昆山市人民法院關(guān)于昆山市張浦鎮(zhèn)江南春堤花苑69號(hào)樓302室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：
180340202
paimaichurang
;蘇州市
2024.11.29
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購(gòu)業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
拍賣公告 昆執(zhí)網(wǎng)拍X***號(hào) ***人民法院將于****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/****/**，戶名：***人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***張浦***春堤花苑**號(hào)樓***室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修），（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)）。 起拍價(jià)：******元，增價(jià)幅度： **** 元（或其整數(shù)倍），保證金：******元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時(shí)間除外）接受咨詢，有意者可自行前往看樣，或可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——信投益達(dá)企業(yè)管理(**)有限公司（***-****-***）關(guān)注“信投資產(chǎn)處置”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方信投益達(dá)企業(yè)管理(**)有限公司在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。 所有拍賣過(guò)程與任何中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)以拍賣咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失，由此造成的一切損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款等需求可以自行向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)。信投益達(dá)企業(yè)管理(**)有限公司可提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款等服務(wù)，有意者自行聯(lián)系，與法院無(wú)關(guān)。 三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。參與競(jìng)買需注冊(cè)淘寶賬戶并通過(guò)支付寶實(shí)名認(rèn)證。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始兩個(gè)工作日前統(tǒng)一至***人民法院辦理委托手續(xù)（節(jié)假日除外）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)和了解，并接受一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 關(guān)于車輛拍賣的特別提醒：（*）競(jìng)買人需自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，法院按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，不作任何形式的擔(dān)保；（*）本次拍賣標(biāo)的物是否存有違章、駕照扣分、補(bǔ)審、維修等情況均由買受人自行了解，自行處置；（*）買受人資格問(wèn)題，車輛過(guò)戶、提檔、掛靠等是否有限制，相關(guān)事宜請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢落戶地*車管所、運(yùn)管所、車租車公司等相關(guān)部門。購(gòu)車人請(qǐng)實(shí)地看車，了解清楚后慎重決定是否購(gòu)買，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不合適造成的標(biāo)的物所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔(dān)(特別說(shuō)明:買受人應(yīng)當(dāng)自本院過(guò)戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并向法院申請(qǐng)退還已墊付的本次交易中產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅款（如有特殊情況請(qǐng)于**日內(nèi)聯(lián)系承辦法官）。逾期不辦理退還稅款手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的不利后果)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行了解并承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 戶口能否遷出和遷入請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。對(duì)拍賣標(biāo)的辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 八、關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購(gòu)的特別提示： *.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。 *.買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。 買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 *.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 *.買受人于拍賣成交后五日內(nèi)向人民法院領(lǐng)取成交確認(rèn)書，持該成交確認(rèn)書等資料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)購(gòu)房資格審核。 房產(chǎn)交易管理部門審核買受人申請(qǐng)材料后將審核結(jié)果發(fā)送給人民法院，人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書或不予準(zhǔn)許成交裁定書。 *.特別提示： （*）買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理； （*）買受人于拍賣成交后無(wú)正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門資格審核意見的，視為不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理。 *.限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T，如不符合限購(gòu)政策本院將按照悔拍程序處理。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 競(jìng)買人對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。 九、關(guān)于***住房公積金貸款購(gòu)買法拍房的特別提示： *.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照***住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)于開拍前咨詢***公積金管理中心。 本次拍賣不接受組合性貸款方式購(gòu)買。 公積金管理中心咨詢電話：*****。 *.貸款流程： （*）借款申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料向公積金中心申請(qǐng)公積金法拍貸業(yè)務(wù)； （*）公積金中心受理貸款申請(qǐng)，*個(gè)工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書。 （*）人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書，出具拍賣、變賣成交裁定書； （*）買受人依據(jù)人民法院出具的司法文書，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記； （*）擔(dān)保落實(shí)機(jī)構(gòu)協(xié)助抵押人辦妥抵押登記； （*）承辦銀行依據(jù)貸款放款承諾書無(wú)條件發(fā)放貸款至人民法院提供的執(zhí)行案款虛擬子賬號(hào)。 *.貸款材料 （*）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件； （*）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料； （*）已付款證明：人民法院或稅務(wù)部門出具的繳款憑證； （*）貸款用途證明：人民法院出具的拍賣成交確認(rèn)書； （*）其他資料：人民法院指定賬戶信息（法院出具）；貸款還款賬戶資料；辦理異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。 *.買受人在收到成交確認(rèn)書后應(yīng)及時(shí)向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件，應(yīng)采取其他方式于成交之日起十五日內(nèi)交付余款。 存在下列情形的，按悔拍處理： （*）因買受人過(guò)錯(cuò)，其在收到成交確認(rèn)書三日內(nèi)未能向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)； （*）因買受人過(guò)錯(cuò)，其收到成交裁定書后五日內(nèi)未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登記，致余款不能按時(shí)繳納至法院賬上的； （*）買受人不符合公積金貸款條件，逾期未能補(bǔ)齊余款的。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始三個(gè)工作日前向本院提出書面異議。 十一、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于第一次拍賣開拍前提前三個(gè)工作日到法院書面提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)將拍賣情況通知能夠通知的當(dāng)事人及已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。 十二、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***人民法院財(cái)務(wù)結(jié)算中心，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司**分行，行號(hào)：************，賬號(hào)：**** **** **** **** **** ******）。 十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十五、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的(逾期未支付拍賣款視同悔拍)，交納的保證金不予退還，此款項(xiàng)用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，如扣繳保證金不足以抵扣重新拍賣與原拍賣差價(jià)的，我院將對(duì)原買受人追繳剩余款項(xiàng)。買受人逾期未支付拍賣款，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。 十六、下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與本次網(wǎng)絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本公告同時(shí)在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上發(fā)布。 (關(guān)于拍賣的所有事項(xiàng)請(qǐng)先咨詢輔拍機(jī)構(gòu)或網(wǎng)拍組) 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 預(yù)約咨詢電話：***-****-*** 信投益達(dá)企業(yè)管理(**)有限公司 法院咨詢電話：****-******** (網(wǎng)拍組) 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********(不接受拍賣咨詢) ****年**月**日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平