廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源從掛出告字〔2024〕13號(hào))
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標(biāo)簽：
180161462
tudijiaoyi
;從化區(qū)
2024.11.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
經(jīng)*****區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***規(guī)劃和自然**局**區(qū)分局以掛牌方式出讓*宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 序號(hào) 宗地坐落 土地用途 宗地面積（平方米） 容積率 計(jì)容建筑面積（平方米） 掛牌起始價(jià)(萬(wàn)元) 增價(jià)幅度(萬(wàn)元) 競(jìng)買(mǎi) 保證金(萬(wàn)元) * **經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)明珠工業(yè)園鰲頭工業(yè)基地聚寶片區(qū)廣韶路與聚寶二橫路交匯處東北側(cè)地塊 二類(lèi)工業(yè)用地（M*） *****.**，全部為可建設(shè)用地 ≥*.*，≤*.* ≥*****.**，≤******.** **** ** *** （一）地塊出讓條件： *.該地塊的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為稻谷加工，投資強(qiáng)度不得低于*****元/平方米。 *.競(jìng)買(mǎi)人須為從事稻谷加工的企業(yè)。 *.競(jìng)得人須承諾該項(xiàng)目總投資額不低于*****.**萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）不低于*****萬(wàn)元，產(chǎn)出率不低于****元/平方米，年稅收不低于*.**萬(wàn)元/畝，預(yù)計(jì)產(chǎn)值能耗不高于*.***噸標(biāo)煤/萬(wàn)元。該條款的內(nèi)容列入《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，由****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)履約內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管。 *.競(jìng)得人在競(jìng)得土地后應(yīng)嚴(yán)格按照《*****區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》準(zhǔn)入控制指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。 *.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒(méi)收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買(mǎi)。 *.競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《中華人民**國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等依法開(kāi)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 *.地塊不得建設(shè)《***產(chǎn)業(yè)用地指南》（****年版）《限制/禁止用地項(xiàng)目目錄》“限制/禁止產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)”中屬于“限制/禁止條件”及涉及危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)的項(xiàng)目。 �。ǘ┑貕K其它出讓條件如下： 付款方式：合同簽訂之日起**日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)款。 交地時(shí)間及條件：出讓合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)，由*****區(qū)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心按現(xiàn)狀交付給受讓人。 開(kāi)工時(shí)間：土地交付之日起*個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。 竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。 土地使用權(quán)出讓年限為：工業(yè)用地**年。 具體情況及要求可參閱：《***國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門(mén)最新批復(fù)執(zhí)行。 二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，不接受自然人或聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)。 中華人民**國(guó)境外的法人或其他組織參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)*場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在***行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。 三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 四、時(shí)間安排 �。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：****年**月**日至****年**月*日 �。ǘ┚W(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日至****年**月*日**時(shí) （三）繳納保證金時(shí)間：****年**月**日至****年**月*日**時(shí) �。ㄋ模┚W(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：****年**月**日至****年**月**日**時(shí) （五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**時(shí) 五、其他需要公告的事項(xiàng) �。ㄒ唬┍敬螔炫瞥鲎屚ㄟ^(guò)**交易集團(tuán)有限公司（**********）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://login.gzggzy.cn）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。 �。ǘ禖A數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然**）權(quán)類(lèi)企業(yè)信息登記辦理指引》 《***國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)須知》和《**********土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶(hù)操作手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人）》等相關(guān)資料競(jìng)買(mǎi)人可以從**公共**交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。 （三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 �。ㄋ模┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。 （五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫(xiě)資料的真實(shí)性。 （六）競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付，競(jìng)買(mǎi)保證金可以人民幣支付。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶(hù)名、賬號(hào)及開(kāi)戶(hù)銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買(mǎi)保證金的基礎(chǔ)上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買(mǎi)保證金。有關(guān)電子保函的開(kāi)立、確認(rèn)等規(guī)則詳見(jiàn)《***土地交易*場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》。 �。ㄆ撸┚W(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。 （八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于*個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到**交易集團(tuán)有限公司（**********）。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于****年**月**日**時(shí)前予以確認(rèn)。 �。ň牛└�(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)與**交易集團(tuán)有限公司（**********）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在公示完成*個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 �。ㄊ┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在**公共**交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專(zhuān)欄及***規(guī)劃和自然**局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http://ghzyj.gz.gov.cn）。 六、聯(lián)系方式 �。ㄒ唬┏鲎尫� 名稱(chēng)：***規(guī)劃和自然**局**區(qū)分局 地址：*****區(qū)街口街河濱南路**號(hào) 聯(lián)系人：潘小姐，聯(lián)系電話：（***）******** �。ǘ┙灰讬C(jī)構(gòu) 名稱(chēng)：**交易集團(tuán)有限公司（**********） 地址：******天潤(rùn)路***號(hào)，郵編：****** 對(duì)外辦公時(shí)間：工作日*:**～**:**，**:**～**:** 服務(wù)熱線： *.業(yè)務(wù)咨詢(xún)：（***）******** *.CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章：（***）******** *.項(xiàng)目聯(lián)系人：李小姐、石小姐，聯(lián)系電話：（***）********、******** *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（***）******** ***規(guī)劃和自然**局**區(qū)分局 ****年**月**日
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