京滬高速胡集連接線工程南側(cè)廠房及附屬物殘值公開(kāi)轉(zhuǎn)讓交易公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
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京滬高速胡集連接線工程南側(cè)廠房及附屬物殘值公開(kāi)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布單位：***公共**交易服務(wù)有限公司
項(xiàng)目名稱
京滬高速胡集連接線工程南側(cè)廠房及附屬物殘值公開(kāi)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)
E***************
轉(zhuǎn)讓行為
批準(zhǔn)情況
胡政〔****〕**號(hào)
掛牌日期
掛牌起始日期：****年**月**日
掛牌終止日期：****年**月**日
掛牌期滿后如未征集到意向轉(zhuǎn)讓方，不**掛牌期。
轉(zhuǎn)讓方名稱
***胡集鎮(zhèn)人民政府
轉(zhuǎn)讓方概況
*.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******************；
*.所在地：京滬高速胡集連接線工程紅線內(nèi)；
*.轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件：胡政〔****〕**號(hào)；
*.行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)：***財(cái)政局；
*.轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
標(biāo)的物概況
京滬高速胡集連接線工程南側(cè)原***立華牧業(yè)有限公司范圍內(nèi)廠房及附屬物屬于拆除狀態(tài)，詳細(xì)請(qǐng)實(shí)地查看。
資產(chǎn)評(píng)估
情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
*****************
評(píng)估報(bào)告書編號(hào)
蘇**房評(píng)咨字（****）第SY****號(hào)
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位
***財(cái)政局
評(píng)估基準(zhǔn)日
****年**月**日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值
******.**元
掛牌底價(jià)
￥******.**元
特別事項(xiàng)
說(shuō)明
一、事項(xiàng)說(shuō)明
*.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
*.轉(zhuǎn)讓方合法持有標(biāo)的物并對(duì)標(biāo)的物擁有完整的處置權(quán)。
*.轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向轉(zhuǎn)讓方務(wù)必在競(jìng)價(jià)前咨詢清楚和實(shí)地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、交易中心均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，轉(zhuǎn)讓方不得以不了解標(biāo)的為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。
現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：盧其堅(jiān) ***********
*.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向轉(zhuǎn)讓方實(shí)地察看為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方及交易中心無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓資料、口頭介紹等），僅供意向轉(zhuǎn)讓方參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易中心對(duì)此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向轉(zhuǎn)讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。
*.意向轉(zhuǎn)讓方一旦參與競(jìng)買活動(dòng)，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉(zhuǎn)讓方提出重新競(jìng)價(jià)、放棄成交資格及賠償要求。
*.意向轉(zhuǎn)讓方應(yīng)認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料，對(duì)標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報(bào)名材料前提出，一旦報(bào)名成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受競(jìng)拍文件的要求和條款。
*.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
*.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。
二、其他
*.本次轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)、轉(zhuǎn)讓底價(jià)均為含稅價(jià)。
*.雙方所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓方各自承擔(dān)。
*.受讓方在合同簽訂后**日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓方交付的全部建筑物及構(gòu)筑物清運(yùn)出場(chǎng)，確保拆除范圍內(nèi)的地面為素土狀態(tài)，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)從受讓方交納的履約保證金中扣除受讓方未完成工作量的相關(guān)施工費(fèi)用。
*.受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)，所產(chǎn)生的舊料、廢料均由受讓方自行依法依規(guī)處置。受讓方在過(guò)程中應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)周邊區(qū)域的衛(wèi)生整潔，清運(yùn)完成后，應(yīng)將所有舊料、廢料清除現(xiàn)場(chǎng)。過(guò)程中所產(chǎn)生的建筑垃圾處理費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)用等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。因垃圾及材料運(yùn)輸、存放不合規(guī)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由受讓方全權(quán)負(fù)責(zé)。
