四川省樂山市中級人民法院關于井研縣宏泰廣場42套房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：
179420331
paimaichurang
;成都市
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省****級人民法院 關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明 一、本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，系在網(wǎng)絡平臺上獨立進 行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代 拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥 打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務和法院、輔拍機構(gòu)無關，競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構(gòu)辦理業(yè)務等存在的風險由競買人自行承擔。 二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下 載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、 拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。 涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定 位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權(quán)歸本院所有。 三、本案已委托**大成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關輔助事務，其收取的拍賣服務費用按照**省高級人民法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。 **省****級人民法院 ****年**月**日 **省****級人民法院 拍賣公告 **省****級人民法院定于 ****年**月**日**時至****年**月**日**時止 （延時的除外）在**省****級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（戶名：**省****級人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**)公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的 ***宏泰廣場 序號 名稱 面積 序號 名稱 面積 * *幢*單元*層*號 ***.** ** *幢*單元*層*號 **.** * *幢*單元*層*號 **.** ** *幢*單元**層*號 **.** * *幢*單元*層*號 **.** ** *幢*單元**層*號 ***.** * *幢*單元**層*號 ***.** ** *幢*單元**層*號 **.** * *幢*單元**層*號 ***.** ** *幢*單元**層*號 **.** * 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瑕疵說明：（房產(chǎn)現(xiàn)未辦理初始登記，買受人存在自行承擔無法辦理轉(zhuǎn)移登記的風險。） 對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前十日內(nèi)與本院聯(lián)系。 本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無。 二、競買人條件 （ 一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網(wǎng)絡競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在開拍前七日內(nèi)向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關權(quán)利義務由聯(lián)合競買人承擔。如果買受 人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的， 買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的 委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價開始前*個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 （三）根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)： *.負責執(zhí)行的人民法院； *.網(wǎng)絡服務提供者； *.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； *.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。 特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條 件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。 三、咨詢及看樣 本院現(xiàn)已委托**大成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司輔拍機構(gòu)對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。 有關標的物咨詢等服務可聯(lián)系***-********、***********（大成司輔），關注微信公眾號“大成司輔”完成自助預約看樣，即開拍前三天截止預約看樣。預約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等候通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。 特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關信息由該機構(gòu)負責并承擔責任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 四、拍賣方式 設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 五、拍賣款項支付 拍賣競價前，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：***-***-****）。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入**省****級人民法院指定賬戶。(開戶行：中國工商銀行***柏楊路支行開戶名稱：**省****級人民法院訴訟費及案款專戶開戶賬號：*******************)。 六、標的物交付 （一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移 拍賣結(jié)束后，買受人應在七個工作日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關身份材料到人民法院辦理拍賣標的物交付手續(xù)。 買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關管理部門了解過戶等相關事宜），基于本次網(wǎng)絡司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應該在法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其 他費用由買受人承擔。 買受人付清尾款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 （二）實物交付 拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達當事人后十日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買受人自行承擔。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負責交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。 七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前應如實向網(wǎng)絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不 及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。 八、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 平臺咨詢電話：淘寶客服電話：***-***-****。 標的物咨詢電話：大成司輔 ***-********、***-****-**** 羅老師，****-******* 周法官（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）。 法院監(jiān)督電話：****-*******（此號僅為網(wǎng)絡拍賣監(jiān)督，不接受咨詢） 。 **省****級人民法院 ****年**月**日
施工準備 土地整理 三通一平