天津市東麗區(qū)人民法院關(guān)于唐山市路北區(qū)體育場西樓6樓2門102號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
關(guān)于拍賣******體育場西樓*樓*門***號房產(chǎn)的公告
******人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在******人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sifa.jd.com/**），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
本次拍賣為******體育場西樓*樓*門***號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：*********，證載建筑面積：**.**平方米，房屋規(guī)劃用途：住宅。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
特別提醒：
*.拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以交付時的實際情況為準(zhǔn)！
*.該標(biāo)的由國家稅務(wù)總局******稅務(wù)局出具的測算報告，詳見附件，稅費測算以評估價******元為基準(zhǔn)，具體以最終拍賣成交價格為準(zhǔn)。
標(biāo)的物簡介：
*、該標(biāo)的物為******人民法院首封。
*、該標(biāo)的物無抵押。
*、本院依職權(quán)張貼權(quán)**知書，逾期無人申報優(yōu)先購買權(quán)、租賃情況。
*、小區(qū)附近**路、**路、**路等公交線路，超*、商場、醫(yī)院等基本便民設(shè)施齊全，能滿足居民日常生活基本需求。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自****年**月*日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。
聯(lián)系人：**安拍時代信息技術(shù)有限公司,***-*******。
三、競買條件：
*.凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之三十四條，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*.經(jīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣程序處置的房屋所在地行政區(qū)域內(nèi)居住用途的房屋適用房屋所在地限購政策。
*.參與競買人必須使用本人實名注冊/登記的賬號參加本次競拍活動。如參與競買人未開設(shè)參拍賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。
辦理委托手續(xù)應(yīng)向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院認(rèn)定后方能進行委托。提交申請時間自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的物開拍*日前。逾期未辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，在開拍期間所有行為將視為參拍人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
*.對上述標(biāo)的主張優(yōu)先購買權(quán)的，可于公告發(fā)布之日起*-**個自然日內(nèi)持申請書、相關(guān)證明材料等到法院提交申請。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
*. 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
*.本次拍賣需至少一人報名且出價方可成交。
五、關(guān)于本次拍賣中所涉及稅款、費用、必要生活繳費支出等繳納方式的說明：
（一）辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的與拍賣標(biāo)的有關(guān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶費用、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
*.為確保過戶手續(xù)順利辦理，應(yīng)繳部分均由買受人先行支付。
具體費用請競買人向相關(guān)職能單位自行查詢。
*. 被執(zhí)行人（或原產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)但不能繳納的部分，買受人可于過戶手續(xù)辦結(jié)之日起的**個自然日內(nèi)，持代為墊付部分的繳稅、繳費票據(jù)等相關(guān)證明，向我院主張
*.逾期未向我院提交主張的，本標(biāo)的拍賣成交款將不予保留。屆時請買受人自行尋法律途徑解決。
（二）水、電、燃?xì)狻⒐┡�、寬帶、物業(yè)費等基礎(chǔ)設(shè)施及必要生活項目等，由買受人自行辦理過戶手續(xù)，辦理過程中所產(chǎn)生的應(yīng)繳、欠繳、補繳、滯納金等可能影響標(biāo)的物使用的費用，由買受人自行解決，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
（三）涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理。
法院不承擔(dān)本說明一、二項中所涉及的各項費用。
六、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人參拍賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
八、拍賣尾款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付。
******人民法院法院指定賬戶：
戶名：******人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行**新立村支行，
賬號：*****************。
拍賣成交后，買受人應(yīng)在公告中規(guī)定時限前繳納拍賣尾款，并按照約定時間攜帶本人身份證及其他所需證明材料到******人民法院（******先鋒東路**號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
拍賣人對本次拍賣的買受人不作過戶承諾或擔(dān)保，不承擔(dān)辦理財產(chǎn)交接中所涉及的應(yīng)繳、欠繳等一切稅款和費用。如因買受人自身原因造成延期過戶或無法過戶，期間所產(chǎn)生的一切費用（包含但不僅限于滯納金、延時履行金、罰金、停車費、保管費、損耗費用）及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果由買受人自行承擔(dān)。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
如需提高單日單筆轉(zhuǎn)賬限額的請自行聯(lián)系其所屬銀行咨詢。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、關(guān)于標(biāo)的物的交付，一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：**安拍時代信息技術(shù)有限公司,***-*******
京東客服：***-***-****
舉報監(jiān)督電話：***-********
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
******人民法院
二〇二四年十一月二十九日
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