余杭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心關(guān)于杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)彭公村崗公嶺39號(hào)長城機(jī)電市場(chǎng)內(nèi)南區(qū)經(jīng)營用房五年租賃使用權(quán)；杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)彭公村彭卸線與104國道交叉口非住宅房屋及場(chǎng)地（原五星幼兒園）五年租賃使用權(quán)項(xiàng)目公開掛牌的公告(第三次)
發(fā)布日期：2024年11月27日 | 標(biāo)簽：
179962399
paimaichurang
;臨平區(qū)
2024.11.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
****彭公股份經(jīng)濟(jì)**社于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)******瓶窯鎮(zhèn)彭公村崗公嶺**號(hào)長城機(jī)電*場(chǎng)內(nèi)南區(qū)經(jīng)營用房五年租賃使用權(quán)；******瓶窯鎮(zhèn)彭公村彭卸線與***國道交叉口非住宅房屋及場(chǎng)地（原五星幼兒園）五年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下： 注：****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。 一、競(jìng)買標(biāo)的物： *、******瓶窯鎮(zhèn)彭公村崗公嶺**號(hào)長城機(jī)電*場(chǎng)內(nèi)南區(qū)經(jīng)營用房五年租賃使用權(quán)，建筑面積約****平方米，首年租金起拍價(jià)為******元。參拍保證金**萬元，履約保證金**萬元。 *、******瓶窯鎮(zhèn)彭公村彭卸線與***國道交叉口非住宅房屋及場(chǎng)地（原五星幼兒園）五年租賃使用權(quán)，建筑面積約***.*㎡，首年租金起拍價(jià)為******元。參拍保證金**萬元，履約保證金*萬元。 二、重大事項(xiàng)披露： *、本房屋租賃使用權(quán)的競(jìng)拍為村級(jí)集體資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍，房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、質(zhì)量等均以房屋移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，為帶瑕疵競(jìng)價(jià)，請(qǐng)競(jìng)拍人自行勘察評(píng)估確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)方及拍賣公司對(duì)此不做承諾。 *、一號(hào)標(biāo)的僅限作為商品售賣使用，具體的經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合*場(chǎng)要求及產(chǎn)權(quán)方要求，所有標(biāo)的不得存放易燃易爆及有毒有害危險(xiǎn)品，及有噪音、污染的項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)營過程中不得影響周邊居民的正常生活以及周邊經(jīng)營戶的正常經(jīng)營，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)方要求合理使用房屋和從事合法經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合政府有關(guān)部門的法律法規(guī)規(guī)定，持證持照合法經(jīng)營。如有違反規(guī)定且勒令整改后不執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋。 *、本次拍賣標(biāo)的無房產(chǎn)證、土地證，買受人能否通過工商、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生等各部門審批，能否辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)方及拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *、以上所有標(biāo)的租期為*年，起拍價(jià)為第一年年租金，第五年遞增*%，租金一年一付，無免租期。具體競(jìng)價(jià)所有標(biāo)的的《房屋租賃合同》參考附件：房屋租賃合同范本。 *、一號(hào)標(biāo)的現(xiàn)租賃戶與*場(chǎng)原合同還未到期，成交后*場(chǎng)與租賃戶解除合同簽訂新合同，具體成交的總合同簽訂時(shí)間待產(chǎn)權(quán)單位通知，起租日以租賃合同為準(zhǔn)。一號(hào)標(biāo)的為*-*層部分商鋪，具體詳細(xì)攤位號(hào)聯(lián)系拍賣公司咨詢。 *、房屋以現(xiàn)狀交接，若屋內(nèi)有殘留垃圾及物品的產(chǎn)權(quán)方不負(fù)責(zé)清空及保潔，由成交人自行解決。*場(chǎng)內(nèi)的攤位移交及簽訂合同等事宜由成交人自行交接負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)方只提供協(xié)助。 *、房屋成交后不得整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，區(qū)域轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓需做好備案報(bào)產(chǎn)權(quán)單位留檔，轉(zhuǎn)租合同租期不可超過成交人的合同租期，轉(zhuǎn)租合同租金一年一收，若有違規(guī)經(jīng)核查產(chǎn)權(quán)方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋并不退回其交納的履約保證金。 未到期退租須按要求提前兩個(gè)月向產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請(qǐng)，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意后生效并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，履約保證金不予退還。如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)出租的，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金后多余部分租金退回，裝修等補(bǔ)償按照拆遷規(guī)定要求由征遷部門等執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)方不予補(bǔ)償和負(fù)責(zé)。 *、租賃期間，成交人不能隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞需在到期后按產(chǎn)權(quán)方要求恢復(fù)原樣。如確需裝修，裝修方案需要提前報(bào)甲方審核，需征得產(chǎn)權(quán)方同意后方可實(shí)施，協(xié)議期滿后，不可移動(dòng)的裝修歸產(chǎn)權(quán)方所有，產(chǎn)權(quán)方對(duì)裝修不進(jìn)行任何補(bǔ)償。 三、加價(jià)幅度：****元或整倍數(shù)。 四、保證金交納及處置： *、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 *、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 *、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。 五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式： （*）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在****年**月**日**時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入****彭公股份經(jīng)濟(jì)**社賬戶(戶名：****彭公股份經(jīng)濟(jì)**社，開戶銀行：農(nóng)村商業(yè)銀行瓶窯支行，賬號(hào)：***************)。 （*）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c* 買受人在****年**月**日**時(shí)前交清成交款尾款及履約保證金后，憑付款憑證及相關(guān)身份材料于****年**月**日** 時(shí)前到****彭公股份經(jīng)濟(jì)**社辦理后續(xù)租賃手續(xù)。 六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)拍 七、咨詢看樣時(shí)間：自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢，有意者咨詢請(qǐng)聯(lián)系：***********（徐女士），拍賣公司咨詢地址：***臨平區(qū)**街道碧天路**號(hào)。 看房時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**時(shí)（雙休日、節(jié)假日除外）。 八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。 九、特別提醒： *、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，****彭公股份經(jīng)濟(jì)**社及**永欣拍賣有限責(zé)任公司對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競(jìng)拍人參考，不構(gòu)成對(duì)拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對(duì)拍租標(biāo)的物的狀態(tài)、品質(zhì)和瑕疵不作擔(dān)保。競(jìng)拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位，對(duì)自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****彭公股份經(jīng)濟(jì)**社及**永欣拍賣有限責(zé)任公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 *、參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 *、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 *、標(biāo)的物移交手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)方給予協(xié)助，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 *、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 *、本公告載于： PC電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a***w.*******.contact.*.*dcb***ap*CaSM&user_； 手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“**資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：****-******** 咨詢電話：***********，聯(lián)系人：徐經(jīng)理 受托方聯(lián)系地址：***臨平區(qū)**街道碧天路**號(hào) **永欣拍賣有限責(zé)任公司 ****年**月**日
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