蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院關(guān)于蚌埠市瑞泰城市廣場12棟1單元2層01023號（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：
180343869
paimaichurang
;蚌埠市
2024.11.29
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***龍子湖區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http://sf.taobao.com/****/**）以電子競價(jià)方式公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告相關(guān)事項(xiàng)： 一、拍賣標(biāo)的物：***瑞泰城*廣場**棟*單元*層*****號（房源編號：******，面積：***.**平方米）規(guī)劃用途：住宅；總共樓層：**層，所在樓層：*層；起拍價(jià)：******元。保證金：*****元，增價(jià)幅度:****元（或其整倍數(shù)/次)。上述貨幣單位均為人民幣。 二、重要提示：請優(yōu)先購買權(quán)人請于競拍的七日前向我院提交有效證明，經(jīng)我院確認(rèn)后方能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期未提交的，視為放棄對拍賣的上述房屋享有的優(yōu)先購買權(quán)；被執(zhí)行人及其他非法占用上述房屋的人員于競拍的七日前從上述房屋內(nèi)遷出并騰空，逾期我院將予以強(qiáng)制執(zhí)行，并追究妨礙執(zhí)行人員的相關(guān)法律責(zé)任；我院不保證該拍品的真?zhèn)魏推焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 因客觀原因，本院此次拍賣房產(chǎn)暫無法辦理產(chǎn)權(quán)證，僅對拍賣房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)狀交付，買受人或承受人按權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行承擔(dān)。 三、競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加拍賣。 四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)競拍，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)競價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。 五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向我院委托的本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)**中鼎元品拍輔科技有限公司咨詢并預(yù)約看樣，看樣由輔拍機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排。 六、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我院不承擔(dān)上述拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵(包括樓層，購房合同備案面積與實(shí)物面積及其他未知存在的誤差)。 七、拍賣成交尾款（拍賣成交款扣減保證金）須于成交后**日內(nèi)以買受人或到本院辦理過授權(quán)的代理人的賬戶繳入法院指定賬戶，并在繳清全部拍賣余款后*個(gè)工作日內(nèi)向本院遞交繳款憑證。 八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。 九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。 十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院將協(xié)助辦理滌除抵押等手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的過戶費(fèi)用和契稅（包括應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的，且不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用按照法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。 拍賣成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。 十一、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。相關(guān)政策規(guī)定請競買人在拍賣前自行向有關(guān)部門了解。 十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日內(nèi)通過本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)與我院聯(lián)系。（拍賣輔助機(jī)構(gòu)：**中鼎元品拍輔科技有限公司;咨詢電話：*********** 王先生； 聯(lián)系地址：***李樓路與**大道交叉口***龍子湖區(qū)人民法院） 十三、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在開拍前*日內(nèi)通過本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)向我院提交書面申請材料，來我院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請向本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)咨詢。 十四、本次拍賣事項(xiàng)將通過EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為已經(jīng)通知。 請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。 十五、支付方式方法： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：***龍子湖區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶聯(lián)行號：徽商銀行**東淮支行；賬號：****************** *、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，提前做好準(zhǔn)備。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 十六、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)咨詢。 聯(lián)系地址：***李樓路與**大道交叉口***龍子湖區(qū)人民法院 法院監(jiān)督電話：****-******* 法官聯(lián)系方式：******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 咨詢電話：*********** 王先生 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：**中鼎元品拍輔科技有限公司 輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：*********** 杜主任 法官聯(lián)系方式：****-******* 二〇二四年十一月二十九日
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