*.在拆除清運(yùn)過(guò)程中，受讓方應(yīng)遵守《轉(zhuǎn)讓合同》中要求的施工操作規(guī)范進(jìn)行施工，確保作業(yè)人員安全。轉(zhuǎn)讓方對(duì)拆除及清運(yùn)過(guò)程中發(fā)生的安全事故不負(fù)任何責(zé)任，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。
*.中標(biāo)人在中標(biāo)后需報(bào)工程安全員一名（有資格證），每個(gè)參與施工的人員需戴安全帽，凡是交拆的房屋要有警示牌、警戒線、防護(hù)網(wǎng)，轉(zhuǎn)讓方將組織檢查，發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定采取防護(hù)措施的，將罰款***元／次。運(yùn)輸過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，一切后果由中標(biāo)人承擔(dān)。
*.中標(biāo)方必須按建設(shè)和環(huán)保部門要求，做好“揚(yáng)塵”管控，自備“霧炮，跟隨作業(yè)，并將已拆除但未及時(shí)運(yùn)走的渣土等廢料進(jìn)行覆蓋，確保達(dá)到建設(shè)和環(huán)保部門的要求。
*.注：不含鐵皮圍墻拆除。
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備的條件
意向轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為具有：*、獨(dú)立法人資格和建筑承包三級(jí)（含三級(jí)）及以上施工資質(zhì)企業(yè)；*、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
轉(zhuǎn)讓方須承諾的事項(xiàng)
意向轉(zhuǎn)讓方須承諾的事項(xiàng)：
*.意向轉(zhuǎn)讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，轉(zhuǎn)讓資金來(lái)源合法；
*.意向轉(zhuǎn)讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；
*.意向轉(zhuǎn)讓方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)拍不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
*.本公告已提及的其他需要意向轉(zhuǎn)讓方承諾的事項(xiàng)。
備查文件
*.蘇**房評(píng)咨字（****）第SY****號(hào)
*.其他備查文件。
其他說(shuō)明
一、競(jìng)價(jià)報(bào)名：
*.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**:**。（非工作日、法定節(jié)假日除外）。
*.報(bào)名方式：登陸“***公共**交易平臺(tái)”（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）→“投標(biāo)人登陸”→“產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)登記、網(wǎng)上報(bào)名。具體操作程序見(jiàn)《***公共**交易電子服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》。不接受現(xiàn)場(chǎng)等其他方式報(bào)名。
企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報(bào)名，需辦理CA電子鎖的，請(qǐng)登錄**公共**交易行業(yè)CA證書網(wǎng)上自助辦理平臺(tái)進(jìn)行辦理（http://ca.sqsoft.net/），咨詢電話：****-********。
*.報(bào)名時(shí)須上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)：
意向轉(zhuǎn)讓方為企業(yè)法人的：
（*）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（*）法定代表人授權(quán)委托書；
（*）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證；
（*）受讓申請(qǐng)及承諾函；
（*）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請(qǐng)?jiān)诨貑紊献⒚魉?jìng)買標(biāo)的序號(hào)或名稱）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔(dān)保、保險(xiǎn)網(wǎng)頁(yè)截圖。
意向轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)交納交易保證金、登陸平臺(tái)上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報(bào)名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的，視為報(bào)名不合格，不具備競(jìng)價(jià)資格。
意向轉(zhuǎn)讓方因未及時(shí)辦理相關(guān)事項(xiàng)導(dǎo)致無(wú)法參與網(wǎng)上報(bào)名、競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由意向轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)。
三、交易保證金
*.保證金金額：*****元。
*.保證金交納截止時(shí)間：****年**月**日**:**。
*.保證金繳納方式：
*.*意向轉(zhuǎn)讓方通過(guò)轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入（以實(shí)際到達(dá)專用賬戶為準(zhǔn)）保證金專用賬戶：
（*）戶名：***公共**交易中心投標(biāo)保證金專戶。
（*）開(kāi)戶行：**銀行股份有限公司**支行。
（*）賬號(hào)：由系統(tǒng)隨機(jī)生成，請(qǐng)各意向轉(zhuǎn)讓方登錄***公共**電子交易平臺(tái)意向受讓方業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)模塊中點(diǎn)擊“投標(biāo)保證金賬號(hào)獲取”模塊中對(duì)應(yīng)已報(bào)名的標(biāo)段查詢，繳納完成后點(diǎn)擊“查詢明細(xì)”刷新繳納狀態(tài)。
注意：*）交易保證金以實(shí)際到達(dá)本公告交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時(shí)間到達(dá)的，視為報(bào)名不成功，即不具備競(jìng)買資格。
*）企業(yè)法人申請(qǐng)報(bào)名，保證金需從公司賬戶打款。（企業(yè)以個(gè)人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無(wú)效）。
*）保證金未在交納截止時(shí)間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報(bào)名，不具備競(jìng)買資格。
*）意向轉(zhuǎn)讓方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。
*.*以數(shù)字人民幣交納保證金的：
