清遠(yuǎn)電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易公告
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標(biāo)簽：
180164813
paimaichurang
;清城區(qū)
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 清政務(wù)地掛出〔****〕***號 經(jīng)批準(zhǔn)，受****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會委托，***政務(wù)服務(wù)中心通過***自然**交易系統(tǒng)掛牌出讓*（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： �。ㄒ唬┚唧w四至范圍：**規(guī)劃七路，南至規(guī)劃一路，西至高新區(qū)儲備用地，北至高新區(qū)儲備用地（詳見測量圖）。 �。ǘ┰谂姆秶鷥�(nèi)已完成征地，簽訂征地協(xié)議并已全額兌現(xiàn)征地款，土地權(quán)屬不存在爭議。未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有經(jīng)濟(jì)法律糾紛。該宗地紅線內(nèi)土地平整，地上青苗及附著物已完成清理，已達(dá)到“凈地”出讓要求，宗地紅線外道路、給水、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施配套（不含通暖氣）基本完成建設(shè)，基本具備動工建設(shè)所必需的基本條件。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。 宗地 編號 ************GB***** 宗地面積（平方米） *****.** 宗地 坐落 **電子信息產(chǎn)業(yè)園 出讓 年限 工業(yè)用地**年 容積率 *.*≤容積率≤*.* 建筑 密度 **%≤建筑密度≤**% 綠地率 綠地率≤**% 建筑限高(米) ≤** 土地 用途 工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地M*） 投資 強(qiáng)度 ≥****萬元/公頃 保證金 ***萬元 起始價(jià) ****萬元 加價(jià)幅度 **萬元 掛牌開始時(shí)間 ****年 **月**日*時(shí) 掛牌截止時(shí)間 ****年**月**日**時(shí) 基礎(chǔ)設(shè)施配套 通路、給水、排水、通電 是否土地平整 是 排污設(shè)施狀況 紅線邊已敷設(shè)接駁*政排污設(shè)施的排污管道。 排污設(shè)施狀況說明 / 備注 *.該工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類型為水下救撈裝備制造，不能用于建設(shè)按層按棟分割銷售的標(biāo)準(zhǔn)廠房，屬于新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)；項(xiàng)目總投資≥人民幣*****萬元；達(dá)產(chǎn)當(dāng)年年產(chǎn)值（營業(yè)收入）≥人民幣*****萬元/公頃，年稅收入≥人民幣***萬元/公頃，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入不低于占總營收的*.*%；*.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得超過總用地面積的*%；*.在受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日，****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會建設(shè)局向受讓人按“三通一平”移交土地；*.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)付清剩余土地出讓價(jià)款；*.項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為*年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起*年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起*年內(nèi)竣工。 二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)具備的其他條件： �。ㄒ唬└傎I人須單獨(dú)申請競買，不得聯(lián)合申請競買。 （二）競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑**省企業(yè)名稱自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱相關(guān)資料報(bào)名參加競投。 �。ㄈ⿲Πl(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；*.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；*.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；*.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；*.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；*.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到***自然**交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。 五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到***自然**交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，***自然**交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在***自然**交易系統(tǒng)進(jìn)行。 ************GB*****號地塊掛牌時(shí)間:****年**月**日*時(shí)至****年**月**日**時(shí)。 七、其他需要公告的事項(xiàng): （一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過***自然**交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。 �。ǘ└傎I人可以使用數(shù)安時(shí)代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄***自然**交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。 �。ㄈ┰趻炫破谙藿刂骨�，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動*分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。 �。ㄋ模┢渌马�(xiàng) *.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄***自然**交易系統(tǒng)瀏覽、下載。 *.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。 *.競買保證金須由競買申請人支付。 *.受讓人應(yīng)按照《**電子信息產(chǎn)業(yè)園************GB*****地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》、《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可G****-****）等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用土地。 *.競得地塊后，須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個(gè)工作日內(nèi)向****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會提出簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》的申請，并在與****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》后與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個(gè)日內(nèi)向****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》申請的，則視為放棄競得的建設(shè)用地使用權(quán)，企業(yè)所繳納的競買保證金不予退還。 *.土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后*個(gè)工作日內(nèi)，競得人憑《競價(jià)結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到***自然**局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局辦理資格審查。通過資格審查的，***政務(wù)服務(wù)中心憑***自然**局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 資格審查具體要求請競得人自行向***自然**局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局了解。 *.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會提出。 *.聯(lián)系方式 �。�*）***政務(wù)服務(wù)中心 聯(lián)系電話：****-******* 聯(lián)系地址：******人民二路*機(jī)關(guān)辦公樓*號樓首層 網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/ �。�*）****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 聯(lián)系電話：****-******* �。�*）***自然**局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局 聯(lián)系電話：****-******* ***政務(wù)服務(wù)中心 ****年**月**日
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