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惠市資源掛出告字[2024]022號(hào)掛牌編號(hào)：GP2024-22

發(fā)布日期：2024年11月23日 | 標(biāo)簽：

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

交易信息公告編號(hào)：惠***掛出告字 [****] ***號(hào) 掛牌編號(hào)： GP****-** 掛牌起始時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分掛牌截止時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分起始價(jià)(萬(wàn)元)： **** 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)： **** 增價(jià)幅度(萬(wàn)元)： ** 保證金到賬截止時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分注冊(cè)資金(萬(wàn)元): * 宗地使用權(quán)面積(m&sup*;): ***** 是否有底價(jià): 無(wú)底價(jià) 委托方: ******自然**局國(guó)土證號(hào): 土地規(guī)劃指標(biāo) 用地編號(hào): JD***-**-**-** 建筑系數(shù): ≥** 土地位置: *****洛塘片區(qū)JD***-**-**-**地塊土地總面積(m&sup*;): ***** 土地用途: 一類工業(yè)用地計(jì)容積率建筑面積(m&sup*;): *****-******（其中配套設(shè)施建筑面積≥**）土地使用年限: 工業(yè)用地**年其中住宅總面積(m&sup*;): 容積率: *.*-*.* 建筑密度(%): 綠地率(%): **-** 開(kāi)發(fā)程度: 其他需要披露的事項(xiàng) （一）本宗地網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)電子交易系統(tǒng)（https://tdky.hzggzyjy.cn/）。申請(qǐng)人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。（二）有意競(jìng)買者可以自行到地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘（可在電子交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。（三）競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（四）地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間 *、該地塊動(dòng)工時(shí)間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時(shí)間為土地交付之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。 *、本地塊交付時(shí)間為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。（五）土地開(kāi)發(fā)及使用規(guī)定 *、開(kāi)發(fā)投資總額不少于*.**億元（含地價(jià)）； *、競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合城*規(guī)劃要求，必須按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（案卷編號(hào)：HCTJ********號(hào)）的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 *、招商條件總投資規(guī)模不低于*.**億元（其中，固定資產(chǎn)總投資占比不低于**%）,投資強(qiáng)度不低于****元/平方米。項(xiàng)目全部建成并投產(chǎn)后，應(yīng)實(shí)現(xiàn)年土地產(chǎn)出（工業(yè)產(chǎn)值）*.**億元（不低于*****元/平方米）,實(shí)現(xiàn)年納稅總額****萬(wàn)元(不低于***元/平方米)。自《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》送達(dá)之日起*年內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)累計(jì)固定資產(chǎn)投資*.**億元，累計(jì)土地產(chǎn)出**.**億元，累計(jì)納稅產(chǎn)出*.**億元。項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額占同期銷售收入總額的比例不低于*%（上述條件，最終以《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn)）。在《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》送達(dá)之日起至考核期結(jié)束前不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（包含但不限于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓），非因企業(yè)破產(chǎn)不得終止項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。若因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善等原因，乙方確定需要轉(zhuǎn)讓該宗地使用權(quán)（包含但不限于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓）時(shí)，受讓人使用該地塊建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，須符合***產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及項(xiàng)目入?yún)^(qū)審核標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)同意。同等條件下，甲方或其指定單位有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如在取得項(xiàng)目用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，曾享受政府用地優(yōu)惠出讓政策需補(bǔ)差價(jià)及相應(yīng)利息的，需經(jīng)評(píng)估并報(bào)區(qū)建設(shè)用地領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審議后確定后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。競(jìng)得人需與******投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》并完成監(jiān)管協(xié)議公證手續(xù)。