阜陽市潁泉區(qū)人民法院關(guān)于安徽省阜陽市潁泉區(qū)周棚辦事處紅星路777號水岸明珠20#住宅樓1907室（變賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標簽：
180164182
paimaichurang
;潁泉區(qū)
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省******人民法院 變賣公告 ******人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對（****）皖****執(zhí)****號案件標的物進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的物： 財產(chǎn)名稱：**省******周棚辦事處**路***號水岸明珠**#住宅樓****室，不動產(chǎn)權(quán)證書號：皖（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：***.**㎡，層次/層樓：**/**，戶型：三室兩廳兩衛(wèi)，是否租賃：有租賃，是否騰空：未騰空，是否抵押：未抵押，裝修：簡裝，朝向：南北，電梯：有，用途：住宅，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，所在地址：**省-***-***-周棚辦事處**路***號水岸明珠**#住宅樓****室（房產(chǎn)狀態(tài)：查封） 網(wǎng)詢參考價：******元、一拍流拍價: ******元、二拍流拍價：******元、變賣起拍價：******元、保證金：*****元、加價幅度：****元（以及其整倍數(shù)）。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。競買人需詳細咨詢標的物在地過戶的相關(guān)政策，競買人參加競買的，應(yīng)當符合本*的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。 特別提醒：如因限購政策造成變賣無法過戶的，按悔拍處理，過戶風險自行承擔。 三、不得競買人員：下列機構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：*、負責執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織；*、第（一）至（三）項規(guī)定的工作人員及其近親屬。 特別說明：不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 四、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，本公告自發(fā)布之日起*日視為已通知相關(guān)人員。不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。有利害關(guān)系的當事人未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍五日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。 特別說明：本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托司法拍賣輔助機構(gòu)，在變賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)預(yù)約時間。 六、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 七、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，變賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款須在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名：******人民法院；開戶行：徽商銀行股份有限公司****支行；賬號： *************************;開戶聯(lián)行號：************)，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到******人民法院（地址：********中路***號）簽署《拍賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。 特別說明：保證金一律通過支付寶繳納。 八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的一切欠費等依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，未明確繳費義務(wù)人的相關(guān)費用均由買受人承擔。（提醒：關(guān)于稅費、學區(qū)、是否限購情況、是否可辦房產(chǎn)證、違法、違章、扣分、罰款、欠審、欠費、停車費，物業(yè)費、水電欠費等請自行向相關(guān)部門了解。） 特別說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 九、變賣標的過戶手續(xù)由買受人憑法院出具的裁定書等法律文件，自行到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門確認手續(xù)辦理情況。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用（含稅收調(diào)整），并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。 十一、鄭重說明:網(wǎng)絡(luò)司法變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《變賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與變賣，所有變賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在變賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取變賣費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：****-*******。因法定情形或者變賣標的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致變賣暫緩、中止或者撤銷，變賣成交以法院最終裁定為準。因變賣標的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。 十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十三、如有以下技術(shù)問題，均可撥打***-***-****客服電話咨詢。*、淘寶/支付寶賬號及認證問題；*、用戶無法報名/無法繳納大額保證金；*、競買過程中用戶遇到任何技術(shù)問題；*、競拍結(jié)束后付款流程咨詢；*、其他相關(guān)問題。 十四、本公告其他未盡事宜，請向本院和司法拍賣輔助機構(gòu)咨詢。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣公告、競買須知。 十五、法院及輔拍機構(gòu)聯(lián)系方式 法院聯(lián)系電話：張法官 ****-******* 法院監(jiān)督電話：****-*******（休息日、節(jié)假日不接受咨詢） 中級人民法院監(jiān)督電話：****-*******（休息日、節(jié)假日不接受咨詢） 輔拍機構(gòu)：**天源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司 輔拍機構(gòu)聯(lián)系電話：*********** 聯(lián)系地址：**省********中路***號******人民法院執(zhí)行局 ******人民法院 二〇二四年十一月二十八日
施工準備 土地整理 三通一平