關(guān)于拍賣廈門市思明區(qū)塔埔路1號4301室的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告
**興基偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人（以下簡稱管理人）將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止（延時順延）在京東拍賣平臺【處置單位：**興基偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人；監(jiān)督單位：****級人民法院；網(wǎng)址：https://auction.jd.com/bankrupt.html】進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的及起拍價
（一）拍賣標的：******塔埔路*號****室。
房屋坐落
******塔埔路*號****室
不動產(chǎn)權(quán)證號
一手交易，未辦證
規(guī)劃用途
住宅
建筑面積
***.**㎡
土地使用期限
****/*/**至****/*/**
所在樓層
**層
房屋結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋現(xiàn)狀
空置
竣工時間
****年
特別說明：此拍賣標的為“鑫塔·水尚”小區(qū)超大戶型的產(chǎn)品之一，設(shè)計定位為空中別墅，也是該小區(qū)頂層樓王，有開闊的視野空間。內(nèi)可設(shè)游泳池，花園，外可看**東部海景（該片區(qū)與**?**島隔海相望），系**稀有戶型之一。適合大家庭，多代人同時居住，具有超高性價比。
（二）起拍價、保證金及增價幅度：起拍價為人民幣********元，保證金為人民幣***萬元，每次競價增價幅度為人民幣*萬元或其整數(shù)倍。
二、咨詢、盡職調(diào)查的時間與方式
自本公告發(fā)布之日起至****年**月*日止（休息日節(jié)假日除外）接受咨詢。有意者請與管理人聯(lián)系，管理人將統(tǒng)一安排。
三、拍賣標的優(yōu)先購買權(quán)人
拍賣標的的優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價活動開始*個工作日前向管理人申請確認其優(yōu)先購買權(quán)人身份，并提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東賬戶實名認證相一致），經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不申請確認或不提交證明或資格確認后未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、對拍賣標的權(quán)屬或者拍賣行為有異議者，請于競價活動開始*個工作日前與管理人聯(lián)系。與拍賣標的有利害關(guān)系的當事人可以參加競價，不參加競價的請自行關(guān)注本次競價活動的整個過程。
五、競價方式
（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，每次競價增價幅度為人民幣*萬元或其整數(shù)倍。競買人低于起拍價的出價無效。
（二）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
（三）本次拍賣保留價為起拍價。
六、保證金與拍賣價款的支付
（一）第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，競價成交的，待買受人支付完畢京東支付技術(shù)服務(wù)費后，拍賣標的競得者（以下稱買受人）被凍結(jié)的保證金將由京東結(jié)算給管理人指定賬戶。競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
（二）競價成交后，買受人繳納的保證金可以充抵價款，拍賣標的買受人原鎖定的保證金**小時內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣余款買受人應(yīng)在拍賣成交之日起**個自然日內(nèi)將拍賣價款全部支付給管理人。管理人收款賬戶如下：
戶 名：**興基偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人
開戶行：中國銀行股份有限公司****支行
賬 號：************
（三）本次拍賣競買人可以通過向有關(guān)金融機構(gòu)申請辦理按揭貸款的形式支付競價款，請有意向的競買人自行選擇金融機構(gòu)咨詢辦理，并詳盡了解金融機構(gòu)提供的所有服務(wù)內(nèi)容及各項業(yè)務(wù)流程。競買人應(yīng)確保其與金融機構(gòu)辦理的貸款滿足其支付拍賣成交價款的需求。無論基于任何原因，金融機構(gòu)未能按期發(fā)放貸款、未足額發(fā)放貸款，買受人仍應(yīng)在拍賣文件規(guī)定的期限內(nèi)補足全部成交價款，否則買受人仍應(yīng)承擔未能按期付清拍賣成交價款的法律責任。
（四）因標的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣價款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址https://help.jd.com/user/issue/***-****.html。
（五）買受人不符合競拍資格或有未按期足額支付競價款、悔拍等行為的，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。存在前述行為的買受人已交納的保證金及已支付的價款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償本案債務(wù)人所負債務(wù)；如保證金及已支付的價款不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失和彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，買受人還應(yīng)承擔其差額的損失賠償責任。
七、拍賣標的交付及過戶手續(xù)辦理
（一）買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后*個工作日內(nèi)（遇休息日節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料（個人持身份證、單位持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人身份證明文件）到管理人處簽署拍賣成交確認文件，并辦理拍賣標的交付手續(xù)。買受人逾期辦理交付手續(xù)的，于前述時間屆滿之日**:**視為管理人已將拍賣標的所有權(quán)移交買受人，買受人自行承擔全部的責任和風(fēng)險。
（二）買受人須在競價成功后，按照相關(guān)規(guī)定申報、繳納相關(guān)稅費（關(guān)于稅費承擔的具體問題詳見《競拍須知》第十條）。
（三）拍賣成交且買受人支付完畢全部價款、提交身份材料以后，管理人將申請法院出具《民事裁定書》給買受人。買受人必須在其收到法院出具的《民事裁定書》之日起**日內(nèi)自行到相關(guān)主管部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)及其他稅費繳交事宜，管理人將給予必要的協(xié)助，但拍賣標的的過戶風(fēng)險由買受人自行承擔。
八、風(fēng)險提示和特別說明
拍賣方（管理人）未授權(quán)或指定任何特定的機構(gòu)對本次拍賣活動提供相關(guān)金融服務(wù)，買受人與相關(guān)金融機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)、糾紛由買受人自行和金融機構(gòu)處理，與管理人無關(guān)。
除本公告外，其他風(fēng)險提示和特別說明部分內(nèi)容詳見《競拍須知》。
九、競買人在參與此次競價活動前，請認真閱讀本公告、《競拍須知》及所有附件內(nèi)容，以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，并安排必要的盡職調(diào)查。競買人支付競買保證金，即視為其已對拍賣標的實施了審慎、充分的盡職調(diào)查，已充分了解拍賣文件及相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔法律責任。
為便于買受人及時收到相關(guān)的法律文書及通知，競買人應(yīng)在本次競價活動前如實向京東拍賣平臺提供準確的送達地址或主動與管理人聯(lián)系提供送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與京東拍賣平臺、管理人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不準確，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書及通知無法送達的，視為已有效送達，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的法律后果。
十、本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：***-****-****（張曉倩律師）
聯(lián)系地址：**省******廈禾路***號海翼大廈A座**-**層 **天衡聯(lián)合律師事務(wù)所
京東技術(shù)咨詢電話：**********
此公告將在“京東拍賣”上進行發(fā)布，請各競買人自行關(guān)注，網(wǎng)址為:https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**興基偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人
****年**月**日
- 招標導(dǎo)航
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施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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