深圳市羅湖區(qū)人民法院關(guān)于拍賣云南省昆明經(jīng)開區(qū)出口加工區(qū)A5-1號(hào)地塊云南紫云青鳥國(guó)際珠寶加工貿(mào)易基地（加工基地）14幢4層廠房502號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標(biāo)簽：
180164367
paimaichurang
;昆明市
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省******人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：******人民法院，法院網(wǎng)址http://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物詳情： 名稱 **省**經(jīng)開區(qū)出口加工區(qū)A*-*號(hào)地塊**紫云青鳥國(guó)際珠寶加工貿(mào)易基地（加工基地）**幢*層廠房***號(hào)房產(chǎn) 權(quán)利人 **吉源文化傳播有限公司 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào) 云（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 案號(hào) （****）粵****執(zhí)*****號(hào) 坐落 **省**經(jīng)開區(qū)出口加工區(qū)A*-*號(hào)地塊**紫云青鳥國(guó)際珠寶加工貿(mào)易基地（加工基地）**幢*層 建筑面積 ***.**㎡ 房屋用途 工業(yè) 房屋性質(zhì) 自建房 占有使用 或租賃情況 涉案房產(chǎn)有承包，具體詳見附件承包運(yùn)營(yíng)合同。 起拍價(jià) 人民幣*******元 保證金 人民幣******元 增加幅度 人民幣****元及其倍數(shù) 備注 *、房產(chǎn)被******人民法院查封； *、房產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人：友利銀行（中國(guó)）有限公司**分行、鄧帥； *、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn)，以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 四、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶?gòu)政策，自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過(guò)戶文書時(shí)會(huì)注明，過(guò)戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。如買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前*個(gè)工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 五、拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書送達(dá)之日起**日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 六、特別提醒：標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 七、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理。司法拍賣過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。 拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買開始前*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的通知情況： *、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。 *、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。） 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前，將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者，凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、競(jìng)得人須在拍賣成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(收款單位：******人民法院，開戶行名稱：**銀行**黃貝嶺支行，賬號(hào)**************），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 司法輔助機(jī)構(gòu)：**迅興拍賣有限公司***********、***-******* 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：******沿**路****號(hào)**法院執(zhí)行局***室 ******人民法院 二〇二四年十一月二十八日
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