嵩明縣人民法院關(guān)于云南省昆明市嵩明縣嵩陽鎮(zhèn)玉泉路溫泉小區(qū)17幢0017號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標(biāo)簽：
180162837
paimaichurang
;昆明市
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
競買公告 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！查看真實案例 **省***人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在**省***人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**，戶名：***人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物:***嵩陽鎮(zhèn)**路**小區(qū)**幢****號房產(chǎn)；不動產(chǎn)權(quán)證號：云（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號；建筑面積：***.**㎡；房屋朝向：南北；層數(shù)：*-*層/該幢房屋共*層；使用及維修狀況：一層出租，二層至五層自用，維修狀況較好；房屋用途：住宅；土地用途：其他商服用地；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；房屋評估價格為：*******元。 （注：具體情況請向法院咨詢，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。不做任何瑕疵擔(dān)保，需買受人到現(xiàn)場勘查，用以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。） 評估總價：*******元，起拍價：*******.*元， 保證金：******元，增價幅度：*****元。 拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托**放心來拍拍賣服務(wù)有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“**放心來拍拍賣服務(wù)有限公司”，咨詢電話**放心來拍（****）********。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進(jìn)行舉報，法院舉報電話：****-********。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日下午**點至**點開始展示看樣，咨詢時間工作日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。本院已委托**放心來拍拍賣服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。有意者請?zhí)崆皟商焓孪扰c放心來拍（****）********聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，需買受人到現(xiàn)場勘查，用以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交。 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)、補交的一切稅費（包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅、水利基金費、出讓金、維修基金、過戶手續(xù)費、權(quán)證費以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)管理費、水、電、停車費、違章罰款等欠費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)等規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，規(guī)定不明確的由買受人自行承擔(dān)。具體應(yīng)交費用及能否辦理過戶（備案登記）等手續(xù)請競買人于開始拍賣前到相關(guān)職能部門查詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)、與本院無涉。 上述手續(xù)應(yīng)在成交確認(rèn)簽署之日或《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》送達(dá)買受人（代理人）之日起**日內(nèi)，向本院申請辦理。因買受人個人原因逾期未辦理的，后果由買受人自行承擔(dān)。 具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：未知。 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在競買成功后七個工作日內(nèi)繳納。 *、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司****支行，賬號：*******************，行號：************）繳納尾款時請備注本案案號（****）云****執(zhí)****號，請使用手機(jī)銀行或到銀行柜臺辦理。 *、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必完整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。 十六、競買人如有權(quán)證代辦，銀行貸款需求，可在本公告發(fā)布之日起向**放心來拍拍賣服務(wù)有限公司咨詢辦理業(yè)務(wù)法拍貸款流程詳詢工商銀行、保險公司簽約服務(wù)機(jī)構(gòu)：**放心來拍拍賣服務(wù)有限公司，電話：（****）******** 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-******** 咨詢電話：放心來拍（****）******** 聯(lián)系地址：**省******滇池**亞風(fēng)情第一城B座***。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 **省***人民法院 ****年**月**日
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