神龍山片區(qū)B—76號國有建設(shè)用地拍賣出讓公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標簽：
180330027
tudijiaoyi
;廣安市
2024.11.29
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告 廣*資交土拍〔****〕*號 經(jīng)***人民政府批準，***自然**和規(guī)劃局委托我中心以公開拍賣方式出讓位于***神**片區(qū)B—**號國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 地塊 編號 土地 位置 土地 用途 規(guī)劃建設(shè) 用地面積 規(guī)劃條件 出讓 年限 最高計容總建筑面積 起拍（叫）價 競買 保證金 容積率 建筑 密度 綠地率 建筑 限高 用地 性質(zhì) 神**片區(qū)B—**號 神龍中路與縱七路交叉路口東南側(cè) 商服（批發(fā)*場用地除外）、城鎮(zhèn)住宅用地 *****平方米（**.**畝） ≤*.* ≤**% ≥**% **米 住宅用地（R**），可部分兼容除批發(fā)*場外的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，比例不超過**% 商服**年、住宅**年 *****平方米 以樓面地價****元/平方米，作為舉牌應(yīng)價單位起拍（約合總價****.**萬元，畝均***.**萬元。包含地下空間出讓價款***.**萬元，地下空間價款不包含地下人防工程部分） *** 萬元 二、該宗土地納入立體花園住宅建設(shè)試點，其空中花園可不計入容積率，設(shè)計戶型應(yīng)滿足每戶房屋戶型面積（指戶型輪廓墻算至軸線的室內(nèi)水平投影面積，不包括公攤部分，不含空中花園面積）大于**平方米，陽臺的投影面積控制在房屋戶型面積的**%以內(nèi)。立體花園住宅的空中花園應(yīng)突出建筑外墻且兩層及以上通高，尺寸應(yīng)大于*米且小于*米，外挑部分應(yīng)不小于*.*米，投影面積小于該戶房屋戶型面積的**%且不得超過**平方米；空中花園覆土植物綠化面積應(yīng)不小于空中花園水平投影面積的**%，綠化植物應(yīng)以灌木、藤蔓、花卉為主，適當種植小喬木；空中花園覆土厚度不得小于*.*米；空中花園外挑尺寸計入建筑間距和建筑退距計算；空中花園不得進行封閉；立體花園住宅小區(qū)綠地率必須保持在**%以上，空中花園綠化面積的**%折算計入項目綠地率和綠地面積，折算綠地率最大不超過*%。其他建設(shè)要求按照《***自然**和規(guī)劃局 ***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于鼓勵開展高品質(zhì)住宅建設(shè)的通知》（廣自然資規(guī)函〔****〕**號）執(zhí)行。 三、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 四、參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的競買人，除應(yīng)要求提供有效申請文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明，嚴格執(zhí)行企業(yè)購地只能使用自有資金制度，并嚴禁機關(guān)企事業(yè)單位干部職工以集資、合伙、團購等方式違規(guī)籌集土地出讓金參與房地產(chǎn)開發(fā)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)證明材料弄虛作假，取消競買人資格的同時，不予退還競買保證金。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式進行，按照價高者得原則確定競得人。該宗土地設(shè)底價出讓，出讓底價于拍賣出讓活動前*小時內(nèi)，根據(jù)土地估價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地*場行情等，集體決策，綜合確定。 六、本次拍賣出讓工作由***********承辦，拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于公告之日起至****年**月**日下午**:**時止，使用注冊賬號、密碼或者CA登錄**公共**交易網(wǎng)（https://gasggzy.cn/）電子交易平臺“投標登錄”，下載拍賣出讓文件資料（此為獲取拍賣出讓文件及相關(guān)資料的唯一途徑），并按照拍賣出讓文件要求，上傳申請文件、查看競買保證金虛擬子賬號后繳納競買保證金（競買保證金繳納方式為從競買人自持賬戶直接轉(zhuǎn)入到競買保證金虛擬子賬號中，且必須足額繳納）進行報名。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日下午**:**時止（以銀行到賬時間為準）。未在**公共**交易網(wǎng)電子交易平臺注冊的企業(yè)或個人，須按注冊流程完成注冊后（注冊流程詳見**公共**交易網(wǎng)相關(guān)交易指南及系統(tǒng)操作手冊），進行報名等活動。 七、****年**月**日上午**時**分在***********（***前鋒區(qū)深廣大道***號**幢B棟）*樓交易廳舉行拍賣會。申請人應(yīng)于****年**月**日*：**—*：**到拍賣現(xiàn)場簽到并遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)的申請文件一致的紙質(zhì)資料，審查通過后，方能參加競買�，F(xiàn)場競價在相關(guān)監(jiān)督部門監(jiān)督下用舉牌報價方式進行，出價最高并達到或高出底價的競買人為競得人。 八、聯(lián)系方式 *********** 地 址：***前鋒區(qū)深廣大道***號**幢B棟 咨詢電話：（****）******* 技術(shù)指導(dǎo)：（****）******* 網(wǎng) 址：https://gasggzy.cn/ ***自然**和規(guī)劃局 地 址：*****大道***號 咨詢電話：（****）******* *********** 網(wǎng) 址：http://www.landchina.com *********** ***自然**和規(guī)劃局 ****年**月 附件： 保證金入賬信息.pdf 附件： 建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書（廣*規(guī)條[***************]號）.pdf 附件： 規(guī)劃用地紅線圖.pdf 附件： 關(guān)于公開拍賣出讓神**片區(qū)B—**號國有建設(shè)用地使用權(quán)的批復(fù)__.pdf 附件： 關(guān)于公開拍賣出讓神**片區(qū)B—**號國有建設(shè)用地使用權(quán)的請示（廣自然資規(guī)〔****〕***號）.pdf 附件： 土地估價結(jié)果一覽表（B-**）.pdf 附件： 神**片區(qū)建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告.pdf 附件： ***自然**管理委員會會議紀要（****年第*次）.pdf 附件： 供地方案（B-**）.pdf 附件： 再次進場交易函.pdf
施工準備 土地整理 三通一平