哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市呼蘭區(qū)和平街世亨園小區(qū)3#樓3單元8層2號（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標簽：
180330853
paimaichurang
;呼蘭區(qū)
2024.11.29
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***省******區(qū)人民法院 第一次拍賣公告 ***省******區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在******區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的 ******區(qū)**街世亨園小區(qū)*#樓*單元*層*號（房屋所有權(quán)證號：黑*********不動產(chǎn)權(quán)第*******號）。房屋用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。 起拍價：*****元，保證金:*****元，增價幅度：***元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式： 自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，**月*日、*日上午**：**統(tǒng)一看樣。 三、拍賣方式 設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 四、競價規(guī)則 本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，拍賣結(jié)束前，每最后*分鐘如有競買人出價（以系統(tǒng)接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延*分鐘。 五、特別提醒： *.標的物以實物現(xiàn)狀為準，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；（特別提醒：*、買受人自行去現(xiàn)場了解情況；*、拍賣所產(chǎn)生的各種稅費依照法律規(guī)定由相關(guān)主體承擔，具體稅費情況請自行到當?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。*、該房屋尚未騰空，存在延遲交付的風險。）*.本次拍賣提供的標的現(xiàn)有相關(guān)文件中記載建筑面積、面積及用途等信息僅作為參考，各類原始數(shù)據(jù)由競買人自行至相關(guān)部門了解，以買受人今后取得的不動產(chǎn)權(quán)證書登記內(nèi)容為準。相關(guān)變更、申請等手續(xù)由買受人自行負責辦理，并承擔由此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。買受人重新取得房地產(chǎn)權(quán)證中登記的內(nèi)容和現(xiàn)有文件記載的內(nèi)容出現(xiàn)差異的，均不影響本次拍賣結(jié)果。 *.拍賣標的的權(quán)利狀況以相關(guān)部門予以登記或者核準的現(xiàn)狀為準。競買人在參加拍賣前須自行對標的作詳盡地調(diào)查及現(xiàn)場勘察、測量工作，并與相應(yīng)的管理部門進行核對，包括但不限于：權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)情況、使用權(quán)面積及期限、標的所有權(quán)、所在區(qū)域規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃要求、使用用途、相鄰關(guān)系、占用情況、配套設(shè)施是否齊全完好、能否辦理相應(yīng)證照（包括但不限于房屋及其建筑材料標準、房屋的沉降、滲漏等）、欠費情況（包括但不限于水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)及其他公共事業(yè)費等）、過戶所需支付的稅、費等，并對認為有問題的情況制定相應(yīng)的解決方案，在認可標的物的一切現(xiàn)狀后方可參加競拍。可能存在的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等欠費均由買受人承擔，金額以相應(yīng)職能部門核定為準。參加競拍視作已接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且成交后不得以任何理由反悔，否則將按規(guī)定承擔違約責任。 *.拍賣標的現(xiàn)狀、已知瑕疵和權(quán)利負擔已如上所示，但不排除尚有未知瑕疵，競買人應(yīng)在拍賣前作充分盡職調(diào)查，認真了解、查看拍賣標的，并至相關(guān)部門核實拍賣標的所涉及的包括但不限于規(guī)劃審批、產(chǎn)權(quán)變更、登記手續(xù)等情況，審慎參拍，否則競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。 *.在辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，在過戶過程中及之后所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和相關(guān)費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用），以相關(guān)部門最終核定為準，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔。競買人參與競拍前須先去該標的的相關(guān)稅務(wù)等管理部門仔細咨詢了解。買需自行到相關(guān)部門辦理繳納。因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作任何過戶承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣之日起前*天與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七個工作日向委托法院提交書面申請及有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 九、競買人應(yīng)在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金作成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人悔拍的，保證金不予退還。 十、拍賣余款請在成交之日起*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院 *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：******區(qū)人民法院涉案款專戶（開戶行：中國工商銀行股份有限公司***利民支行，賬號：*******************） *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q 十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣公告、須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 標的信息咨詢電話 *、看樣電話：*********** *、法院監(jiān)督電話：****-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******區(qū)人民法院 二〇二四年十一月二十九日
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