懷化市溆浦縣江口鎮(zhèn)江維街一棟五層樓商住用房拍賣公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、競買標的明細：
序號
標的物名稱
房產證號
土地證號
土地使用權面積 （㎡）
建筑面積 （㎡）
*
**********維街一棟五層樓商住用房（-***、***、***、***、***號房）
溆房權證**鎮(zhèn)字第********號
溆國用（****）字第*****號
***
***.**
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
特別說明：
*.上述拍賣標的請競買人實地勘察，因存在違章建筑或其他等原因，無法辦理過戶手續(xù)，由競買人自行承擔。競買人需要事先簽署知曉購買后不能辦理過戶手續(xù)的風險提示書，并向委托方出具同意不辦理過戶購買資產承諾書。
*.拍賣成交后，買受人在成交當日后*天內先行支付成交價款的**%，剩余款項需在成交后*個月內付清，在付清全部價款后，可以應購買人要求，委托方就資產所有權轉移辦理公證文書。在拍賣成交價款全部付清后，方予以交付房屋鑰匙，正式辦理轉移交付手續(xù)。
*.本標的成交后可能會有各種顯性和隱性瑕疵及風險，包括但不限于標的無法辦證過戶、違章建筑拆除、欠繳稅和費、罰款等等，拍賣人按委托人提供的相關資料、圖片進行披露展示，僅供參考，不承擔任何擔保責任。由此引發(fā)的法律責任和經濟損失與拍賣人無關。拍賣人不負責后續(xù)交付事宜，競買人請務必仔細勘察。
二、競買人條件：
（*）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（*）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續(xù)并由拍賣人出具《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
（*）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。
（*）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前向本公司提交合法有效的證明，資格經本公司確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至**** 年**月* 日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯系人：龍女士***********），有意者請自行看樣或提前電話預約。
五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、對此次競價標的權屬有異議者，請于競價開始前*個工作日與龍女士 聯系。
七、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
八、競拍成交后，本標的競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款。買受人須在成交之日起*日內，將成交價款的**%（含已繳納的競買保證金）及拍賣傭金支付給**省子儀天下拍賣有限公司，拍賣傭金按拍賣總成交價款的* %向買受人收取，應在成交之日起*日內繳清。平臺服務費由買受人自行承擔（具體費用以系統顯示為準）。足額繳納拍賣傭金及平臺服務費是領取《拍賣成交確認書》的必要條件，逾期則視為買受人違約，競買保證金自動轉為違約金不予退還。
拍賣余款及拍賣傭金繳納賬戶為：**省子儀天下拍賣有限公司，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司**銀建支行，銀行賬號：**** **** **** **** ****，在交齊所有款項后*日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到**省子儀天下拍賣有限公司（地址：******郡**線*棟****室）辦理交接手續(xù)，交納***元資料費并正式簽訂《拍賣成交確認書》，并按《拍賣公告》《競拍須知》及拍賣文件中的約定嚴格守約按時支付相關費用，如果逾期或違約，買受人繳納的競買保證金自動轉為違約金不予退還。委托人和拍賣人可另行組織本標的的拍賣處置，再次拍賣低于本次拍賣成交價的差額由違約的買受人承擔。委托人和拍賣人可以向買受人追訴追繳，由此產生的包括但不限于訴訟費、律師費、交通費、住宿費、餐飲費、保全費、鑒定費、公證費、人工費等均由買受人全部承擔。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
九、本次網絡競價所涉標的，全部依其現狀進行處置�，F狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及*場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。
十、本公司對此次競價標的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，與拍賣人無關。）
十一、本次網上公開競價《拍賣公告》、《競拍須知》、《標的介紹》等標的相關文件已在京東資產交易平臺公開展示，請仔細閱讀。**省子儀天下拍賣有限公司已就前述相關標的相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十二、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競拍須知。
十三、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
咨詢電話：龍女士*** **** ****
聯系地址：******郡**線*棟****室
此公告在“京東網”上發(fā)布。
**省子儀天下拍賣有限公司
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