永豐縣人民法院關(guān)于變賣位于永豐縣藤田鎮(zhèn)金藤鳳凰城1幢8層1-802號(hào)房產(chǎn)（建筑面積：120.16平方米）（變賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標(biāo)簽：
180164766
paimaichurang
;吉安市
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
變賣公告 ***人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：位于***藤田鎮(zhèn)金藤**城*幢*層*-***號(hào)房產(chǎn)（建筑面積：***.**平方米）。 起拍價(jià)：**.****萬(wàn)元，保證金：*.*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*.**萬(wàn)元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍日前止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。 *、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 四、特別提醒：（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；（二）未經(jīng)特別說(shuō)明，變賣標(biāo)的不包括不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn);(三)該房產(chǎn)為取得預(yù)售資格房產(chǎn)，已查封，房屋面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看房；（四）拍賣房產(chǎn)需先通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收和規(guī)劃核實(shí)后再向***不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記（即總登記）后，買受人方可持生效法律文書單方向***不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)前往相關(guān)單位自行查詢。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自拍賣成交裁定送達(dá)買受人后一個(gè)月內(nèi)，持繳稅（費(fèi)）證明原件至本院申請(qǐng)退款，并提交書面退款申請(qǐng)及銀行賬戶，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。 六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。 七與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)。 九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳納(特別提示:變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還，重新變賣后如有差價(jià)的，差價(jià)部分由原買受人補(bǔ)足，原買受人拒不執(zhí)行的，法院將依法強(qiáng)制執(zhí)行)，尾款可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***人民法院，開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號(hào)：****************************） 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：****-*******（承辦法官） ****-*******（網(wǎng)拍小組） 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 法拍貸咨詢電話：***********（銀行工作人員） ***人民法院 二*二四年十一月二十八日
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