北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市順義區(qū)東興二區(qū)22號樓1層七單元102號房屋（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標簽：
180339292
paimaichurang
;石景山區(qū)
2024.11.29
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*******人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在*******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的: ********二區(qū)**號樓*層七單元***號房屋。 該房屋共*層，房屋位于第*層�；旌辖Y(jié)構(gòu)，建筑面積為**.**平方米，現(xiàn)狀戶型為二室一廳一衛(wèi)，朝向南北向。設(shè)計用途為住宅。權(quán)證編號情況：京房權(quán)證順私字第*****號。 特別提醒：該標的房尚未騰空，騰退周期長，意向競買人謹慎參拍。 總評估價：*******元,起拍價：***.**萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，若競拍人以個人名義參與競拍的，應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭蟆Ｈ舾偱娜艘约彝閱挝粎⑴c競拍的，也應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭�，并�?yīng)將相關(guān)材料（申請書、購房資質(zhì)原件、身份證復(fù)印件等）至少于競買開始前*個工作日交于法院，經(jīng)法院審核通過后，可參與競買，逾期未提交材料視為放棄以家庭名義參與競拍。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院提交材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書、委托代理人身份證、法人證明等），經(jīng)法院確認后可參與競買。 競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請意向競買人理性參拍。 依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得標的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競買號等信息。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的有關(guān)瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。請親自實地看樣，未咨詢看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的完全認可，責任自負。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因標的物權(quán)屬變更所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，沒有法律規(guī)定的，或者法律規(guī)定不明的費用由買受人自行解決。 八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者，請至少于開拍前五個工作日與本院聯(lián)系。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未競得者凍結(jié)的保證金會自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)繳入法院指定賬戶(時間以及賬戶信息詳見拍賣須知)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十、拍賣成交后，買受人應(yīng)向住建部門申請審核其購房資格，審核通過后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》（以下簡稱《通知書》），各區(qū)不動產(chǎn)登記部門依據(jù)《通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競買人提前向相關(guān)部門進行資格核驗，謹慎參與競買。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院電話：***-********；***-********； 監(jiān)督電話: *****； 聯(lián)系地址：*******阜石路***號 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、 “ **法院審判信息網(wǎng)”“**法院網(wǎng)”上發(fā)布。 *******人民法院 二〇二四年十一月二十九日
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