使用企業(yè)數(shù)字人民幣對(duì)公錢包一次性轉(zhuǎn)錢至***公共**交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：****************），并備注為：標(biāo)的名稱XX項(xiàng)目交易保證金。（備注的項(xiàng)目名稱應(yīng)準(zhǔn)確，與交易文件項(xiàng)目名稱保持一致）。將轉(zhuǎn)賬記錄回單完整截圖上傳至報(bào)名附件中作為繳納憑證。
*.*意向轉(zhuǎn)讓方以保函或保證擔(dān)保或保證保險(xiǎn)的形式提交保證金的：
（*）以保函、保證擔(dān)保、保證保險(xiǎn)等形式提交交易保證金的，其有效期應(yīng)包括報(bào)名有效期的范圍。
（*）交易保證金由當(dāng)?shù)毓?*交易中心代收、代管和代退。保函、擔(dān)保、保險(xiǎn)的受益人（被保險(xiǎn)人）為當(dāng)?shù)毓?*交易中心。
一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競(jìng)價(jià)標(biāo)的的情況，接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。
*.處置方式：
*.*其他意向轉(zhuǎn)讓方的交易保證金在確定轉(zhuǎn)讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還。
*.意向轉(zhuǎn)讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：
*.*無(wú)故不參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)且事前未書面告知轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)的；
*.*作出有效報(bào)價(jià)后反悔的；
*.*在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中提供虛假材料的；
*.*非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；
*.*相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；
*.*干擾、阻撓他人競(jìng)價(jià)的；
*.* 轉(zhuǎn)讓方（競(jìng)價(jià)成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、付清交易價(jià)款、與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、交納履約保證金等履約行為的；
*.*在轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中不服從管理，惡意阻撓轉(zhuǎn)讓活動(dòng)正常進(jìn)行的；
*.*違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的；
*.**法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；
不予退還的保證金作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)�，該意向轉(zhuǎn)讓方還需另行賠償。
四、競(jìng)價(jià)及成交
*.競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****年**月**日上午**：**。
*.競(jìng)價(jià)方式：增價(jià)加價(jià)；
增價(jià)幅度：人民幣****元及其整數(shù)倍；
自由競(jìng)價(jià)期：**分鐘；
延時(shí)競(jìng)價(jià)期間隔時(shí)間：***秒。
*.成交方式：最高價(jià)成交。
本次轉(zhuǎn)讓采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)形式，請(qǐng)意向轉(zhuǎn)讓方認(rèn)真閱讀公告《***公共**交易電子服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等，提前登陸平臺(tái)，按規(guī)則競(jìng)價(jià)。
五、合同簽訂、價(jià)款支付及資產(chǎn)移交
*.受讓方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日次日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性交清成交價(jià)款，必須使用數(shù)字人民幣錢包一次性轉(zhuǎn)賬至***公共**交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：****************），并備注為：xx項(xiàng)目-標(biāo)的名稱-成交價(jià)款。繳納完成后憑繳款截圖領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)電子成交確認(rèn)書；
*.于簽署《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同；
*.簽訂合同后，轉(zhuǎn)讓方方可交付標(biāo)的物；
*.于繳清價(jià)款后*個(gè)工作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認(rèn)移交清單。
*.簽訂合同前，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，履約保證金按成交價(jià)款總額的**%收取。（賬戶信息自行聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方獲�。�，如中標(biāo)人發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。
六、其他
*.本次轉(zhuǎn)讓不收取服務(wù)費(fèi)。
*.未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。
*.最終解釋權(quán)歸**胡集鎮(zhèn)人民政府所有。
聯(lián)系方式
聯(lián)系人
新點(diǎn)客服 ***-*******
盧其堅(jiān)（轉(zhuǎn)讓方） ***********
咨詢時(shí)間
公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
標(biāo)的信息
序號(hào)
房屋名稱
面積
（㎡）
起拍價(jià)（元）
評(píng)估單價(jià)（元/㎡）
保證金（元）
增加幅度
*
京滬高速胡集連接線工程南側(cè)廠房及附屬物殘值公開(kāi)轉(zhuǎn)讓
*****.*
******
**.*
*****
****元或其整倍數(shù)
附件： *.競(jìng)買承諾函（企業(yè)）.doc *.競(jìng)買承諾函（自然人）.doc *.意向受讓方授權(quán)委托書.doc *.電子競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc *.***公共**交易平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè).doc *.產(chǎn)權(quán)交易投標(biāo)人操作手冊(cè)（**）.docx *.競(jìng)買須知.doc *.轉(zhuǎn)讓合同（草案）.docx *
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