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，須與******投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，并由******投資促進(jìn)服務(wù)中心對(duì)項(xiàng)目用地實(shí)施批后監(jiān)管（具體內(nèi)容詳見(jiàn)該宗地網(wǎng)上掛牌文件）。（六）掛牌起始價(jià)中不含應(yīng)由競(jìng)得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用。（七）該宗地交易全程適用《***政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局***公共**交易中心公共**電子交易規(guī)則》（惠*政數(shù)〔****〕*號(hào)）。 ***公共**交易中心聯(lián)系方式 *直中心:****-******* **分中心:******* **分中心:******* 仲愷分中心:******* **分中心:******* 大亞灣分中心:******* **分中心:******* 技術(shù)支持：**思程科技有限公司 ****-******* 版權(quán)所有© Copyright****-**** 粵ICP備********號(hào)-* ******國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告惠***掛出告字[****]***號(hào) 根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土**部令第**號(hào)）和《**省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易*場(chǎng)管理規(guī)定》（**省人民政府令第***號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開(kāi)出讓下列一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)附表）二、掛牌起始價(jià)及加價(jià)幅度掛牌起始價(jià)為人民幣****萬(wàn)元，每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣**萬(wàn)元的整數(shù)倍。三、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日。（二）網(wǎng)上掛牌競(jìng)買時(shí)間：****年**月**日*時(shí)至****年**月**日**時(shí)。（三）競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：****年**月**日*時(shí)。四、競(jìng)買資格及要求中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），符合競(jìng)買資格的，均可通過(guò)***公共**交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加電子掛牌交易活動(dòng)。（一）交納足額競(jìng)買保證金；（二）存在下列違法違規(guī)違約行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競(jìng)買上述地塊： *、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； *、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的； *、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至報(bào)名日止未處罰完結(jié)的； *、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)有違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地情形且至報(bào)名日止未處罰完結(jié)的； *、至報(bào)名日止仍拖欠政府地價(jià)款的。五、競(jìng)買保證金（一）該宗地競(jìng)買保證金為人民幣****萬(wàn)元。（二）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間前登錄***公共**交易中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”）獲取競(jìng)買保證金支付賬號(hào)。（三）競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以電子交易系統(tǒng)確認(rèn)并發(fā)出《競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)》為準(zhǔn)。六、競(jìng)買申請(qǐng) 本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，即通過(guò)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭競(jìng)買。凡辦理數(shù)字證書(shū)、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)�？梢詥为�(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。（一）單獨(dú)申請(qǐng)：單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，競(jìng)買申請(qǐng)人為非本*注冊(cè)登記的企業(yè)，在競(jìng)得土地后，必須于*個(gè)月內(nèi)在本*工商行政管理部門注冊(cè)成立項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司，并以該公司名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)。新成立公司必須是競(jìng)得人的全資子公司，即新公司的股東必須***%是競(jìng)買申請(qǐng)企業(yè)作為法人的股東。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，出讓人可先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，出讓人再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；出讓人也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（二）聯(lián)合申請(qǐng)：聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買人在提交競(jìng)買申請(qǐng)材料時(shí)，須提交一份聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)和協(xié)議，協(xié)議主要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)、參與競(jìng)買的代表人、聯(lián)合各方的出資比例等。