東莞市石排鎮(zhèn)升耀工業(yè)園地塊建筑物（構(gòu)筑物）拆除清理及建筑殘值出讓項(xiàng)目（第二次）掛牌公告
發(fā)布日期：2024年11月25日 | 標(biāo)簽：
179607914
paimaichurang
;東莞市
2024.11.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告 我方委托石排鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所（下稱“掛牌方”）以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式對(duì)石排鎮(zhèn)升耀工業(yè)園地塊建筑物（構(gòu)筑物）拆除清理及建筑殘值出讓項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行網(wǎng)上公開交易�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、基本信息 名稱及內(nèi)容 數(shù)量 起始價(jià)（元） 增價(jià)幅度 (元) 競(jìng)買保證金（元） 石排鎮(zhèn)升耀工業(yè)園地塊建筑物（構(gòu)筑物）拆除清理及建筑殘值出讓項(xiàng)目（第二次） 一宗 ******* ****** ******* 二、情況說明 該項(xiàng)目位于**省***石排鎮(zhèn)石崇橫路，用地面積為*****.**平方米（**.**畝），房屋建筑面積為******.**平方米，構(gòu)筑物建筑面積為****.**平方米，其中包括廠房*棟、綜合辦公樓*棟、宿舍樓*棟，配套電房、警衛(wèi)室等建筑（詳見附件*）。競(jìng)得人須自行進(jìn)行拆除，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)查勘實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 三、競(jìng)買資格和要求 只接受中華人民**國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人單獨(dú)競(jìng)買，同時(shí)需符合以下條件：（*）取得由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)及以上、安全生產(chǎn)許可證和工商行政主管部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（*）近五年內(nèi)有兩項(xiàng)或以上在***內(nèi)相關(guān)拆遷工程項(xiàng)目備案。但申請(qǐng)人具有以下情況的不得參與競(jìng)買：失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。 其他事項(xiàng)要求： （*）競(jìng)得人施工前須按照石排鎮(zhèn)相關(guān)規(guī)定，完成拆除備案、《****區(qū)余泥渣土準(zhǔn)運(yùn)證》、施工作業(yè)人員人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)等手續(xù)辦理工作； （*）競(jìng)得人需按國(guó)家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定的期限內(nèi)對(duì)地塊范圍內(nèi)的建筑物（構(gòu)筑物）進(jìn)行拆除工作，并做好建筑物清拆廢料的運(yùn)輸、安置、現(xiàn)場(chǎng)圍蔽、灰塵和安全防護(hù)等工作，不得擅自開挖地下沙； （*）拆除前競(jìng)得人應(yīng)將詳細(xì)的拆除施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及拆除單位的相應(yīng)資質(zhì)等資料，遞交到委托人處，待委托人對(duì)相應(yīng)資料進(jìn)行審核通過后方可進(jìn)行拆除工作； （*）競(jìng)得人需配備消防應(yīng)急設(shè)備、醫(yī)療應(yīng)急設(shè)備，提供安全生產(chǎn)、消防、醫(yī)療應(yīng)急方案，為進(jìn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)； （*）交易物業(yè)或土地移交后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行； （*）如因競(jìng)得人原因，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、財(cái)產(chǎn)損失，由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任。 四、現(xiàn)場(chǎng)查勘 （一）查勘要求：本項(xiàng)目招標(biāo)人不集合投標(biāo)人共同踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人須對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 （二）查勘時(shí)間：****年**月**日 （三）查勘地址：***石排鎮(zhèn)石崇橫路升耀工業(yè)園 （四）聯(lián) 系 人：謝先生 （五）聯(lián)系電話：*********** （意向競(jìng)買方須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。） 五、競(jìng)買信息 （一）本項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買價(jià)不低于起始價(jià)，即可成交。申請(qǐng)人報(bào)名登錄網(wǎng)址：https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。 （二）申請(qǐng)人可登錄網(wǎng)址：https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競(jìng)買。 六、掛牌時(shí)間 （一）公告時(shí)間： ****年**月**日至****年**月*日。 （二）報(bào)名和繳交保證金時(shí)間：****年**月**日至****年**月*日**:**（繳交競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。 （三）報(bào)價(jià)期限：****年**月*日*:**至****年**月*日**:**。此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。 七、保證金繳退情況 （一）繳交保證金：競(jìng)買申請(qǐng)人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)。憑此子賬號(hào)，根據(jù)文件規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)買保證金。每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目，競(jìng)買申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致。 （二）退轉(zhuǎn)保證金： （*）項(xiàng)目正常成交的情況：①未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金（***萬元）無息原路退還原賬戶。②競(jìng)得人所繳納的保證金為***萬元，其中**萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，在拆除工程完成后由委托方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后無息原路退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶，***萬元用以抵扣成交價(jià)款。 （*）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核、未能按時(shí)簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競(jìng)得入選人已繳納的競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。 八、成交結(jié)果確認(rèn) 競(jìng)得入選人在網(wǎng)上交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。 競(jìng)得入選人資格審核通過后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《成交結(jié)果確認(rèn)書》。