯(lián)系人：冀女士
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