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后須于*個(gè)月內(nèi)在本*工商行政管理部門按照申請(qǐng)書(shū)申報(bào)的出資人及出資比例設(shè)立新公司。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，出讓人可先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，出讓人再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；出讓人也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并以新公司名義辦理土地登記發(fā)證手續(xù)，不能按聯(lián)合申請(qǐng)人各自出資比例分割辦證。如對(duì)聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件有明確要求的，在審查聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人資質(zhì)時(shí)，以聯(lián)合體內(nèi)資質(zhì)最低一方的資質(zhì)確定競(jìng)買資格條件。本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查。競(jìng)買申請(qǐng)人交納足額競(jìng)買保證金即獲得競(jìng)買報(bào)價(jià)權(quán)限。七、競(jìng)買人電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià) 競(jìng)買人須詳細(xì)閱讀本宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知及電子交易系統(tǒng)操作指南，熟練操作電子交易系統(tǒng)，按競(jìng)買規(guī)則進(jìn)行電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià)。八、確定成交候選人本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無(wú)底價(jià)掛牌出讓，按照價(jià)高者得的原則確定成交候選人。九、資格審查成交候選人應(yīng)在電子交易系統(tǒng)確定成交候選人之日起*個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)等材料上傳至電子交易系統(tǒng)，由我局對(duì)競(jìng)買資格進(jìn)行審查。我局將于****年*月*日前確定符合競(jìng)買資格的成交候選人為競(jìng)得人（成交候選人上傳材料的具體操作詳見(jiàn)電子交易系統(tǒng)資料下載欄目中的《***公共**交易中心土地與礦業(yè)交易系統(tǒng)新增建設(shè)功能操作指南》）。成交候選人資格審查須提交下列材料：（一）《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》（加蓋公章）；（二）《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》（加蓋公章）；（三）《競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)》（加蓋公章）；（四）競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（加蓋公章）；（五）申請(qǐng)競(jìng)買人有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）；（六）法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；（七）授權(quán)他人代理的授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；（八）聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議（聯(lián)合競(jìng)買的提供）；（九）競(jìng)買人及其控股股東不存在違法、違規(guī)、違約行為的承諾書(shū)。十、簽訂交易成交確認(rèn)書(shū)及出讓合同競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得人確定通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)與我局、交易中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“《成交確認(rèn)書(shū)》”），在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十一、競(jìng)買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價(jià)款電子交易系統(tǒng)確定成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金按成交價(jià)的**%轉(zhuǎn)作定金。如競(jìng)買保證金不足以繳納定金，不足部分在電子交易系統(tǒng)確定成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊；如競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余，余額抵作土地成交價(jià)的預(yù)付款。競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，定金可抵作土地成交價(jià)款，余額轉(zhuǎn)作成交價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金于電子掛牌交易活動(dòng)結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路退還，不計(jì)利息。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)付成交價(jià)款，競(jìng)得人應(yīng)帶齊如下相關(guān)資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)付成交價(jià)款手續(xù)：（一）我局開(kāi)具的成交價(jià)款繳款單；（二）銀行端查詢繳稅憑證；（三）***非稅收入繳款通知；（四）競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)；（五）競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)；（六）保證金轉(zhuǎn)賬憑證。十二、成交價(jià)款支付方式及期限土地成交價(jià)款須以人民幣支付，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。