競(jìng)得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競(jìng)買資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格，并向掛牌方申請(qǐng)將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競(jìng)得入選人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 交易結(jié)果將在**省公共**交易平臺(tái)（***）向社會(huì)公布。 九、繳交成交價(jià)款 自資格審核通過，確定競(jìng)投結(jié)果（出具《成交結(jié)果確認(rèn)書》）之日起計(jì)算*個(gè)工作日，將成交價(jià)款(非此款項(xiàng)請(qǐng)勿匯入該賬戶)匯入委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下： 賬戶名稱：***財(cái)政局石排分局 開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司**石排支行 賬 號(hào)：******************* 競(jìng)得人逾期未繳交成交價(jià)款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請(qǐng)將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 十、項(xiàng)目移交 （一）成交價(jià)款付清后的*個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得人憑《成交結(jié)果確認(rèn)書》和成交價(jià)款繳款憑證與委托方簽訂合同后，按附件*拆除計(jì)劃表的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向委托方申請(qǐng)將標(biāo)的物提取使用，提取時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如：運(yùn)輸費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等）由競(jìng)得人自行承擔(dān)。若競(jìng)得人在*個(gè)工作日仍未提取的，逾期所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如：儲(chǔ)存保管費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、管理費(fèi)等）及由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 （二）委托方向競(jìng)得人移交的標(biāo)的物按存放現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物的交接由委托方和競(jìng)得人自行辦理。掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作。 十一、其他事項(xiàng) （一）因園區(qū)廠房搬遷時(shí)間安排差異，建筑物需逐棟開展拆除，委托方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)清租搬離工作進(jìn)度情況，逐步（時(shí)間跨度可能持續(xù)*個(gè)月）移交建筑物（構(gòu)筑物）給競(jìng)得人后，方可進(jìn)場(chǎng)拆除。（詳見附件*） （二）競(jìng)得人需對(duì)地塊拆除范圍的水泥地面及基礎(chǔ)進(jìn)行拆除，平整恢復(fù)正負(fù)零，并做好拆遷建筑廢料的運(yùn)輸處理等工作。同時(shí)，不得從外運(yùn)土方和垃圾到拆除地塊紅線范圍內(nèi)。 （三）競(jìng)得人開展拆除工作僅限于地塊范圍內(nèi)的建筑物（構(gòu)筑物），具體以資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告的附件*定價(jià)依據(jù)為準(zhǔn)，其余標(biāo)的物不納入拆除范圍。若承租人清場(chǎng)搬遷時(shí)放棄處置的標(biāo)的物（含電纜、電線等等），經(jīng)委托方同意后，競(jìng)得人可對(duì)相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行拆除或處置。 （四）資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告的附件*定價(jià)依據(jù)中A****地塊涉及一臺(tái)承重為****KG的貨梯，若企業(yè)搬離過程中放棄拆除該設(shè)備的，才納入競(jìng)得人拆除范圍內(nèi)。資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告的附件*定價(jià)依據(jù)中涉及約****平方米的水泥地面，不納入拆除范圍。（詳見附件*） （五）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競(jìng)買申請(qǐng)人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘，充分了解標(biāo)的實(shí)際情況，謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)。 （六）掛牌方及交易平臺(tái)以誠(chéng)實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競(jìng)得人承擔(dān)。 （七）競(jìng)買申請(qǐng)人相關(guān)注意事項(xiàng)。 *.競(jìng)買申請(qǐng)人可選擇輸入賬號(hào)密碼或粵省事（微信掃碼認(rèn)證）登錄系統(tǒng)提交意向申請(qǐng)。一經(jīng)提交意向申請(qǐng)，則視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。登錄網(wǎng)址：https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list。 *. 競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照公告要求在系統(tǒng)上傳符合競(jìng)買資格的相關(guān)證明文件。 *. 競(jìng)買人須自行了解是否具備購(gòu)買資格，如不具備購(gòu)買資格參與競(jìng)拍的由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 *. 在競(jìng)買前，競(jìng)買人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘，充分了解掌握標(biāo)的的數(shù)量及品質(zhì)狀況；一旦報(bào)名，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 *. 競(jìng)得人應(yīng)合法使用競(jìng)買所得物品。委托方及掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)得人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。 （八）交易過程中涉及標(biāo)的物移交應(yīng)繳的有關(guān)稅、費(fèi)、金，競(jìng)買人或競(jìng)得人可自行到相關(guān)部門咨詢辦理。如交易成功，產(chǎn)生上述費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 （九）有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付，不接受其他幣種。 （十）本次網(wǎng)上掛牌交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。 十二、聯(lián)系方式 聯(lián)系單位：***石排鎮(zhèn)規(guī)劃管理所 聯(lián)系地址：石排鎮(zhèn)石排大道中***號(hào)行政大樓*樓 聯(lián)系人：謝先生 聯(lián)系電話：*********** 石排鎮(zhèn)規(guī)劃管理所 ****年**月**日 附件名稱 *資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告.docx 附件名稱 *附件*-定價(jià)依據(jù)（升耀工業(yè)園地塊建筑物（構(gòu)筑物）評(píng)估報(bào)告）.pdf 附件名稱 *附件*-現(xiàn)場(chǎng)照片.zip 附件名稱 *網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易須知.docx 附件名稱 *附件*-升耀地塊拆除計(jì)劃表.pdf 附件名稱 *附件*-***石排鎮(zhèn)升耀工業(yè)園地塊建筑物（構(gòu)筑物）拆除清理項(xiàng)目合同.doc 查看查看查看查看查看查看
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