常州市雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司關(guān)于（虧本出售）南京旁南京灣句容市御東國際6期地鉄房S6沿江高鐵的公告
發(fā)布日期：2024年11月26日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
受委托，在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司對(duì)以下資產(chǎn)標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
特別聲明：
*、房源掛牌價(jià)******元，一人出價(jià)即成交，按實(shí)際成交價(jià)交割；
*、標(biāo)的物無保留價(jià) ，一人報(bào)名出價(jià)均可成交，以實(shí)際價(jià)成交；
*、標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證齊全，可正常辦理過戶登記手續(xù)；
*、標(biāo)的物正常處置無糾紛，正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，現(xiàn)狀交付；
*、本標(biāo)的房源買受人親臨看樣，僅供參考，自行考察；
*、本標(biāo)的目前現(xiàn)狀有裝修，實(shí)地看樣，現(xiàn)狀為準(zhǔn)，務(wù)必實(shí)地看樣;
*、本標(biāo)的競(jìng)價(jià)完成后**小時(shí)內(nèi)支付軟件服務(wù)費(fèi)、傭金費(fèi)用，尾款在**天完成支付；
*、本標(biāo)的地理位置較優(yōu)，******核心板塊，**吾悅廣場(chǎng)，中學(xué)，小學(xué) 幼兒園，教育 醫(yī)療 旅游 文化古跡 商業(yè) 配套一應(yīng)俱全；
*、房屋地址：**省***御東國際***幢***室不動(dòng)產(chǎn)一套，有證面積**.**平米，另有不計(jì)銷售面積**.**㎡（贈(zèng)送），電梯房，具體產(chǎn)權(quán)面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，贈(zèng)送面積實(shí)地看樣，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，可做*房*廳*衛(wèi)，三開間朝南，外墻干掛**石外墻；
特別提醒：對(duì)本房源有任何問題請(qǐng)?jiān)诠嫫陂g內(nèi)向發(fā)布機(jī)構(gòu)提出信息修正或者撤回的寶貴意見，提醒電話：***********，買家應(yīng)在對(duì)房源完全認(rèn)可調(diào)查清楚后再做出購買，買家一旦進(jìn)行競(jìng)價(jià)，以實(shí)際成交為準(zhǔn)，買家對(duì)掛牌房源無任何異議，對(duì)房源的瑕疵及未知瑕疵完全接受，成交之后買家不再有任何異議。
該房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查看標(biāo)的，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
本公司長(zhǎng)期接受各地各地不動(dòng)產(chǎn)（住宅、商鋪、廠房、土地）及各類商品庫存拍賣等業(yè)務(wù)，
歡迎洽談** 聯(lián)系電話：張先生***********（可加微信咨詢）
全國各***誠招：城*經(jīng)理**名，誠招區(qū)域總監(jiān)*名，待遇豐厚，具體面議
聯(lián)系張先生：***********
預(yù)約看樣聯(lián)系電話：張先生*********** 需提前預(yù)約 統(tǒng)一安排看樣
特別提示：（如若家庭成員共同競(jìng)買，需在競(jìng)買開始前辦理委托手續(xù)）具體咨詢：***********
一、根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī) 淘寶的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)協(xié)議》相關(guān)規(guī)定制訂本《競(jìng)買須知》，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)自己按照本須知自愿參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。
二、競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開競(jìng)價(jià)”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力，參加本次競(jìng)買活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款。
三、房源地址：**省******科大柳岸春風(fēng)*幢*單元***室不動(dòng)產(chǎn)一套，房源坐落信息應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，有證面積：***.**平米，電梯洋房，小區(qū)第一排臨景觀河，采光無敵，實(shí)地看樣，現(xiàn)狀交付，毛坯房無裝修，謹(jǐn)慎購買；
特別提醒：對(duì)本房源有任何問題請(qǐng)?jiān)诠嫫陂g內(nèi)向發(fā)布機(jī)構(gòu)提出信息修正或者撤回的寶貴意見，提醒電話：***********，買家應(yīng)在對(duì)房源完全認(rèn)可調(diào)查清楚后再做出購買，買家一旦進(jìn)行競(jìng)價(jià)，以實(shí)際成交為準(zhǔn)，買家對(duì)掛牌房源無任何異議，對(duì)房源的瑕疵及未知瑕疵完全接受，成交之后買家不再有任何異議。
房源掛牌價(jià)：******元,購買保證金*.*萬元，加價(jià)幅度：****元或其整倍數(shù)，買家自行出價(jià)，系統(tǒng)競(jìng)價(jià)成交即收取傭：*%成交價(jià)。
用途：住宅 國有建設(shè)土地期限 **年產(chǎn)權(quán)（以不動(dòng)產(chǎn)為準(zhǔn)） 可正常辦理過戶手續(xù)。買受人在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門咨詢*****-*，買賣雙方在過戶過程中買賣雙方所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部均由買受人承擔(dān)，具體稅收多少均以稅務(wù)部門實(shí)際征稅為準(zhǔn)。
四、競(jìng)買人應(yīng)為具備完全民事行為的公民、法人或其他組織；法律、行政法規(guī)和競(jìng)買公告等對(duì)掛牌房源的買賣條件有規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件，有限購政策的地區(qū)自行查明是否具備購房資格。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次競(jìng)價(jià)報(bào)名與競(jìng)價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，參與競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)，支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付購買保證金。競(jìng)買人在對(duì)掛牌標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金為準(zhǔn)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競(jìng)買成交的，本標(biāo)的物競(jìng)買成交者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶。競(jìng)價(jià)未成交的，競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后*至*天內(nèi)釋放，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。本次拍賣至少一人報(bào)名且有人出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
六、本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，線上競(jìng)價(jià)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)不含委托人和買受人在交易中需要承擔(dān)的國家稅費(fèi)及傭金。競(jìng)買過程中，競(jìng)買人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真謹(jǐn)慎地競(jìng)價(jià)并妥善保管登錄用戶名、密碼等，并對(duì)其登錄用戶名所對(duì)應(yīng)電子號(hào)牌的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)責(zé)任。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買平臺(tái)實(shí)際時(shí)間內(nèi)依次進(jìn)行。本次競(jìng)價(jià)采取網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式。競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無競(jìng)買人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)。有人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)自動(dòng)順延*分鐘，以次類推。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
