遂寧市船山區(qū)人民法院關(guān)于遂寧市船山區(qū)五彩繽紛南路1號-1層26號車位（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標簽：
180163998
paimaichurang
;遂寧市
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省***船山區(qū)人民法院 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明 一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、拍輔機構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風險由競買人自行承擔。 二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等載明的內(nèi)容，以上涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權(quán)歸本院所有。 三、本案已委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司輔拍機構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費用按照**高級人民法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。 **省***船山區(qū)人民法院 拍賣公告 本院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***船山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 拍賣標的 序號 坐落 規(guī)劃用途 房屋唯一號 建筑面積（㎡） 參考價（元） 二拍起拍價（元） 保證金（元） 加價幅度（元） * 五彩繽紛南路*號-*層*號 車位 ****** **.** ***** *****.* **** *** * 五彩繽紛南路*號-*層*號 車位 ****** **.** ***** *****.* **** *** * 五彩繽紛南路*號-*層*號 車位 ****** **.** ***** *****.* 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（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在****年**月*日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 （二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年**月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 （三）根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： *.負責執(zhí)行的人民法院； *.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； *.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； *.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。 特別提醒：法律、行政法規(guī)、政府規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式 *.本院現(xiàn)已委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司輔拍機構(gòu)對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣等事宜。于****年**月**日起至****年**月*日（節(jié)假日休息，工作時間*：**-**:**）時間段內(nèi)接受咨詢和擇**期進行統(tǒng)一組織看樣（看樣需提前電話進行預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進行）。 *.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 咨詢電話：***********（李先生）。 特別提示：輔拍公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 四、拍賣規(guī)則 *.設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。 *.拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 五、拍賣款項支付 拍賣競價前應(yīng)按系統(tǒng)提示進行報名，并確保支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額繳納保證金，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（保證金支付幫助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*，淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****）。拍賣成交的，未能競得者凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶；拍賣未成交的，所有競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，拍賣結(jié)束后，競得者應(yīng)該在*日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:***船山區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，賬號：******************，開戶銀行：中國銀行股份有限公司**分行，轉(zhuǎn)賬時務(wù)必備注：（****）川****執(zhí)****號拍賣尾款）。 特別提醒：司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 六、標的物交付 （一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移 拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在七日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標的物交付手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付，買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)向本院提交由稅務(wù)機關(guān)和權(quán)證權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機關(guān)開具的納稅費憑證和收據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費申請書、賬戶確認書，至本院辦理退還手續(xù)，本院從拍賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費，買受人逾期未提交稅費票據(jù)及申請的，買受人則自行向原產(chǎn)權(quán)人主張墊付的稅費，主張不成的風險由買受人承擔。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔。 買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 買受人按規(guī)定付清拍賣尾款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后再行辦理過戶手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。 （二）實物交付 拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，由本院或者本院指定的保管人交付買受人。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負責交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。 七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。 八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 平臺咨詢電話：***-***-****（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢）。 標的物咨詢電話：****-*******（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）。 法院監(jiān)督電話：****-*******（該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機構(gòu)、惡意競賣人的投訴及其他重要情況反映）。 本院聯(lián)系地址：**省***西部現(xiàn)代物流**路*號。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和其他附件材料。 特此公告。 **省***船山區(qū)人民法院 ****年**月**日
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