競(jìng)得人不能按時(shí)支付地價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過(guò)**日的，土地出讓人可以解除合同并無(wú)償收回，已付定金歸出讓人，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還，出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人（或競(jìng)得人）有下列行為之一的，取消候選人資格（或競(jìng)得資格），競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還,造成損失的，成交候選人（或競(jìng)得人）還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）不符合競(jìng)買資格條件的；（二）采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；（三）競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；（四）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；（五）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；（六）不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；（七）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。十四、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本宗地網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)電子交易系統(tǒng)（https://tdky.hzggzyjy.cn/）。申請(qǐng)人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。（二）有意競(jìng)買者可以自行到地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘（可在電子交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。（三）競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（四）地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間 *、該地塊動(dòng)工時(shí)間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時(shí)間為土地交付之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。 *、本地塊交付時(shí)間為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。（五）土地開(kāi)發(fā)及使用規(guī)定 *、開(kāi)發(fā)投資總額不少于*.**億元（含地價(jià)）； *、競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合城*規(guī)劃要求，必須按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（案卷編號(hào)：HCTJ********號(hào)）的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 *、招商條件總投資規(guī)模不低于*.**億元（其中，固定資產(chǎn)總投資占比不低于**%）,投資強(qiáng)度不低于****元/平方米。項(xiàng)目全部建成并投產(chǎn)后，應(yīng)實(shí)現(xiàn)年土地產(chǎn)出（工業(yè)產(chǎn)值）*.**億元（不低于*****元/平方米）,實(shí)現(xiàn)年納稅總額****萬(wàn)元(不低于***元/平方米)。自《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》送達(dá)之日起*年內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)累計(jì)固定資產(chǎn)投資*.**億元，累計(jì)土地產(chǎn)出**.**億元，累計(jì)納稅產(chǎn)出*.**億元。項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額占同期銷售收入總額的比例不低于*%（上述條件，最終以《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn)）。在《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》送達(dá)之日起至考核期結(jié)束前不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（包含但不限于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓），非因企業(yè)破產(chǎn)不得終止項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。若因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善等原因，乙方確定需要轉(zhuǎn)讓該宗地使用權(quán)（包含但不限于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓）時(shí)，受讓人使用該地塊建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，須符合***產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及項(xiàng)目入?yún)^(qū)審核標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)同意。同等條件下，甲方或其指定單位有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如在取得項(xiàng)目用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，曾享受政府用地優(yōu)惠出讓政策需補(bǔ)差價(jià)及相應(yīng)利息的，需經(jīng)評(píng)估并報(bào)區(qū)建設(shè)用地領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審議后確定后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。競(jìng)得人需與******投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》并完成監(jiān)管協(xié)議公證手續(xù)。 *、競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，須與******投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，并由******投資促進(jìn)服務(wù)中心對(duì)項(xiàng)目用地實(shí)施批后監(jiān)管（具體內(nèi)容詳見(jiàn)該宗地網(wǎng)上掛牌文件）。（六）掛牌起始價(jià)中不含應(yīng)由競(jìng)得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用。（七）該宗地交易全程適用《***政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局***公共**交易中心公共**電子交易規(guī)則》（惠*政數(shù)〔****〕*號(hào)）。