云南省德宏傣族景頗族自治州中級(jí)人民法院關(guān)于瑞麗市帕色北路2號(hào)民族文化新村77棟S7-1號(hào)商品預(yù)售房一宗（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月25日 | 標(biāo)簽：
179657776
paimaichurang
;芒市
2024.11.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省**********中級(jí)人民法院關(guān)于第二次拍賣位于***帕色北路*號(hào)民族文化新村**棟S*-*號(hào)商品預(yù)售房一宗的公告 **省**********中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在**省**********中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：**省**********中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**，），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： 位于***帕色北路*號(hào)民族文化新村**棟S*-*號(hào)商品預(yù)售房一宗 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：***.**平方米，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務(wù)，共有方式：?jiǎn)为?dú)所有，權(quán)利性質(zhì)：出讓，登記時(shí)間：****年*月**日】（注：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。 起拍價(jià)：******.**元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*千元。 本次拍賣采用整體的方式進(jìn)行拍賣，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交，最終情況以法院解釋為準(zhǔn)。 情況說(shuō)明： *、本次拍賣的標(biāo)的物為商品預(yù)售房，采用整體的方式進(jìn)行拍賣，存在的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，本院不作保證，具體事宜以現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 *、標(biāo)的物物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)拍賣成交后依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 *、標(biāo)的物是否有戶口，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問(wèn)題由買受人自行解決，視為瑕疵。 *、展示圖片情況僅供參考。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在****年**月**日前到**省**********中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**省**********中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日至競(jìng)拍開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系登記統(tǒng)一安排看樣（咨詢電話：***********、***********）。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，不到保留價(jià)不成交，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒： 標(biāo)的物的面積、現(xiàn)狀及相關(guān)附著物等以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，并由競(jìng)買人承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，法院不對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量、品質(zhì)、面積、現(xiàn)狀及相關(guān)附著物等負(fù)責(zé)，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣的標(biāo)的物如若存在無(wú)產(chǎn)權(quán)證的部分，若買受后由買受人自行接受相關(guān)管理部門的處理。買受人悔拍后保證金不予退還。 土地、房屋的現(xiàn)狀、使用年限、規(guī)劃等情況按土地（不動(dòng)產(chǎn)）及相關(guān)部門的規(guī)定辦理，并由競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門核實(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若有無(wú)產(chǎn)權(quán)證的建筑物按相關(guān)管理部門的規(guī)定辦理，并由競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)毓芾聿块T核實(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。房地產(chǎn)相鄰關(guān)系自行依法處理解決，本宗不動(dòng)產(chǎn)系重大價(jià)值資產(chǎn)，競(jìng)買前請(qǐng)仔細(xì)考慮，本院不承擔(dān)瑕疵保證。 備注：請(qǐng)自行到相關(guān)部門核實(shí)應(yīng)繳稅費(fèi)及欠稅問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 七、拍賣成交買受人付清全部?jī)r(jià)款后，憑法院出具的裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行提取標(biāo)的物。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：**省**********中級(jí)人民法院，開戶行：建行**********分行，聯(lián)行號(hào)：************，賬號(hào)：*******************，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明：民族文化新村**棟S*-*號(hào)拍賣余款，并將繳款憑證交至我院執(zhí)行局；拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 超過(guò)****年**月**日付款的視為悔拍，保證金不予退還。并在繳款后*日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到**省**********中級(jí)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十四、本公告若有存疑之處或未盡事宜，以本法院解釋為準(zhǔn)。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******（舉報(bào)、投訴電話，不接受咨詢） 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢 咨詢?nèi)耍壕W(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)**永正拍賣有限公司 咨詢電話：***********施女士、***********王女士 法院咨詢電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：**省德宏州芒*芒*大街**號(hào)德宏州中級(jí)人民法院執(zhí)行局 **省**********中級(jí)人民法院 二〇二四年十一月二十五日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平