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北京市第三中級人民法院關(guān)于位于武漢市江漢區(qū)王家墩地區(qū)原某機(jī)場內(nèi)地塊15國有出讓商務(wù)金融用地、住宿餐飲用地使用權(quán)（變賣）的公告

發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。變賣公告 ***第三中級人民法院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/**戶名：***第三中級人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：位于******王家墩地區(qū)原某機(jī)場內(nèi)地塊**國有出讓商務(wù)金融用地、住宿餐飲用地使用權(quán)。評估價：******.***萬元，變賣價：******萬元，變賣預(yù)繳款：******萬元，保證金：*****萬元，增價幅度：****萬元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人在競買前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)限購政策，包含但不限于國辦發(fā)〔****〕*號有關(guān)住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策規(guī)定，并確認(rèn)其具備本次拍賣競買人資格；競買人為自然人（個體工商戶、個人獨(dú)資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個人應(yīng)符合房屋所在地限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[****]**號）之規(guī)定，競買人競買成功后，應(yīng)當(dāng)按照法院要求提交其具備購房資格的證明材料（自申請參與競拍到成交裁定書出具之前持續(xù)具備購房資格條件）；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交委托書，并由代理人攜帶委托書原件、委托人和受托人身份證明原件、復(fù)印件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣：本院已委托**嘉輝盛世信息技術(shù)有限公司協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)。專項(xiàng)咨詢電話：王女士***********（工作日**：**-**：**）具體看樣時間根據(jù)預(yù)約看樣情況由**嘉輝盛世信息技術(shù)有限公司統(tǒng)一安排。特別提示：**嘉輝盛世信息技術(shù)有限公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。四、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期開始后的任一時間出價，則變賣自動在第一次出價開始進(jìn)入**小時競價程序；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報(bào)名繳納與變賣價全款等額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價，方可成交。五、標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、權(quán)屬異議：對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍前五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。七、過戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。八、參加競買主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、變賣預(yù)繳款及余款支付：變賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《變買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入***第三中級人民法院法院指定賬戶，如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：(****)京**執(zhí)恢***號（注：括號為英文半角）；開戶銀行：中國工商銀行****門支行，賬號：*******************)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。特別提醒：買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍不繳納尾款的，從變賣預(yù)繳款中扣留變賣公告中確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十、購買資格的審核：變賣成交后，買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向住建部門申請審核其購買資格，審核通過后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，各區(qū)不動產(chǎn)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。十一、成交確認(rèn)公示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。變賣須知與變賣公告具有同等法律效力。標(biāo)的專項(xiàng)咨詢電話：王女士*********** 法院咨詢電話：***-******** (競買人流程咨詢)、***-********(標(biāo)的具體法律問題) 京東技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：******廣順北大街**號拍賣信息可在“**法院網(wǎng)、**法院審判信息網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上同步查詢。 ***第三中級人民法院二〇二四年十一月二十九日

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