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北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市順義區(qū)建新北區(qū)乙36號(hào)院1層1單元101號(hào)房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布日期:2024年11月29日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
*******人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在*******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: ******建***乙**號(hào)院*層*單元***號(hào)房屋。 該房屋共**層,房屋位于第*層。鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積為***平方米,現(xiàn)狀戶型為三室二廳二衛(wèi),朝向南北向。設(shè)計(jì)用途為辦公。權(quán)證編號(hào)情況:X京房權(quán)證順?biāo)阶值?*****號(hào)。 特別提醒:該標(biāo)的房屋尚有人居住,有老人居住,騰退周期長(zhǎng),意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍。 總評(píng)估價(jià):*******元,起拍價(jià):***.**萬(wàn)元,保證金:**萬(wàn)元,增價(jià)幅度:****元。 二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒,若競(jìng)拍人以個(gè)人名義參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求。若競(jìng)拍人以家庭為單位參與競(jìng)拍的,也應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求,并應(yīng)將相關(guān)材料(申請(qǐng)書、購(gòu)房資質(zhì)原件、身份證復(fù)印件等)至少于競(jìng)買開始前*個(gè)工作日交于法院,經(jīng)法院審核通過(guò)后,可參與競(jìng)買,逾期未提交材料視為放棄以家庭名義參與競(jìng)拍。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向法院提交材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書、委托代理人身份證、法人證明等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示,若無(wú)故悔拍,將予以罰款等司法懲戒,請(qǐng)意向競(jìng)買人理性參拍。 依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的物后,拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競(jìng)買號(hào)等信息。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告發(fā)布之日起接受咨詢(法定節(jié)假日除外)。該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,不到保留價(jià)不成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的有關(guān)瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未咨詢看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因標(biāo)的物權(quán)屬變更所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理,沒(méi)有法律規(guī)定的,或者法律規(guī)定不明的費(fèi)用由買受人自行解決。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)至少于開拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。 九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳保證金,拍賣結(jié)束后未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金會(huì)自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款請(qǐng)務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入法院指定賬戶(時(shí)間以及賬戶信息詳見(jiàn)拍賣須知),拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、拍賣成交后,買受人應(yīng)向住建部門申請(qǐng)審核其購(gòu)房資格,審核通過(guò)后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》),各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)《通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競(jìng)買人提前向相關(guān)部門進(jìn)行資格核驗(yàn),謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。 特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院電話:***-********;***-********; 監(jiān)督電話: *****; 聯(lián)系地址:*******阜石路***號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢:***-***-**** 此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、 “ **法院審判信息網(wǎng)”“**法院網(wǎng)”上發(fā)布。 *******人民法院 二〇二四年十一月二十九日

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