十五、聯(lián)系方式：出讓方：******自然**局聯(lián)系地址：******下埔路**號(hào) 聯(lián)系人：陳工聯(lián)系電話：（****）******* 交易機(jī)構(gòu)：***公共**交易中心聯(lián)系地址：**省******三**路**號(hào)*民服務(wù)中心*號(hào)樓聯(lián)系人：袁工、葉工聯(lián)系電話：（****）******* 注：本公告同時(shí)在下列網(wǎng)站及場(chǎng)所發(fā)布中國(guó)土地*場(chǎng)網(wǎng) **省公共**交易平臺(tái) ***公共**交易中心交易大廳的電子顯示屏數(shù)字證書(shū)辦理地址：**省******三**路**號(hào)*民服務(wù)中心*號(hào)樓***公共**交易中心一樓大廳*號(hào)土地與礦業(yè)交易窗口。聯(lián)系人：羅工聯(lián)系電話：****-******* ******自然**局 ****年**月**日附表：網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃建設(shè)指標(biāo) 掛牌地塊編號(hào) 土地位置用地編號(hào) 土地用途宗地使用權(quán)面積（㎡）規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限計(jì)算指標(biāo)用地面積（㎡）建筑系數(shù) （％）容積率計(jì)容積率建筑面積（㎡）機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn) 綠地率（％）產(chǎn)業(yè) 類型 GP****-** *****洛塘片區(qū)JD***-**-**-**地塊 JD***-**-**-** 一類工業(yè)用地 ***** ***** ≥** *.*-*.* *****-******（其中配套設(shè)施建筑面積≥**）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施每***平方米計(jì)容積率建筑面積≥*個(gè)，廠房每***平方米計(jì)容積率建筑面積≥*.*個(gè)。停車場(chǎng)須按不低于總停車位的**%的比例配置充電設(shè)施。 **-** 橡膠和塑料制品業(yè) 工業(yè)用地**年 ***國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知惠公易土*直[****]***號(hào) 一、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，是指在***公共**交易平臺(tái)發(fā)布掛牌出讓公告和競(jìng)買須知，競(jìng)買人通過(guò)***公共**交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”）參與電子掛牌交易的行為。本《***國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》（以下簡(jiǎn)稱“競(jìng)買須知”）是具備法律約束力的重要文件，競(jìng)買人須詳細(xì)閱讀。二、本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。三、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），符合競(jìng)買資格的，均可通過(guò)電子交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加電子掛牌交易活動(dòng)。 ****本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（以下簡(jiǎn)稱“掛牌出讓公告”）對(duì)競(jìng)買資格有特別要求的，以掛牌出讓公告為準(zhǔn)。四、申請(qǐng)人對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓文件有疑問(wèn)的，可在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)開(kāi)始前以書(shū)面或者口頭方式向***公共**交易中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）咨詢。有意競(jìng)買者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)（可在電子交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。五、網(wǎng)上掛牌交易程序（一）發(fā)布網(wǎng)上掛牌信息有關(guān)宗地的電子掛牌出讓公告等相關(guān)信息通過(guò)交易大廳的電子顯示屏、中國(guó)土地*場(chǎng)網(wǎng)、**省公共**交易平臺(tái)和電子交易系統(tǒng)等媒介同步發(fā)布。有意競(jìng)買者可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)站(https://tdky.hzggzyjy.cn/)查詢。（二）掛牌文件獲取申請(qǐng)人可在電子交易系統(tǒng)瀏覽和下載本宗地網(wǎng)上掛牌出讓文件，具體包括： *、****本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告； *、***國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知； *、掛牌出讓地塊現(xiàn)狀圖； *、建設(shè)用地紅線界限圖； *、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件； *、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)（樣本）； *、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）； *、其他相關(guān)文件。（三）辦理數(shù)字證書(shū) *、本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只能在互聯(lián)網(wǎng)上，通過(guò)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行。只有通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)、辦理數(shù)字證書(shū)、按要求足額交付競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。 *、辦理數(shù)字證書(shū)是參加本宗地網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的必經(jīng)程序，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)有效證件到**省數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心**辦理點(diǎn)（地址：**省******三**路**號(hào)*民服務(wù)中心*號(hào)樓***公共**交易中心一樓大廳*號(hào)土地與礦業(yè)交易窗口，電話：****-*******）申請(qǐng)辦理。