重慶市涪陵區(qū)人民法院關于貴州省銅仁市玉屏縣平溪鎮(zhèn)茅坪新區(qū)(15-2-15)商業(yè)用房（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標簽：
180162318
paimaichurang
;涪陵區(qū)
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
公示欄 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、部分被執(zhí)行人，部分被執(zhí)行人電話無人接聽未通知到，特此公示。 拍賣公告 ******人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時（延時的除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/***/**spm=a***w.*******.courtList.***.l*trEE）進行拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：**省***玉屏*平溪鎮(zhèn)茅坪新區(qū)(**-*-**)商業(yè)用房 該標的物位于**省***玉屏*平溪鎮(zhèn)茅坪新區(qū)，房屋結構為框架結構，土地用途為其他商服用地，房屋用途商業(yè)服務，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為****年*月**日；本次拍賣標的物位于第*層，建筑面積為**.**平方米。該標的物由承租人經營使用。 特別提示：（*）本次拍賣標的物已被法院查封，無抵押；（*）本次拍賣不含室內裝飾裝修及室內動產；（*）本次拍賣標的物證載地址為玉屏*平溪鎮(zhèn)茅坪新區(qū)，本次拍賣實地查勘門牌號為玉屏*平溪鎮(zhèn)茅坪新區(qū)**-*-**，請意向競買人注意；（*）本次拍賣標的物與相鄰房屋打通使用，現(xiàn)場界限不明，具體界限以房管部門登記為準，拍賣成交后如需恢復，風險及費用由買受人自行承擔，請意向競買人注意；（*）本次拍賣標的物有租賃，與相鄰房屋（共計**個門面）打通由承租人經營使用，**間門面共同租期為****年*月*日至****年*月*日止，租賃單價前兩年（****年*月*日-****年*月**日）按每月**元/㎡，每年租金小計為*****元，從第三年開始每年租金按上年租金的*%遞增（詳見附件租賃合同），請意向競買人注意；（*）據(jù)**易槌瀛天下網絡科技有限公司向玉屏興吉物業(yè)服務有限公司處了解到，物業(yè)費為*元/平方米，截止到****年**月該標的物暫無物業(yè)欠費（具體欠費以實際交付之日為準，拍賣成交后標的物所涉欠繳的物業(yè)費、水電氣及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請意向競買人自行了解）；（*）本次拍賣標的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付房屋。 標的物以實物現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行聯(lián)系拍賣服務公司前往實地看樣或向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物的現(xiàn)狀予以確認，責任自負。 評估價：**.**萬元，起拍價：**.***萬元，保證金：*萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù)) 咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托**易槌瀛天下網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息提供咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由**易槌瀛天下網絡科技有限公司具體安排，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，請意向競買人對**易槌瀛天下網絡科技有限公司以外的第三方主體提供的中介服務務必提高警惕，切勿上當受騙，**易槌瀛天下網絡科技有限公司咨詢熱線：***-*******、***********（微信同號）。 二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。 八、需辦理授權委托他人報名參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前共同到法院辦理登記手續(xù)。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后*日內繳納入法院指定賬戶（開戶單位：******人民法院；開戶銀行：中國工商銀行**枳城支行**實驗路分理處；賬號：*******************）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。 十、根據(jù)《***高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 十一、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://sf.taobao.com/***/**spm=a***w.*******.courtList.***.AWkgWU 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣人咨詢。 咨詢服務：**易槌瀛天下網絡科技有限公司 咨詢電話：***-******* 法院咨詢電話：***-********； 法院監(jiān)督電話：***-********； ***高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-******** ***高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-******** 淘寶技術咨詢電話：***-***-**** ******人民法院 二〇二四年十一月二十八日
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