臨沂市蘭山區(qū)人民法院關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)凱恩花園3號(hào)樓2-1102的房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：
180338652
paimaichurang
;臨沂市
2024.11.29
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
******人民法院 關(guān)于******凱恩花園*號(hào)樓*-****的房產(chǎn) 首次拍賣(mài)的公告 （****）魯****執(zhí)****號(hào) ******人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：******人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的： 位于******凱恩花園*號(hào)樓*-****的房產(chǎn)。 參考價(jià)格為：******.**元。 起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。 二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)前一日止接受咨詢(xún)，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢(xún)，有意者可自行看樣。 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒： *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知與未知瑕疵。 *、房產(chǎn)、地上建筑物及附屬物的實(shí)際面積、用途，以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *、如有房屋結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)及用途發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中形成的稅費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。 因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，相關(guān)費(fèi)用自理。涉及房屋清退困難，被執(zhí)行人及其他占用人拒不騰退的，經(jīng)人民法院強(qiáng)制清退，仍不能交付的，買(mǎi)受人風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)；因房屋清退致使遲延交付，損失及房屋清退產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)**。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于標(biāo)的物開(kāi)拍前與本院聯(lián)系。本次拍賣(mài)標(biāo)的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)*日視為通知送達(dá)。 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人享有同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 承租人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起七日內(nèi)向本院申報(bào)權(quán)利，否則，視為同意去租拍賣(mài)。成交后，應(yīng)立即退出涉案場(chǎng)所。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的視為放棄相關(guān)權(quán)利。 九、競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買(mǎi)前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納拍賣(mài)保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的拍賣(mài)保證金在拍賣(mài)結(jié)束后轉(zhuǎn)入法院賬戶(hù)，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。拍賣(mài)流拍的，競(jìng)買(mǎi)人的拍賣(mài)保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。 十、拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人資格問(wèn)題、悔拍、逾期未支付拍賣(mài)余款、或違反《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)須知》中的相關(guān)規(guī)定致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的，本法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)的，原競(jìng)買(mǎi)人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)（保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)齊相關(guān)差額，拒不補(bǔ)交的可以強(qiáng)制執(zhí)行）沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù) 戶(hù)名：******人民法院 開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行股份有限公司**分行 開(kāi)戶(hù)行號(hào)：************ 賬號(hào)：******************* *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-******* 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。 承辦法官電話(huà)：****-*******(肖法官) 聯(lián)系地址：**省******沂蒙路***號(hào)。 拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：**盈泰輔拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司 **盈泰咨詢(xún)電話(huà)：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***-***-**** ******人民法院 二〇二四年十一月二十六日
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