數(shù)字證書(shū)的辦理流程詳見(jiàn)電子交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書(shū)辦理指南》。（四）申請(qǐng)競(jìng)買辦理好數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人決定參加本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)買的，應(yīng)按電子交易系統(tǒng)要求填寫真實(shí)有效的申請(qǐng)人身份等信息并在電子交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填寫聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和出資比例。單筆競(jìng)買保證金對(duì)應(yīng)一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買，如需競(jìng)買多宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，須分別按時(shí)足額交納各宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間以掛牌出讓公告時(shí)間為準(zhǔn)。（五）交納競(jìng)買保證金并獲得競(jìng)買報(bào)價(jià)權(quán)限 *、競(jìng)買保證金是申請(qǐng)人參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的資格條件。按規(guī)定將競(jìng)買保證金匯入指定賬戶，是參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的必經(jīng)程序。 *、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)提前交納競(jìng)買保證金，以確保競(jìng)買保證金在到賬截止時(shí)間前到賬，超過(guò)到賬截止時(shí)間到賬的競(jìng)買保證金，電子交易系統(tǒng)將不予受理，造成的損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 *、跨地區(qū)或跨行轉(zhuǎn)賬的競(jìng)買人，需預(yù)足資金的在途時(shí)間，以免影響競(jìng)買人及時(shí)取得競(jìng)買報(bào)價(jià)權(quán)限。 *、競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以電子交易系統(tǒng)確認(rèn)并發(fā)出《競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)》為準(zhǔn)。 *、競(jìng)買保證金開(kāi)戶單位：***公共**交易中心競(jìng)買保證金賬號(hào)：電子交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生競(jìng)買保證金支付賬號(hào)。開(kāi)戶銀行：（*）中國(guó)建設(shè)銀行**廣場(chǎng)支行；（*）中國(guó)銀行**分行；（*）中國(guó)工商銀行股份有限公司**富力國(guó)際中心支行；（*）中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行**分行；（*）廣發(fā)銀行****支行；（*）交通銀行**分行；（*）***農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司**支行；（*）**浦東發(fā)展銀行股份有限公司**分行；（*）中國(guó)民生銀行股份有限公司**分行； (**）中信銀行股份有限公司**分行。 *、申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)電子交易系統(tǒng)生成的隨機(jī)保證金賬號(hào)按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金，在電子交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬之后，競(jìng)買人將被賦予對(duì)應(yīng)宗地的競(jìng)買報(bào)價(jià)權(quán)限。（六）競(jìng)買人電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià) *、競(jìng)買人通過(guò)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。電子報(bào)價(jià)和電子限時(shí)競(jìng)價(jià)按以下規(guī)則進(jìn)行：（*）增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)；（*）競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)；（*）初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；（*）每次增價(jià)數(shù)額應(yīng)是規(guī)定的增價(jià)幅度的整數(shù)倍；（*）每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)至少遞增*個(gè)增價(jià)幅度。 *、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易系統(tǒng)確認(rèn)為有效報(bào)價(jià)，不可撤回。電子掛牌交易期限截止前，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的電子限時(shí)競(jìng)價(jià)。 *、電子限時(shí)競(jìng)價(jià)是指在掛牌出讓公告規(guī)定的電子掛牌交易期限截止時(shí)，有*個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且經(jīng)電子交易系統(tǒng)詢問(wèn)，*分鐘內(nèi)限時(shí)決定是否愿意繼續(xù)報(bào)價(jià),有競(jìng)買人愿意繼續(xù)報(bào)價(jià)的，電子交易系統(tǒng)以高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)一個(gè)增價(jià)幅度的價(jià)格為起始價(jià)，電子交易系統(tǒng)開(kāi)始第一次*分鐘倒計(jì)時(shí)限時(shí)報(bào)價(jià)，如在*分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的有效報(bào)價(jià)，電子交易系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起重新計(jì)算*分鐘的限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間，供競(jìng)買人作新一輪報(bào)價(jià)，并按此方式不斷順延下去,直至*分鐘限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)，電子交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，電子交易系統(tǒng)即時(shí)顯示電子掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果。 *、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在電子掛牌交易期限截止前登錄電子交易系統(tǒng)，密切關(guān)注交易動(dòng)態(tài)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在電子掛牌交易期限截止后*分鐘內(nèi)做出是否參加電子限時(shí)競(jìng)價(jià)的決定并提交電子交易系統(tǒng)，超過(guò)*分鐘未提交的，電子交易系統(tǒng)默認(rèn)該競(jìng)買人參加電子限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，但在電子掛牌交易期限截止前未進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人除外。（七）確定成交候選人電子掛牌交易按照下列規(guī)則確定成交候選人： *、在電子掛牌交易期限內(nèi)只有*個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的，則該報(bào)價(jià)者為成交候選人； *、電子掛牌交易期限內(nèi)有*個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，經(jīng)電子交易系統(tǒng)詢問(wèn)，無(wú)競(jìng)買人愿意參加電子限時(shí)競(jìng)價(jià)的，以當(dāng)前報(bào)價(jià)最高且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)者為成交候選人； *、電子掛牌交易期限內(nèi)無(wú)報(bào)價(jià)的，掛牌不成交； *、進(jìn)入電子限時(shí)競(jìng)價(jià)，電子限時(shí)競(jìng)價(jià)中報(bào)價(jià)最高且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)者為成交候選人； *、進(jìn)入電子限時(shí)競(jìng)價(jià)，但電子限時(shí)競(jìng)價(jià)中無(wú)競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，以電子掛牌交易截止時(shí)報(bào)價(jià)最高且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)者為成交候選人。（八）成交候選人競(jìng)買資格審查本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查。電子掛牌交易結(jié)束后，電子掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果即時(shí)通過(guò)電子交易系統(tǒng)發(fā)布。成交候選人應(yīng)當(dāng)在電子掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后，按掛牌出讓公告及競(jìng)買須知的要求將相關(guān)資料提交至委托人，由委托人進(jìn)行競(jìng)買資格審查。符合競(jìng)買資格的，確定成交候選人為競(jìng)得人。不符合競(jìng)買資格的，取消成交候選人資格，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效。（九）公布交易結(jié)果委托人確定競(jìng)得人后，由交易中心通過(guò)電子交易系統(tǒng)發(fā)布交易結(jié)果。（十）簽訂成交確認(rèn)書(shū)和交易合同確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人按掛牌出讓公告規(guī)定的時(shí)間與委托人、交易中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“成交確認(rèn)書(shū)”），競(jìng)得人根據(jù)成交確認(rèn)書(shū)約定的時(shí)間與委托人簽訂交易合同。六、系統(tǒng)操作電子交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作視頻可在交易中心電子交易系統(tǒng)下載。七、注意事項(xiàng) （一）競(jìng)買人須詳細(xì)閱讀掛牌出讓公告、競(jìng)買須知及《***政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局***公共**交易中心公共**電子交易規(guī)則》，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，競(jìng)買人對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，競(jìng)買申請(qǐng)人為非本*注冊(cè)登記的企業(yè)，在競(jìng)得土地后，必須于*個(gè)月內(nèi)在本*工商行政管理部門注冊(cè)成立項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司，并以該公司名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)。新成立公司必須是競(jìng)得人的全資子公司，即新公司的股東必須***%是競(jìng)買申請(qǐng)企業(yè)作為法人的股東。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，競(jìng)得人可先與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，出讓人再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；出讓人也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（三）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買人在提交競(jìng)買申請(qǐng)材料時(shí)，須提交一份聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)和協(xié)議，協(xié)議主要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)、參與競(jìng)買的代表人、聯(lián)合各方的出資比例等。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后須于*個(gè)月內(nèi)在本*工商行政管理部門按照申請(qǐng)書(shū)申報(bào)的出資人及出資比例設(shè)立新公司。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，競(jìng)得人可先與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，出讓人再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；出讓人也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并以新公司名義辦理土地登記發(fā)證手續(xù)，不能按聯(lián)合申請(qǐng)人各自出資比例分割辦證。