位于云南省怒江傈僳族自治州蘭坪縣中排鄉(xiāng)的蘭坪中排客運(yùn)站土地使用權(quán)一宗及地上建筑物（蘭坪中排客運(yùn)站）
發(fā)布日期：2024年11月25日 | 標(biāo)簽：
179658037
paimaichurang
;蘭坪白族普米族自治縣
2024.11.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*、競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》要求，進(jìn)行實(shí)地踏勘看樣、了解本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場情況，自行調(diào)查標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬信息、了解競買資質(zhì)及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如競拍成交后違反相關(guān)約定，您的保證金會(huì)被違約罰沒扣劃作為債權(quán)人的清產(chǎn)資產(chǎn)并產(chǎn)生其他追繳違約相關(guān)法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 *、涉及本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣處置，標(biāo)的物原狀存在瑕疵的，委托人、拍賣人均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及任何形式擔(dān)保保證。 *、若存在未解決的歷史遺留問題，拍賣成交后，買受人須自行妥善處理，因歷史遺留問題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買受人另行自行承擔(dān)，與拍賣人及委托人無關(guān)。 *、本次拍賣標(biāo)的物是否具備開發(fā)使用權(quán)請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)。拍賣成交后，如須退讓的相關(guān)政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門落實(shí)。 *、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于所得稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加費(fèi)、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、罰款、滯納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及競買人與被拍賣處置方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)。無國家規(guī)定承擔(dān)主體的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)以拍賣成交當(dāng)日國家規(guī)定的稅率為準(zhǔn)。先前所欠的包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，附屬設(shè)施可能涉及的費(fèi)用，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。 *、本次拍賣標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)問題，須競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查落實(shí)，相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，我司及委托方對(duì)欠費(fèi)問題不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、競買人須于開拍前到相關(guān)主管部門自行了解辦理過戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費(fèi)用。拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助競買人辦理過戶變更登記手續(xù)，變更完畢時(shí)間委托人及拍賣人不作出任何書面承諾。 *、拍賣人在拍賣前已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購買風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容向意向競買人進(jìn)行了告知；意向競買人如對(duì)拍賣人告知內(nèi)容或標(biāo)的物本身有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進(jìn)行核實(shí)，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標(biāo)的物相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以標(biāo)的物實(shí)物為準(zhǔn)。本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，我司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 **、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問題，有意向者需自行對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，我司與委托人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)事務(wù)現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 **、競買人須具備足額付款能力，且交易資金來源合法，自愿承擔(dān)購買拍賣標(biāo)的物所帶來的已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)。 受委托，我公司將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在“中拍平臺(tái)（處置單位：**怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：**怒江州傈僳族自治州中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：https://paimai.caa***.org.cn/)”進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：位于**省********蘭坪*中排鄉(xiāng)的蘭坪中排客運(yùn)站土地使用權(quán)一宗及地上建筑物（蘭坪中排客運(yùn)站）。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘭國用（****）第***號(hào)；用途：商業(yè)服務(wù)用地；使用權(quán)類型：出讓；準(zhǔn)用年限：地使用權(quán)出讓最高年限：商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，證載使用終止日期為****年**月**日；證載面積：***.*㎡；評(píng)估面積：***.*㎡。地上建筑物主要包含：蘭坪中排客運(yùn)站，上述標(biāo)的物整體打包拍賣，標(biāo)的物以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。備注：蘭坪中排客運(yùn)站已拆除，實(shí)物不在。 