大姚縣2024-G-9號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)**州自然**和規(guī)劃局批準(zhǔn)，***自然**局決定以拍賣方式公開出讓位于***趙家店集鎮(zhèn)火把廣場入口處的一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
序號
宗地編號
宗地位置
宗地面積
(平方米)
土地用途
出讓年限
建設(shè)用地規(guī)劃條件
出讓起始單價（元/平方米）
出讓起始總價（萬元/整宗)
加價幅度（萬元/整宗/次）
競買保證金（萬元）
交地
條件
*
*******-G-*號
位于***趙家店集鎮(zhèn)火把廣場入口處（趙家店社區(qū)對面）
*****.**
其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
**年
容積率不大于*.*，建筑密度不高于**%，綠地率不小于**%，建筑限高**米，停車位按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行，非機(jī)動車停車位按規(guī)范要求配置并設(shè)置電動自行車停放場所和充電設(shè)施
***.**
***.****
*.**
***.**
按現(xiàn)狀交地
二、出讓活動時間
（一）報名時間：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**；
（二）拍賣時間：****年**月**日**:**開始。
三、公告及宣傳形式
本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布:
（一）中國土地*場網(wǎng)（https://www.landchina.com）
（二）**省公共**交易信息網(wǎng)-**州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）
本公告內(nèi)容如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
四、競買資格及要求
中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加競買，競買申請人還應(yīng)具備以下條件：
（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買；
（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加同一地塊拍賣出讓活動；
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地等情形之一的申請人禁止參加競買。
五、報名須知
（一）本次拍賣國有建設(shè)用地使用權(quán)在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動中的所有時間均以公共**交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。
（二）競買申請人在參加出讓活動前須辦理CA數(shù)字證書，使用CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易平臺參與出讓活動的報名、資料提交和報價，使用CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。法人單位CA數(shù)字證書辦理窗口：*****路***號**州公共**交易中心六樓CA證書辦理窗口，**小時技術(shù)支持熱線：*** **** ***。自然人CA數(shù)字證書辦理窗口：***環(huán)**路核桃交易*場***人民政府服務(wù)中心*樓，咨詢電話：****-*******。
（三）凡有意參加競買者，請于報名時間內(nèi)登錄**省公共**交易平臺（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，選擇“**州”）下載出讓文件和報名資料，按照本公告要求在交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名，提交競買申請，上傳PDF格式的報名材料（材料要求詳見出讓文件）。競買申請一經(jīng)提交，即視為對出讓宗地可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險提示等無異議并完全接受。
六、保證金交納
賬戶名稱：***土地收購儲備中心
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***支行營業(yè)室
銀行賬號：*****************
競買申請人必須于****年**月**日**:**時前（以銀行系統(tǒng)確認(rèn)的到賬時間為準(zhǔn)）繳入上述賬戶，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。競買保證金采取線下交納方式，法人、其他組織從基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，交納名稱必須與競買申請人名稱一致，交納成功后到***自然**局財務(wù)股（*政務(wù)中心*號局級辦公樓***室）開具競買保證金收據(jù)（需提供銀行進(jìn)賬單原件，進(jìn)賬單上注明競買宗地編號）。競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履行出讓合同的定金，定金可抵作等額土地成交價款；未競得人交納的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。
七、拍賣報價
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式進(jìn)行報價，按照價高者得的原則確定競得人。
（二）拍賣競價于****年**月**日**:**準(zhǔn)時進(jìn)行，競買申請人必須使用CA數(shù)字證書提前登錄**省公共**交易平臺做好競價準(zhǔn)備。競價開始，競買人自行進(jìn)入交易平臺報價。初次報價不得低于起拍總價，此后每次報價應(yīng)大于交易系統(tǒng)屆時最高報價，加價金額為加價幅度的整數(shù)倍。同一名競買人可多次報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得修改或者撤回。競價時長為每輪次*分鐘，按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人。
（三）競價結(jié)束后，競得人必須攜帶競買報名材料紙質(zhì)原件在*個工作日內(nèi)到達(dá)***自然**局利用權(quán)益股（*政務(wù)中心*號局級辦公樓***室）簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》。競得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》的，按違約行為處理，競買保證金不予退還。
八、其他需要公告的事項
（一）競得人繳清第一期土地出讓價款后**日內(nèi)向競得人交付土地，需自土地交付之日起**個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起*年內(nèi)竣工，需嚴(yán)格按照確定的土地用途、規(guī)劃指標(biāo)和土地利用條件開發(fā)建設(shè)。出讓宗地的出入道路及水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施由競得人自行商談解決，并承擔(dān)費(fèi)用。
（二）競得人需自成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)繳納成交價款的**%，余款在一年內(nèi)繳清。土地出讓后產(chǎn)生的契稅和印花稅由競得人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動全程在線上交易，成交結(jié)果以**省公共**交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。
（四）在出讓交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報名或報價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（五）申請人競得土地后如需新成立公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可按照約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
（六）競買申請人對出讓公告和出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或者口頭方式向***自然**局咨詢，需對出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的可按公告的聯(lián)系方式向***自然**局提出申請，也可自行踏勘。未盡事宜詳見拍賣出讓文件。
九、聯(lián)系方式
（一）***公共**交易中心，聯(lián)系電話：****-*******（馮女士）
（二）***自然**局，聯(lián)系電話：****-*******（曹先生）
***自然**局
****年**月**日
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