如對(duì)聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件有明確要求的，在審查聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人資質(zhì)時(shí)，以聯(lián)合體內(nèi)資質(zhì)最低一方的資質(zhì)確定競(jìng)買資格條件。境外成交候選人按照規(guī)定提交的有關(guān)身份證明及其他相關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定由中華人民**國(guó)駐該國(guó)、該地區(qū)大使館或領(lǐng)事館公證或認(rèn)證；**成交候選人身份證明及其他相關(guān)文件應(yīng)由中華人民**國(guó)司法部授權(quán)的**律師公證人公證并由中國(guó)法律服務(wù)（**）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章；**成交候選人身份證明及其他相關(guān)文件應(yīng)由中華人民**國(guó)司法部授權(quán)的**律師公證人公證；**成交候選人身份證明及其他相關(guān)文件應(yīng)由**公證人公證并存**省公證協(xié)會(huì)副本備案。（四）《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》對(duì)委托人和成交候選人具有法律效力，委托人改變網(wǎng)上掛牌結(jié)果的，或者成交候選人放棄競(jìng)得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。競(jìng)得人應(yīng)按掛牌出讓公告規(guī)定的時(shí)間與交易中心、委托人簽訂成交確認(rèn)書(shū)，根據(jù)成交確認(rèn)書(shū)約定的時(shí)間與委托人簽訂出讓合同，并按合同約定支付成交價(jià)款。（五）交易中心受托提供代收代退競(jìng)買保證金服務(wù)，未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金（以人民幣繳納的競(jìng)買保證金）將于電子掛牌交易活動(dòng)結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上退還的形式原路退還保證金，不計(jì)利息。未競(jìng)得人以外幣繳納競(jìng)買保證金的，未競(jìng)得人應(yīng)于電子掛牌交易活動(dòng)結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)帶齊相關(guān)資料（《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》、《競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)》、保證金轉(zhuǎn)賬憑證等）到交易中心退還保證金，退還的保證金不計(jì)利息。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)付成交價(jià)款，辦理轉(zhuǎn)付成交價(jià)款手續(xù)應(yīng)帶齊如下相關(guān)資料： *、委托人開(kāi)具的成交價(jià)款繳款單； *、***非稅收入繳款通知； *、銀行端查詢繳稅憑證； *、競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)； *、競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)； *、保證金轉(zhuǎn)賬憑證。（六）為避免網(wǎng)絡(luò)延遲問(wèn)題，競(jìng)買人首次報(bào)價(jià)應(yīng)在網(wǎng)上掛牌截止前**分鐘提交，以防止電子交易系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生。*分鐘倒計(jì)時(shí)競(jìng)價(jià)期間，請(qǐng)不要在最后時(shí)點(diǎn)報(bào)價(jià)，以防網(wǎng)絡(luò)延時(shí)造成報(bào)價(jià)提交不成功。（七）交易期間的電子交易系統(tǒng)服務(wù)器實(shí)行封閉管理。發(fā)生下列情形之一的，交易中心需暫停、中止或終止交易活動(dòng)，并及時(shí)將相關(guān)情況報(bào)政府有關(guān)行政主管部門處理，在公共**交易平臺(tái)網(wǎng)上予以公告。委托人待問(wèn)題排查、清除后，依法重新組織交易活動(dòng)。 *、電子交易系統(tǒng)受到黑客、病毒惡意攻擊的； *、公共**交易平臺(tái)因停電、電子交易系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)故障、交易軟件或數(shù)據(jù)庫(kù)錯(cuò)誤等因素影響到交易活動(dòng)不能正常進(jìn)行的； *、電子交易系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在泄密危險(xiǎn)，無(wú)法保證電子交易信息安全和公平公正交易的； *、政府有關(guān)行政主管部門及司法機(jī)關(guān)依法要求暫停、中止或終止交易的； *、委托人書(shū)面通知交易中心要求暫停、中止或終止交易的； *、依法應(yīng)當(dāng)暫停、中止或終止交易的其他情形。（八）網(wǎng)上掛牌成交價(jià)即為該宗地的出讓總地價(jià)款，競(jìng)得人除支付成交價(jià)款外，還需支付契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用。（九）競(jìng)得人與委托人簽訂出讓合同后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付網(wǎng)上掛牌成交價(jià)款。競(jìng)得人付清全部成交價(jià)款后，依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。（十）網(wǎng)上掛牌不成交的，由委托人重新組織掛牌出讓。（十一）掛牌出讓公告、競(jìng)買須知及相關(guān)交易文件需要修改、補(bǔ)充時(shí)，將通過(guò)原掛牌出讓公告發(fā)布渠道公告，不作另行通知。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)注該宗地的網(wǎng)上掛牌交易信息。交易中心發(fā)出的修改、補(bǔ)充公告，與掛牌出讓公告、競(jìng)買須知及相關(guān)交易文件具有同等效力。若與掛牌出讓公告、競(jìng)買須知及相關(guān)交易文件有矛盾時(shí)，以日期在后者為準(zhǔn)。（十二）本須知及掛牌出讓公告涉及的時(shí)間期限，以電子交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。（十三）本《競(jìng)買須知》的最終解釋權(quán)歸交易中心所有。未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》辦理。 ***公共**交易中心 ****年**月**日點(diǎn)擊下載

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