本次拍賣資產(chǎn)已依據(jù)中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估。 起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，加價(jià)幅度：****.**元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間及方式：公告期間競買人可以聯(lián)系我司（聯(lián)系人：羅先生，***********）咨詢關(guān)于本次拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況及預(yù)約現(xiàn)場看樣等工作�，F(xiàn)場看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為****年**月**日*:**至****年**月**日**:**（請(qǐng)?zhí)崆芭c羅先生聯(lián)系），其他時(shí)間看樣安排，由我司根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排。 三、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：**省********蘭坪*中排鄉(xiāng)中排村委會(huì)。 四、競買人條件： *、具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。 *、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前兩日向我司提交有效證明，經(jīng)拍賣人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 五、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至****年**月**日下午**:**止（節(jié)假日除外）。 六、報(bào)名方式 *、個(gè)人報(bào)名須持本人身份證原件并留存復(fù)印件；單位報(bào)名須持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，非法定代表人報(bào)名的還需持法人授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件并留存復(fù)印件。 *、報(bào)名參與競買需在“中拍平臺(tái)”注冊(cè)賬號(hào)并交納競買保證金，競買人須在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)將競買保證金繳至拍賣公司賬戶（賬戶名稱：**居美拍賣有限公司，開戶銀行：招商銀行股份有限公司**鉑金大道支行，賬號(hào)：***************），逾期恕不辦理報(bào)名（以款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)）。 *、未競買成功者，保證金在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。 七、拍賣方式 網(wǎng)絡(luò)拍賣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)*分鐘。 本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。 八、拍賣成交款、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) *、本次拍賣過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)、欠費(fèi)（包括但不限于拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（具體費(fèi)用競買人可自行至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行咨詢了解）；涉及的其他費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。 *、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后**日內(nèi)匯款至**怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司管理人賬戶（戶名：**怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司管理人，開戶銀行：中國銀行股份有限公司怒江州分行，賬號(hào)：************）。 *、拍賣成交的，買受人須在拍賣成交后*日內(nèi)向拍賣人（賬戶名稱：**居美拍賣有限公司，開戶銀行：招商銀行股份有限公司**鉑金大道支行，賬號(hào)：**** **** **** ***）支付成交價(jià)*.*%的拍賣傭金。另外，買受人需按照中拍平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則向平臺(tái)支付成交價(jià)*.**%的軟件使用費(fèi)。 *、拍賣成交后，根據(jù)《中華人民**國企業(yè)破產(chǎn)法》《中華人民**國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定，為使本案破產(chǎn)程序順利進(jìn)行，競買人須繳納保證金的**%轉(zhuǎn)為履約保證金，產(chǎn)權(quán)變更登記后無息退回，保證金剩余部分可抵拍賣成交款。 九、拍品交付 *、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后*個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到我司（地址：**省********花園物業(yè)中心*樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 *、拍賣成交后，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書和相關(guān)材料到標(biāo)的物所在地進(jìn)行標(biāo)的物的移交。我司協(xié)助委托人將拍賣成交的標(biāo)的物移交給買受人，由我司協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 十、瑕疵特別提示及告知 *、競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》要求，進(jìn)行實(shí)地踏勘看樣、了解本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場情況，自行調(diào)查標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬信息、了解競買資質(zhì)及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如競拍成交后違反相關(guān)約定，您的保證金會(huì)被違約罰沒扣劃作為債權(quán)人的清產(chǎn)資產(chǎn)并產(chǎn)生其他追繳違約相關(guān)法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 *、涉及本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣處置，標(biāo)的物原狀存在瑕疵的，委托人、拍賣人均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及任何形式擔(dān)保保證。 *、若存在未解決的歷史遺留問題，拍賣成交后，買受人須自行妥善處理，因歷史遺留問題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買受人另行自行承擔(dān)，與拍賣人及委托人無關(guān)。 *、本次拍賣標(biāo)的物是否具備開發(fā)使用權(quán)請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)。拍賣成交后，如須退讓的相關(guān)政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門落實(shí)。 *、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于所得稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加費(fèi)、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、罰款、滯納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及競買人與被拍賣處置方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)。無國家規(guī)定承擔(dān)主體的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)以拍賣成交當(dāng)日國家規(guī)定的稅率為準(zhǔn)。先前所欠的包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，附屬設(shè)施可能涉及的費(fèi)用，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。 *、本次拍賣標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)問題，須競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查落實(shí)，相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，我司及委托方對(duì)欠費(fèi)問題不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、競買人須于開拍前到相關(guān)主管部門自行了解辦理過戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費(fèi)用。拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助競買人辦理過戶變更登記手續(xù)，變更完畢時(shí)間委托人及拍賣人不作出任何書面承諾。 *、拍賣人在拍賣前已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購買風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容向意向競買人進(jìn)行了告知；意向競買人如對(duì)拍賣人告知內(nèi)容或標(biāo)的物本身有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進(jìn)行核實(shí)，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標(biāo)的物相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以標(biāo)的物實(shí)物為準(zhǔn)。本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，我司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 **、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問題，有意向者需自行對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，我司與委托人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)事務(wù)現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 **、競買人須具備足額付款能力，且交易資金來源合法，自愿承擔(dān)購買拍賣標(biāo)的物所帶來的已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)。 本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向我司咨詢。 **居美拍賣有限公司 ****年**月*日 競買須知 一、為規(guī)范網(wǎng)絡(luò)競價(jià)行為，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)特制定本《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》。 二、參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的競買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計(jì)算機(jī)的能力。我公司聲明不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。 三、參加競買人員憑個(gè)人身份證明或法人證照辦理競買手續(xù)、交付保證金，獲得競買賬號(hào)，取得競買資格。沒有競買賬號(hào)參與競買者報(bào)價(jià)無效。 四、競買人之間不得惡意串通、操縱競價(jià)、阻撓他人競價(jià)，違者依有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。 五、按照有關(guān)規(guī)定及“依物品現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)”的國際慣例，我公司已在競價(jià)開始前對(duì)競價(jià)標(biāo)的物進(jìn)行了超過兩天的預(yù)展，并聲明不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)在預(yù)展期間認(rèn)真查看了解競價(jià)標(biāo)的物，仔細(xì)閱讀本《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》。競買人一旦參加競投，即表示接受競價(jià)標(biāo)的物之一切現(xiàn)狀和本規(guī)則之全部條款，并對(duì)自己的競投行為負(fù)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔，一經(jīng)競價(jià)成交確認(rèn)，委托人及我公司不因競價(jià)標(biāo)的物的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。 六、本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)采取單品拍的競價(jià)方式，“中拍平臺(tái)”在線拍賣系統(tǒng)作為本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)指定的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)，凡注冊(cè)成功，申請(qǐng)參拍，并通過我公司資格審核，獲得我公司所分配的競買賬號(hào)和密碼且被激活的競買人，均可登錄中拍平臺(tái)競價(jià)大廳參與本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)。一臺(tái)計(jì)算機(jī)終端設(shè)備只能登錄一個(gè)競買賬號(hào)，我公司所分配的競買賬號(hào)僅本場競價(jià)會(huì)有效。申請(qǐng)人可在繳納競買保證金后登陸系統(tǒng)，如可正常登陸，即已通過審核。