哈爾濱市香坊區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市香坊區(qū)香福路4613號農(nóng)墾新城小區(qū)6號樓2單元1102室（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179433554
paimaichurang
;香坊區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 *******人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在*******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.**d**a**h*w*gK；戶名：***省*******人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：*******香福路****號農(nóng)墾**小區(qū)*號樓*單元****室。評估價：******元，起拍價：******元，保證金：******.**元，增價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托聚泰拍服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由聚泰拍服統(tǒng)一安排）。 特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功） 五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：面積系開發(fā)商提供面積，如有異議，請自行咨詢開發(fā)商。有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向開發(fā)、物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、*.標(biāo)的物僅為房屋，不包含任何裝修物及附著物，房屋中的裝修及附著物以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。 *.標(biāo)的物能否過戶由買受人自行到有關(guān)部門了解，法院不辦理過戶手續(xù),僅負(fù)責(zé)拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān)。 *.本次拍賣僅參考評估報告作出標(biāo)的物本身價值，起拍價不包含辦理該標(biāo)的物過戶的其他費(fèi)用，辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實際發(fā)生為準(zhǔn)，由買受人自行解決。 *.拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者各自承擔(dān),具體稅費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *.在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅等其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。競買人需要自行查詢房產(chǎn)是否能辦理更名過戶手續(xù)和更名稅費(fèi)情況，本院對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 特別說明：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)。在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅等其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人（被執(zhí)行人）及買受人各自分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。標(biāo)的物沒有房產(chǎn)證，有可能需要辦理二次過戶，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由相應(yīng)權(quán)利人各自承擔(dān)，由于涉案房產(chǎn)數(shù)量較多，辦理物權(quán)變更登記的時間可能會較長，請競買人合理安排自身時間。（特別提醒關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。 十、保證金繳納： 拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶 十一、尾款繳納： 拍賣余款請在拍賣結(jié)束后的*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：（建議通過支付寶進(jìn)行付款，便于查找核對到賬款）。 拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶（開戶單位：*******人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司*****支行，賬號：*******************）。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***********、關(guān)注微信公眾號“聚泰司法拍賣”自助預(yù)約看樣。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨 詢 電 話：*********** 法院咨詢電話：張法官****-******** 法院監(jiān)督電話：****-******** 聯(lián)系地址：*******民航路*-*號。 *******人民法院 二〇二四年十一月二十二日
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