八、依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，拍賣人將按掛牌房源標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)買人自行競(jìng)價(jià)，對(duì)發(fā)布標(biāo)的不負(fù)任何品質(zhì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)拍前須認(rèn)真考察，充分了解有關(guān)掛牌房源標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵狀況等事項(xiàng)。競(jìng)買人一經(jīng)參加本次拍賣，即視為已經(jīng)全部了解該掛牌房源標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀和瑕疵狀況，成交之后不得再以任何理由提出任何異議。
九、競(jìng)買成交后，競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人即成為買受人。買受人須在成交**日內(nèi)進(jìn)行剩余成交價(jià)款的繳納，線上將**日自動(dòng)關(guān)閉待付款訂單，關(guān)閉待付款即按競(jìng)買人反悔處理，買受人需在成交**小時(shí)內(nèi)按待付款訂單支付傭金及軟件服務(wù)費(fèi)，否則按買受人悔拍。買受人按付款訂單支付全部款項(xiàng)后，買受人先履行付款義務(wù)后，機(jī)構(gòu)安排過戶流程，詳情咨詢發(fā)布機(jī)構(gòu)。
繳納方式：銀行匯款到指定賬戶(戶名：***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司，開戶行: 建設(shè)銀行**延陵路分行，賬號(hào):********************)。買受人需按照公告規(guī)定期限支付全部款項(xiàng)，買受人在支付全部款項(xiàng)后，買受人積極配合辦理網(wǎng)簽繳稅監(jiān)管過戶等相關(guān)手續(xù)，買受人自付清全部款項(xiàng)**日內(nèi)完成過戶（因疫情不可抗力、相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門流程需要除外），否則罰沒保證金按買受人按毀約，買受人自行承擔(dān)毀約的法律風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)構(gòu)可以重新處置，且買受人不得參加。機(jī)構(gòu)方協(xié)助買賣雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶。
繳足全部款項(xiàng)后（疫情原因及 不可抗力情況應(yīng)接受順延）十五個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司簽訂《房屋成交確認(rèn)書》后再辦理后續(xù)房屋相關(guān)手續(xù)，買受人未按時(shí)領(lǐng)取房屋標(biāo)的物的需向機(jī)構(gòu)支付保管費(fèi)再領(lǐng)取掛牌房屋。
掛牌房源在過戶過程中所涉及產(chǎn)生的（包括賣方的稅費(fèi)）一切稅、費(fèi)及網(wǎng)簽備案費(fèi)和其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。自行咨詢*****-*稅費(fèi)應(yīng)以稅務(wù)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)。
悔約約定：競(jìng)買成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新競(jìng)價(jià)的價(jià)款若低于原競(jìng)買價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，并支付傭金和軟件服務(wù)費(fèi)后，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分并支付傭金和軟件服務(wù)費(fèi)。對(duì)于在淘寶網(wǎng)競(jìng)買中惡意抬價(jià)，擾亂網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買秩序的買受人，違約方要承擔(dān)成交總價(jià)*%的傭金，和承擔(dān)成交總價(jià)**%的違約責(zé)任并繼續(xù)履行購買義務(wù)，發(fā)布機(jī)構(gòu)有權(quán)代出賣人向買受人追償。
十、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)買價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十一、發(fā)布人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前撤回競(jìng)價(jià)、競(jìng)價(jià)結(jié)束前中止或暫緩競(jìng)價(jià)，及提前、延遲、增加、縮短競(jìng)價(jià)時(shí)間。發(fā)布人不承擔(dān)競(jìng)買人參加本次掛牌活動(dòng)支出的各項(xiàng)費(fèi)用。
十二、如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)：
*.因淘寶用戶賬戶、支付寶賬戶注冊(cè)不及時(shí)或保證金交納不及時(shí)而導(dǎo)致注冊(cè)賬戶無法參與競(jìng)買的；
*.所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活，競(jìng)買保證金無法交納、退還；
*.由于競(jìng)買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報(bào)價(jià)的；
*.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以競(jìng)價(jià)頁面時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)頁面時(shí)間不相符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的；
*.因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷或競(jìng)價(jià)結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。
十三、特別聲明：
*、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)按標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括權(quán)證現(xiàn)狀、權(quán)利現(xiàn)狀、實(shí)物現(xiàn)狀）進(jìn)行，拍賣標(biāo)的范圍僅包括產(chǎn)證所載房地產(chǎn)。
*、本次服務(wù)我公司僅出具傭金發(fā)票。若由于買受人原因逾期不開具發(fā)票的，我公司不再另行開具。
*、具體稅收買受人應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)自行咨詢核算，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，具體產(chǎn)權(quán)、面積等應(yīng)以房屋登記中心記載為準(zhǔn)。
*、發(fā)布人對(duì)拍品不做任何擔(dān)保未知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露義務(wù)，并不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。
敬請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)買。
十四、本競(jìng)買公告最終解釋權(quán)歸***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司所有，在競(jìng)買成交后交接過程中產(chǎn)生糾紛的，先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，向**仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
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