冒充他人或以他人信息注冊(cè)的，一經(jīng)查實(shí)即取消其競買資格并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 七、我公司為方便競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，在網(wǎng)上發(fā)布與標(biāo)的物相關(guān)的圖片及其資料僅供參考。競買人不應(yīng)僅依賴圖片對(duì)標(biāo)的物的狀況做出判斷，競買人進(jìn)入本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)頁面，即表明已完全了解標(biāo)的物之一切現(xiàn)狀，同意遵守本《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》的規(guī)定和業(yè)務(wù)程序，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任，未查驗(yàn)標(biāo)的物現(xiàn)狀參加競買者責(zé)任自負(fù)。我公司及委托人不承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 八、標(biāo)的物成交后，買受人須在拍賣成交后*日內(nèi)向我公司繳納拍賣傭金。 買受人在標(biāo)的物移交前與委托方簽訂合同，合同由委托方制定。 標(biāo)的物成交后不得以*場價(jià)及標(biāo)的物瑕疵程度為由拒絕繳納拍賣成交款，如買受人不按規(guī)定交納成交款、簽署成交確認(rèn)書，則將視為違約，買受人將無權(quán)取得拍賣成交標(biāo)的物，保證金不予退還，我公司將全額扣除買受人保證金。 九、未成交的競買人交付的競買保證金，在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。如競買保證金退還需要支付手續(xù)費(fèi)應(yīng)由競買人自行承擔(dān)。 十、委托人及我公司有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的有關(guān)情況（包括但不限于起拍價(jià)、保留價(jià)、競價(jià)階梯、競價(jià)時(shí)間、標(biāo)的物競價(jià)的順序、有關(guān)圖像、文字資料）在標(biāo)的物未開始競價(jià)之**行修改和解釋，競買人應(yīng)當(dāng)予以充分理解并在競價(jià)標(biāo)的物競價(jià)過程中注意。成交后買受人不得以標(biāo)的物的有關(guān)情況在開拍前改變?yōu)槔碛煞椿冢唤?jīng)成交確認(rèn)，委托人及我公司不因此承擔(dān)任何責(zé)任。 十一、競價(jià)程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件發(fā)生使網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序暫�；蚪K止的，委托人及我公司不承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、特別提示： *、繳納本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)特別約定的保證金后可參與標(biāo)的物的競買。如競買成功，買受人所交納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為履約保證金，買受人在按要求移交標(biāo)的物后，持委托人出具的相關(guān)證明文件辦理履約保證金的退還手續(xù)。 *、競買人在拍賣前應(yīng)自行認(rèn)真核實(shí)，查驗(yàn)標(biāo)的物信息，自行判斷標(biāo)的物的現(xiàn)狀是否符合其相關(guān)資料或描述。我公司不對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、種類、規(guī)格、實(shí)用性等情況作任何承諾，如競買成功，買受人應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。 *、標(biāo)的物成交后，買受人自行與委托人協(xié)商辦理標(biāo)的物移交相關(guān)事宜。標(biāo)的物一經(jīng)移交給買受人，所發(fā)生的丟失、損毀、事故等責(zé)任均由買受人承擔(dān)。 *、競買人一旦參加競價(jià)，即表示接受標(biāo)的物一切現(xiàn)狀和本規(guī)則全部條款，并對(duì)自己的競價(jià)行為負(fù)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、我公司及“中拍網(wǎng)”在線拍賣系統(tǒng)不因拍賣標(biāo)的物的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。 *、標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。成交一經(jīng)確認(rèn)，所發(fā)生的與成交標(biāo)的物有關(guān)的全部費(fèi)用與責(zé)任均由買受人承擔(dān)，委托人與我公司不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。 *、標(biāo)的物移交過程中所涉及的相關(guān)安全事宜，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 十三、網(wǎng)上競買風(fēng)險(xiǎn)聲明： *、因注冊(cè)信息不準(zhǔn)確、資料提供不完善、競買保證金交納不及時(shí)，造成申請(qǐng)人用戶名不能被審核通過，從而不能登錄競價(jià)大廳，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、競買人的競買賬號(hào)和密碼一經(jīng)轉(zhuǎn)交給競買人后，因泄露、丟失、遺忘登錄密碼而產(chǎn)生的一切后果，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)競價(jià)發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，或因競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、對(duì)于因不可抗力或本系統(tǒng)程序不能控制的因素導(dǎo)致服務(wù)中斷、報(bào)價(jià)中斷或其他缺陷，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。（標(biāo)的物競拍成功后買受人需向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)）。 **居美拍賣有限公司 ****年**月*日 位于**省********蘭坪*中排鄉(xiāng)的蘭坪中排客運(yùn)站土地使用權(quán)一宗及地上建筑物（蘭坪中排客運(yùn)站）。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘭國用（****）第***號(hào)；用途：商業(yè)服務(wù)用地；使用權(quán)類型：出讓；準(zhǔn)用年限：地使用權(quán)出讓最高年限：商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，證載使用終止日期為****年**月**日；證載面積：***.*㎡；評(píng)估面積：***.*㎡。地上建筑物主要包含：蘭坪中排客運(yùn)站，上述標(biāo)的物整體打包拍賣，標(biāo)的物以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。備注：蘭坪中排客運(yùn)站已拆除，實(shí)物不在。
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平