天津市津南區(qū)人民法院關(guān)于天津市津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)星湖路4號唐璽雅苑3-1-404（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標簽：
180342965
paimaichurang
;津南區(qū)
2024.11.29
以下內(nèi)容，僅對會員開放。如需查看詳細內(nèi)容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院關(guān)于對坐落于******八里臺鎮(zhèn)星湖路*號唐璽雅苑*-*-***號房屋的拍賣公告（第一次拍賣） ******人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：******人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： *、坐落于******八里臺鎮(zhèn)星湖路*號唐璽雅苑*-*-***號房屋。登記日期****年**月**日，不動產(chǎn)權(quán)證號：津（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號。 *、房屋（構(gòu)筑物）等登記信息：幢（房）號*-*-***，權(quán)利人為：**海匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，共有情況：單獨所有，規(guī)劃用途：居住，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：***.**㎡，共**層，所在*層；土地（非林地）登記信息：權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：城鎮(zhèn)住宅用地。 標的評估總價為******.**元。 本次起拍價******元，保證金*****元，增價幅度****元。 特別提醒： *、該房屋勘驗時未能進入室內(nèi)，現(xiàn)應(yīng)該是未裝修狀態(tài)，具體以實際情況為準。 *、該房屋物業(yè)費****年**月至****年*月有欠費情況（截止勘驗月份）費用***.**元每月，物業(yè)電話：***********，具體以實際結(jié)算為準。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日*時起至****年**月**日止（工作時間內(nèi)*:**-**:**,**:**-**:**）接受咨詢，本院不統(tǒng)一安排看樣，本院已委托**眾拍拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由眾拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***-***-****。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，本次拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。 五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的與拍賣標的物有關(guān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶費用、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 涉案不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記可能產(chǎn)生的稅費類別及納稅（費）主體、計稅方法、納稅期限等涉稅費信息以相關(guān)稅務(wù)機關(guān)要求為準。稅費申報及稅費征繳過程中，因被執(zhí)行人在規(guī)定期限內(nèi)未進行稅費申報或被執(zhí)行人下落不明等情形，買受人需承擔(dān)代理申報、墊付稅費義務(wù),如因買受人未按規(guī)定代理申報或墊付稅費導(dǎo)致無法過戶，自行承擔(dān)相應(yīng)后果，買受人所墊付的稅費可自稅務(wù)機關(guān)出具完稅憑證*日內(nèi)憑完稅憑證到法院領(lǐng)取拍賣款中預(yù)留的稅費款項。 涉案不動產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水、電、取暖等欠費及未明確繳費義務(wù)的費用均由買受人自行解決。 風(fēng)險提示：買受人一經(jīng)成交即視為對以上費用承擔(dān)義務(wù)的確認，由于買受人未仔細閱讀拍賣公告或其他自身原因而對相關(guān)費用承擔(dān)有異議，與拍賣人無涉。 七、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 九、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但受房地產(chǎn)限購政策約束的競買人不得參與競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢該拍賣房產(chǎn)所在地的限購及過戶相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 風(fēng)險提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競買的還應(yīng)遵循如下要求： （一）競買人參與競拍前，應(yīng)當(dāng)按照拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格； （二）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果； （三）司法拍賣不動產(chǎn)成交后、人民法院出具裁定書前，因買受人在拍賣房產(chǎn)所在地不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還。買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。買受人不符合當(dāng)?shù)刭彿空撸瑢⒁婪ǔ袚?dān)悔拍等法律后果； （四）競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價導(dǎo)致嚴重影響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留； （五）競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 競買成功后，買受人應(yīng)于*日內(nèi)，按照拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格有關(guān)政策文件的要求向******人民法院提交購房資格審核材料。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向******人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 十、實施本次司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： (一)負責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織; (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**:**時前繳入法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：**農(nóng)商銀行**咸水沽支行，聯(lián)行號：************，賬號（一案一賬號）：******************；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：**眾拍拍賣有限公司 ***-***-****（工作時間內(nèi)*:**-**:**,**:**-**:**） 監(jiān)督電話：***********；***-******** 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：******咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路 拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）查詢。 ******人民法院 二○二四年十一月二十九日
施工準備 土地整理 三通一平