哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市呼蘭區(qū)新華街老干部綜合樓1單元14層3號(hào)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：
180343715
paimaichurang
;呼蘭區(qū)
2024.11.29
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***省******區(qū)人民法院 第二次拍賣公告 ***省******區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：******區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁(yè)面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的 ******區(qū)**街老干部綜合樓*單元**層*號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：黑（****）*****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)）。房屋用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。 起拍價(jià)：******元，保證金:*****元，增價(jià)幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，**月*日、*日上午**：**統(tǒng)一看樣。 三、拍賣方式 設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 四、競(jìng)價(jià)規(guī)則 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，拍賣結(jié)束前，每最后*分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延*分鐘。 五、特別提醒： *.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人需自行去現(xiàn)場(chǎng)了解情況，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證；（特別提醒：*、買受人自行去現(xiàn)場(chǎng)了解情況；*、拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)依照法律規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*、該房屋尚未騰空，存在延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)。）*.本次拍賣提供的標(biāo)的現(xiàn)有相關(guān)文件中記載建筑面積、面積及用途等信息僅作為參考，各類原始數(shù)據(jù)由競(jìng)買人自行至相關(guān)部門了解，以買受人今后取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記內(nèi)容為準(zhǔn)。相關(guān)變更、申請(qǐng)等手續(xù)由買受人自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。買受人重新取得房地產(chǎn)權(quán)證中登記的內(nèi)容和現(xiàn)有文件記載的內(nèi)容出現(xiàn)差異的，均不影響本次拍賣結(jié)果。 *.拍賣標(biāo)的的權(quán)利狀況以相關(guān)部門予以登記或者核準(zhǔn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人在參加拍賣前須自行對(duì)標(biāo)的作詳盡地調(diào)查及現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量工作，并與相應(yīng)的管理部門進(jìn)行核對(duì)，包括但不限于：權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)情況、使用權(quán)面積及期限、標(biāo)的所有權(quán)、所在區(qū)域規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃要求、使用用途、相鄰關(guān)系、占用情況、配套設(shè)施是否齊全完好、能否辦理相應(yīng)證照（包括但不限于房屋及其建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、房屋的沉降、滲漏等）、欠費(fèi)情況（包括但不限于水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)及其他公共事業(yè)費(fèi)等）、過戶所需支付的稅、費(fèi)等，并對(duì)認(rèn)為有問題的情況制定相應(yīng)的解決方案，在認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀后方可參加競(jìng)拍�？赡艽嬖诘乃�、電、燃?xì)狻⒐┡�、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，金額以相應(yīng)職能部門核定為準(zhǔn)。參加競(jìng)拍視作已接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且成交后不得以任何理由反悔，否則將按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 *.拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀、已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)已如上所示，但不排除尚有未知瑕疵，競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前作充分盡職調(diào)查，認(rèn)真了解、查看拍賣標(biāo)的，并至相關(guān)部門核實(shí)拍賣標(biāo)的所涉及的包括但不限于規(guī)劃審批、產(chǎn)權(quán)變更、登記手續(xù)等情況，審慎參拍，否則競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。 *.在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，在過戶過程中及之后所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用），以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍前須先去該標(biāo)的的相關(guān)稅務(wù)等管理部門仔細(xì)咨詢了解。買需自行到相關(guān)部門辦理繳納。因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作任何過戶承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。 六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣之日起前*天與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前七個(gè)工作日向委托法院提交書面申請(qǐng)及有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 九、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金作成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人悔拍的，保證金不予退還。 十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院 *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：******區(qū)人民法院涉案款專戶（開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司***利民支行，賬號(hào)：*******************） *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣公告、須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 標(biāo)的信息咨詢電話 *、看樣電話：*********** *、法院監(jiān)督電話：****-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******區(qū)人民法院 二〇二四年十一月二十九日
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